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1/18
290.000,00 €
4 Zi.
97
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Bilder der Wohnung wurden mittels Virtual Staging aufbereitet, um die Möglichkeiten der Raumgestaltung in der Immobilie besser darzustellen.
Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Wesseling bietet alles, was Sie sich für ein
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komfortables und stilvolles Leben wünschen.
Im Untergeschoss erwartet Sie eine moderne, helle Küche, die sich durch den angrenzenden Flur perfekt zu einem gemütlichen Essbereich erweitern lässt. Hier kann die ganze Familie zusammenkommen, um gemeinsam zu essen und schöne Momente zu teilen. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum ersten Balkon besticht durch eine große Fensterfront und zwei zusätzliche Seitenfenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Durch die offene Gestaltung lädt das Wohnzimmer zu entspannten Abenden mit Familie und Freunden ein – ideal für gesellige Grillabende im Sommer auf dem Balkon.
Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich das praktische Gäste-WC und ein zusätzlicher Abstellraum, der sich
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1/18
336.900,00 €
3 Zi.
89,48
m2
Hauptstraße 53 - 55, 50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ständig sind Sie auf der Suche, doch nur in sehr wenigen Fällen werden Sie wirklich fündig – Hauptstraße 53-55, die perfekte Immobilie zur Kapitalanlage. In Zeiten von stark steigenden Mieten und sich wieder normalisierenden Zinskonditionen ist
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der Erwerb einer passenden Immobilie der Erfolgsbaustein für Ihre persönliche Altersvorsorge.
In attraktiver Lage von Kerpen-Horrem und somit nur 750 Meter vom Pendlerbahnhof „Kerpen-Horrem“ entfernt befindet sich dieses Top-Investment mit einem attraktiven Kaufpreis von 3.765 €/m².
Für Sie als Kapitalanleger ist es besonders wichtig, dass die Wohnung zu 90 bzw. 100 % finanziert werden kann, gerne stellen wir Kontakt zu erfahrenen Finanzierungsvermittlern her.
Das ursprünglich 1990 errichtete Gebäude wurde kürzlich umfassend kernsaniert. Nunmehr überzeugt das Objekt mit zeitgemäßen Ausstattungsdetails:
-KfW Effizienzhaus 55 Standard
-Energieklasse A+ mit nur 23,8 kWh
-PV-Anlage mit 10,01 kw Leistung
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326.900,00 €
3 Zi.
87,28
m2
Hauptstraße 53 - 55, 50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ständig sind Sie auf der Suche, doch nur in sehr wenigen Fällen werden Sie wirklich fündig – Hauptstraße 53-55, die perfekte Immobilie zur Kapitalanlage. In Zeiten von stark steigenden Mieten und sich wieder normalisierenden Zinskonditionen ist
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der Erwerb einer passenden Immobilie der Erfolgsbaustein für Ihre persönliche Altersvorsorge.
In attraktiver Lage von Kerpen-Horrem und somit nur 750 Meter vom Pendlerbahnhof „Kerpen-Horrem“ entfernt befindet sich dieses Top-Investment mit einem attraktiven Kaufpreis von 3.745 €/m².
Für Sie als Kapitalanleger ist es besonders wichtig, dass die Wohnung zu 90 bzw. 100 % finanziert werden kann, gerne stellen wir Kontakt zu erfahrenen Finanzierungsvermittlern her.
Das ursprünglich 1990 errichtete Gebäude wurde kürzlich umfassend kernsaniert. Nunmehr überzeugt das Objekt mit zeitgemäßen Ausstattungsdetails:
-KfW Effizienzhaus 55 Standard
-Energieklasse A+ mit nur 23,8 kWh
-PV-Anlage mit 10,01 kw Leistung
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169.000,00 €
4 Zi.
93
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie diese großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung in der begehrten Lage von Bergheim-Zieverich. Diese helle Wohnung im Jahr 1973 erbaut, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 93 m² alle Annehmlichkeiten für modernes Wohnen. Die Wohnung
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unterteilt sich in ein helles Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, separate Küche sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche Die separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort ab. Der große Balkon ermöglich entspannte Stunden im Freien.
Im Jahr 2022 wurde die Wohnung modernisiert. Neue Laminatböden wurden in allen Wohnräumen verlegt, energieeffiziente Fenster eingebaut, Rollläden für optimalen Licht- und Sichtschutz angebracht sowie alle Innentüren und die Wohnungstür erneuert.
Das Objekt liegt im Wohn- und Freizeitpark Bergheim, in dem sich mehrere Mehrfamilienhäuser befinden. Zu den attraktiven Freizeitangeboten gehören:
- Bowling- und Kegelbahn
- Sauna
- ca. 25 m langes Schwimmbecken
- zwei Tennisplätze im Erdgeschoss
Diese
Passende Immobilien in der Umgebung von Rhein-Erft-Kreis:
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Quelle:
immobilienmarkt.faz.net
Preis auf Anfrage
4 Zi.
133
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschoss Wohnung erstreckt sich über ca. 133 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Die Wohnung inklusive der Bäder wurde modernisiert, die folgenden Arbeiten wurden
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ausgeführt:
- Erneuerung Stränge: Leitungen Wasser, Lüftung
- Erneuerung Wohnung: Leitungen Heizung / Wasser / Lüftung
- Erneuerung Wohnung: Elektrik im großen Umfang
- Vollständige, aufwendige Erneuerung aller Bäder und Gäste WC
- Neuverlegung der Küchenanschlüsse und hochwertiger Fliesen
- Aufarbeiten der Wände und Decken, glatt gespachtelt
- Überarbeitung aller Fenster
- Einbau von Wandschränken
- Erneuerung der Zimmertüren
- Innendämmung Rollladenkästen und Heizungsnischen
- Der Parkettboden kann renoviert werden, sollte aber besser erneuert werden, Kosten ca. 12.000 Euro
Der südorientierte offene Wohn- und Essbereich mit einer ca. 18m² großen, teils überdachten Terrasse-Loggia ist das Herzstück der Wohnung. Hier
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1/3
519.000,00 €
3 Zi.
118
m2
Luxemburger Straße 331, 50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses und bietet mit ca. 118 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in begehrter Lage. Die Wohnung besticht durch einen
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großzügigen Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine große Diele, die in den weiteren Wohnbereich überleitet.
Zur linken Seite befindet sich die Küche mit einem angrenzenden Abstellraum, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Direkt neben der Küche liegt ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignet.
Gegenüber der Eingangstür befinden sich das moderne Gäste-WC sowie das Duschbad, die beide 2014 vollständig erneuert wurden.
Zur rechten Seite führt der Flur in das ruhig zum Innenhof gelegene Schlafzimmer, welches direkten Zugang zur schönen Terrasse bietet – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen. Angrenzend an das