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1/17
Quelle: immo.schwaebische.de
270.000,00 €
4 Zi.
98
m2
88299 Leutkirch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Genießen Sie die traumhafte Aussicht in die Berge und wohnen Sie am Waldrand mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Über den Eingangsbereich dieser 4-Zimmer-Wohnung kommen Sie ins Wohn-/Esszimmer, die Küche, das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer,
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das Bad, das separate WC und den Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großen Balkon mit Westausrichtung für Sonnenstunden am Nachmittag und am Abend.Die Wohnung wurde ab 2021 umfassend modernisiert - Küche, Bad und Toilette inkl. Wasser-/ Abwasserleitungen wurden erneuert, Wände verputzt, Böden mit Vinyl belegt. 2024 wurde neu gestrichen.Die Wohnung kann zum Ende des Jahres bezogen werden.Heizung:Fernwärme
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1/21
Quelle: immo.schwaebische.de
226.000,00 €
4 Zi.
80
m2
88361 Altshausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Energieverbrauchsausweis: Energieverbrauch 145 kWh /(m²*a)
Volksbank Altshausen eG Kurzinformation:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Objektinformationen, Unterlagen und Pläne beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Die Volksbank
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Altshausen eG übernimmt hierfür keine Haftung. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen ohne vollständige Angabe von Adresse und Telefonnummer nicht bearbeitet werde können und, dass wir aus rechtlichen Gründen Ihre Anfrage nur bearbeiten dürfen, wenn Sie der Speicherung Ihrer Daten zugestimmt haben. Vielen Dank!
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1/15
Quelle: immo.schwaebische.de
519.000,00 €
4 Zi.
123
m2
88214 Ravensburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In zentraler, exponierter Lage im Ravensburger Süden präsentiert sich diese großzügige 4,5-Zimmer-Penthousewohnung auf der "bel-etage" einer im Jahre 1998 erstellten Wohnlage in imposanter Architektur. Der halbrunde Baukörper öffnet sich mit
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seinen sonnigen Freisitzen nach Süd-Westen zum Schussental, was eine perfekte Besonnungssituation garantiert.
Die attraktive Penthousewohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 123 m² (inkl. anteiliger Terrassenflächen). Dieses außergewöhnliche Domizil ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, 2 Schlafzimmer, die ebenfalls jeweils über ein Terrassenzugang verfügen, ein Arbeits-/Gästezimmer, Flur, Gäste-WC, eine offene Küche, ein Tageslichtbad sowie einen Hauswirtschaftsraum, der ebenfalls über einen Zugang zur Dachterrasse verfügt.
Sowohl die Wohnung selbst als auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Die grandiose Dachterrasse, die über
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1/12
Quelle: immo.schwaebische.de
280.000,00 €
4 Zi.
86
m2
88213 Ravensburg / Oberzell
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In harmonischer Wohnlage von Oberzell befindet sich diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug).
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, dem Alter entsprechend, ordentlichen Zustand.
Betreten wird die Wohnung über
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einen Garderobenbereich um direkt in das große Wohn-, Esszimmer (ca. 30 m²) mit Zugang auf die Dachloggia zu kommen.
Die Küche ist angrenzend und über eine Leichtbauwand vom Wohn-, Essbereich abgetrennt.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Das WC ist separat.
Das Schlafzimmer verfügt über rund 17 m² (nach DIN) und ist großzügig bemessen. Die beiden Kinderzimmer messen jeweils ca. 10 m² (nach DIN).
Aufgrund der leichten Dachschrägen misst die Wohnung eine deutlich größere Grundfläche.
Ein weiteres Highlight: Über den Flur wird der eigene Dachspitz erreicht. Hier findet sich „Platz ohne Ende“.
Im Kellergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie
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1/14
Quelle: immo.schwaebische.de
259.000,00 €
4 Zi.
80,13
m2
88316 Isny im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Um Ihnen schnellstmöglich Informationen bereitstellen zu können, erfolgt der Exposéversand automatisiert. Bitte beachten Sie, dass wir daher individuelle Fragen in Ihrer Anfrage nicht berücksichtigen können. Wir beantworten diese aber gerne im
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Nachgang bei einem Telefonat oder einem persönlichen Termin.
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Wir freuen uns, Ihnen diese geräumige und gepflegte 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in Isny im Allgäu vorstellen zu dürfen. Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung, den großzügigen Balkon und den ansprechenden Zustand. Mit insgesamt vier Zimmern bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder auch als komfortables Zuhause für Paare.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet somit ein angenehmes Wohngefühl. Im Obergeschoss finden Sie die Küche vor, die zum Zubereiten leckerer Mahlzeiten einlädt. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und verfügt über einen
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1/23
Quelle: immo.schwaebische.de
489.000,00 €
4 Zi.
131
m2
88279 Amtzell
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Amtzell befindet sich diese moderne 4-Zimmer-Gartenwohnung in einem im Jahr 2022 errichteten Mehrfamilienhaus. Sie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage zwischen den lebhaften Städten Ravensburg und Wangen im Allgäu aus. Amtzell selbst bietet
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eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf, die nur wenige Minuten entfernt sind. Ein Feneberg-Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Mehrfamilienhauses. Darüber hinaus lädt ein nahegelegener Badesee in den heißen Sommermonaten zu erfrischenden Momenten ein. Die Städte Ravensburg und Wangen im Allgäu sind ebenfalls nicht weit entfernt und bequem zu erreichen. Die Verbindung zu Ravensburg und Wangen ist durch die Bus-Allgäulinie gesichert, deren Haltestelle sich ebenfalls in nächster Nähe befindet. In Amtzell gibt es neben Kindergärten eine Grundschule, sowie eine Gemeinschaftsschule.
Der Wohnwert dieser Immobilie wird nicht nur durch ihre solide Lage, sondern auch durch ihre zeitgemäße Ausstattung
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1/25
Quelle: immo.schwaebische.de
375.000,00 €
4 Zi.
137
m2
88255 Baienfurt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in dieser sonnigen 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die perfekt für eine Familie geeignet ist. Diese schöne Wohnung hat ein großzügiges Tageslicht-Vollbad mit Eckbadewanne und separater Dusche sowie Spotlights. Zusätzlich gibt es ein
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modernes Gäste-WC.
Das große Wohn-/Esszimmer ist durch die vielen Dachflächenfenster schön hell und trotzdem kühl, da die Fenster mit hervorragenden Innen- und Außenjalousien ausgestattet sind, die die Sommerhitze effektiv abwehren. Das Highlight ist hier der zentrale Kaminofen, der die Wintermonate erst so richtig gemütlich macht.
Als Sahnehäubchen steht noch zusätzlich der obere Teil des Dachgeschosses zur Verfügung. Hier hat einer der Voreigentümer Räume geschaffen, die als Wohnräume genutzt wurden und hat das vorhandene Studio durch eine Wand abgetrennt. Laut Bauplan befinden sich im Dachspitz ein Studio, das in der Wohnflächenangabe enthalten ist, sowie ein zusätzlicher Bühnenraum zur Wohnung. Da Dachausbauten laut LBO
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1/15
Quelle: immo.schwaebische.de
295.000,00 €
4 Zi.
86
m2
88213 Ravensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Jahr 1962 sind in der begehrten Weststadt von Ravensburg diese durchdachten Mehrfamilienhäuser entstanden. Das Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten wurde mit einem Vollwärmeschutz (außen) saniert. Diese attraktive 4-Zimmerwohnung im 3.Obergeschoss
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dieses Mehrfamilienhauses steht nun zum Verkauf. Der cleverere und großzügige Grundriss überrascht weiter durch hohe und helle Räume. Mit einer Raumhöhe von 2,40m und großen Fensterflächen, erzeugt diese Wohnung ein sehr angenehmes Raumgefühl und wird von allen Seiten mit Tageslicht durchflutet. Beim Betreten der Wohnung steht ein großzügiger Dielenbereich zur Verfügung. Hier ist ausreichend Platz vorhanden, um eine Garderobensituation zu schaffen. Weiße Holztüren und weiß lackierte Holzzargen sorgen für einen modernen Charakter der Wohnung. Aus dem Flur heraus geht linker Hand die Küche mit vorhandener Einbauküche inkl. Küchengeräten ab. Der Waschmaschinenanschluss ist in der Küche integriert, was kurze Wege bei der
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1/16
Quelle: immo.schwaebische.de
259.500,00 €
4 Zi.
89,2
m2
88410 Bad Wurzach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ruhige, renovierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz im Freien in Bad Wurzach!
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1/19
Quelle: immo.schwaebische.de
398.000,00 €
4 Zi.
96,1
m2
88213 Ravensburg / Oberzell
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Herzlich Willkommen zu unserem Immobilienangebot einer gepflegten 4,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Oberzell, einem begehrten Vorort von Ravensburg.
Die großzügige Wohnung erstreckt sich über das komplette Dachgeschoss. Die Wohnfläche von ca.
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96,10 m² verteilt sich auf einen hellen Wohn- /Essbereich, eine offene Küche, drei Zimmer und Gäste-WC.
Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist geräumig und bietet zusätzlichen Platz für eine Waschmaschine. Hier können Sie entspannte Stunden in der Badewanne genießen und sich vom Alltagsstress erholen.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die große Dachterrasse, welche nach Südwesten ausgerichtet ist. Hier können Sie den Feierabend entspannt ausklingen lassen und die Sonnenuntergänge genießen.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen kleinen halbrunden Balkon, der zusätzliches Tageslicht in den Wohnbereich bringt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Parkettböden sowie die ital. Fliesen in der Küche
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1/19
Quelle: immo.schwaebische.de
477.000,00 €
4 Zi.
95
m2
88284 Wolpertswende / Mochenwangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnung 477.000 € zzgl. 2xTG Stellplatz 45.000 €
Diese tolle Wohnanlage wurde nach höchsten Energieanforderungen (KFW 40) geplant und wird im Moment erstellt. Durch die Lage im obersten Stockwerk „trampelt“ Ihnen hier nicht nur niemand auf
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dem Kopf herum, sondern Sie nutzen auch alleinig den oberhalb der Wohnung befindlichen Spitzboden. Die offenen Treppenhäuser wurden so konzipiert, dass sie keinen direkten Nachbarn haben. Lediglich unterhalb befinden sich weitere Wohnungen.
Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Durch die großzügigen Fensterflächen ist sie hell und mit Licht durchflutet. Hier werden keine Kosten gescheut und hochwertige Holz-Alu-Fenster eingebaut, welche für ein gutes Raumklima sorgen. Auch wird sie zeitgemäß mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über ihr eigenes Lüftungsgerät mit Wärmetauscher, sodass Sie hier nicht an die Nachbarn gebunden sind und selbst entscheiden, wie viel und wann Sie die Anlage nutzen
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1/14
Quelle: immo.schwaebische.de
493.500,00 €
4 Zi.
101
m2
88284 Wolpertswende / Mochenwangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnung 493.500 € zzgl. 1x TG-Stellplatz 22.500 € und Pkw-Stellplatz 9.000 €
Diese tolle Wohnanlage wurde nach höchsten Energieanforderungen (KFW 40) geplant und wird im Moment erstellt. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer
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kleinen Wohneinheit in Mochenwangen. Rund 101 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Schlafzimmer, das Tageslichtbad, ein Gäste-WC, der offene Wohn- Ess- und Küchenbereich, einen überdachten Balkon und den Eingangsbereich.
Durch die großzügigen Fensterflächen ist sie hell und mit Licht durchflutet. Hier werden keine Kosten gescheut und hochwertige Holz-Alu-Fenster eingebaut, welche für ein gutes Raumklima sorgen. Auch wird sie zeitgemäß mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über ihr eigenes Lüftungsgerät mit Wärmetauscher, sodass Sie hier nicht an die Nachbarn gebunden sind und selbst entscheiden, wie viel und wann Sie die Anlage nutzen wollen.
Der überdachte Balkon lädt zum Verweilen ein. Hier können
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1/19
Quelle: immo.schwaebische.de
349.000,00 €
4 Zi.
105
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in einer familienfreundlichen und zentrumsnahen Wohngegend von Weingarten. Das Gebäude wurde ca. 1973 erbaut und umfasst 16 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Eingänge
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mit jeweils 8 Einheiten.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 105 m², in die der Balkon zur Hälfte einberechnet ist, bietet diese Wohnung ausreichend Raum, um Ihre individuellen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Ob Sie eine gemütliche Leseecke, einen separaten Arbeitsbereich oder ein Kinderzimmer einrichten möchten – hier finden Sie genügend Platz, um all Ihre Wohnideen harmonisch zu integrieren.
Die Aufteilung umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, sowie einen Essbereich mit direktem Zugang zu einem nach Westen hin ausgerichteten Balkon. Die angrenzende Küche bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Traumküche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Badezimmer ist hell und angenehm, mit einem
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1/23
Quelle: immo.schwaebische.de
379.000,00 €
4 Zi.
96
m2
88213 Ravensburg / Bavendorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Landschaft verbindet? Diese großzügige Maisonette-Wohnung könnte genau das Richtige für Sie sein.
Objektbeschreibung:
Diese exquisite Maisonette-Wohnung
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befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Gelegen in einer der schönsten und ruhigsten Gegenden, bietet diese Wohnung eine helle und großzügige Wohnfläche von ca. 96 m² (Fußbodenfläche ca. 124 m²), verteilt auf 3 Zimmer + Studio die sich durch ihren besonderen Charme und hohen Wohnkomfort auszeichnen.
Ausstattung und Highlights:
Zimmer: 3 Zimmer + Studio bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Soundsystem: Im Wohn- und Badebereich integriert, sorgt für ein unvergleichliches Klangerlebnis in Ihrem Zuhause.
Fußbodenheizung: Im Masterbad installiert, bietet sie eine angenehme Wärme und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Glasbausteinwand: Modern
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1/7
Quelle: immo.schwaebische.de
310.000,00 €
4 Zi.
104
m2
88239 Wangen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage. Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit und ist aktuell gut vermietet. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten
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Grundriss: der einladende Flur führt Sie zu einem Gäste-WC und einem komfortablen Badezimmer. Neben dem Elternschlafzimmer bieten weiter zwei Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht den Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.Dieses Angebot wird durch einen Carportstellplatz und ein Kellerabteil abgerundet.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das volle Potential dieser Kapitalanlage zu entdecken.
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1/17
Quelle: immo.schwaebische.de
490.000,00 €
4 Zi.
92,6
m2
88316 Isny
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In nur fünf Minuten in der Innenstadt oder beim Einkaufen und dennoch befinden Sie sich in Kürze inmitten der Natur. Diese schlichten, alltäglichen Worte fassen die ideale Lage des Bauprojekts "Stadtperle im Grünen" treffend zusammen.Doch nicht
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nur die Lage zeichnet dieses Projekt aus, sondern auch die Holz-Hybrid Bauweise, die für höchste Qualität und ökologisches Wohnen steht. Die massiven Stahlbetondecken sorgen für Stabilität und Schallschutz, während die Holzwände außen für angenehmen Wohnkomfort und außergewöhnliche Wärmedämmung sorgen. Auf diese Weise erreicht das Gebäude einen hohen energetischen Standard, der der KfW 40 Erneuerbare-Energien-Klasse entspricht.Zu den herausragenden Ausstattungsmerkmalen gehören:- Eine zeitgemäße Architektur, die Ästhetik und Funktionalität vereint.- Eine umweltfreundliche Bauweise, die den ökologischen Ansprüchen gerecht wird.- Die Beheizung durch Nahwärme von Früchte Jork und Naturenergie Isny.- Räume, die von
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1/7
Quelle: immo.schwaebische.de
329.000,00 €
4 Zi.
102
m2
88213 Ravensburg
Immobilientyp: Wohnung
Ravensburg-Weststadt: Diese 4-Zimmer-Wohnung mit schöner Fernsicht von der nicht einsehbaren und großen Loggia befindet sich in einem Mehrfamilien-Terrassenhaus (Baujahr 1971) im Höhengang 23. Die Wohnfläche beträgt ca. 102 m² zzgl. ca. 20 m²
...
Terrasse. Eine Stadtbushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, ein Aufzug ist nicht vorhanden. Bad mit Badewanne und separatem WC. Ein Abstellraum ist in der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Insgesamt ist die Wohnung renovierungsbedürftig. Die Wohnung ist vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt 9.960.-EUR. Es gibt keine Garage und keinen Stellplatz.
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1/6
Quelle: immo.schwaebische.de
471.500,00 €
4 Zi.
82
m2
88239 Wangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier werden Sie sich wohlfühlen: auf dem Gelände der 2024 stattfindenden Landesgartenschau entstehen exklusive Wohnungen im sog. "Hochpunkt" - einem im wahrsten Sinne herausragenden Gebäude im Auwiesenweg in Wangen im AllgäuIm letzten
...
Bauabschnitt eines Ensembles mit insgesamt 7 Gebäuden entstehen hier Zwei- bis Vierzimmerwohnungen vom Erdgeschoss bis zur 6. Etage mit Wohnflächen zwischen ca. 44 und ca. 92 m². Jede der Wohnungen besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ist durch einen modernen Aufzug auch barrierefrei erreichbar. Die Wohnräume sind durch bodentiefen Fensterflächen lichtdurchflutet. Neben einem eleganten und modernen Erscheinungsbild zeichnet sich dieses Neubauprojekt durch eine fortschrittliche technische Gebäudeausstattung sowie eine gehobene Inneneinrichtung aus.Für jede Wohnung des Gebäudes steht ein Tiefgaragenstellplatz zum Erwerb zur Verfügung.Von der Tiefgarage aus sind alle Wohnungen über einen Personenaufzug bequem und
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1/6
Quelle: immo.schwaebische.de
487.900,00 €
4 Zi.
82
m2
88239 Wangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier werden Sie sich wohlfühlen: auf dem Gelände der 2024 stattfindenden Landesgartenschau entstehen exklusive Wohnungen im sog. "Hochpunkt" - einem im wahrsten Sinne herausragenden Gebäude im Auwiesenweg in Wangen im AllgäuIm letzten
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Bauabschnitt eines Ensembles mit insgesamt 7 Gebäuden entstehen hier Zwei- bis Vierzimmerwohnungen vom Erdgeschoss bis zur 6. Etage mit Wohnflächen zwischen ca. 44 und ca. 92 m². Jede der Wohnungen besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ist durch einen modernen Aufzug auch barrierefrei erreichbar. Die Wohnräume sind durch bodentiefen Fensterflächen lichtdurchflutet. Neben einem eleganten und modernen Erscheinungsbild zeichnet sich dieses Neubauprojekt durch eine fortschrittliche technische Gebäudeausstattung sowie eine gehobene Inneneinrichtung aus.Für jede Wohnung des Gebäudes steht ein Tiefgaragenstellplatz zum Erwerb zur Verfügung.Von der Tiefgarage aus sind alle Wohnungen über einen Personenaufzug bequem und
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1/6
Quelle: immo.donaukurier.de
299.000,00 €
4 Zi.
94
m2
88284 Wolpertswende
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen im Herzen von Mochenwangen, wo sich diese geräumige 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem gepflegten 6-Familienhaus befindet. Ideal für Familien, bietet sie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche, drei
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Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine Diele.
Der Wohn-/Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und eine helle Atmosphäre.
Die Küche ist funktional und bietet genügend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Die drei Schlafzimmer bieten genug Raum für die ganze Familie, während das Badezimmer und das separate WC für den nötigen Komfort sorgen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug.
Diese Wohnung bietet alles, was eine Familie braucht, um sich wohlzufühlen, und befindet sich in einer