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1/8
Quelle: www.immostimme.de
179.000,00 €
2 Zi.
51,15
m2
76356 Weingarten (Baden)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Solide Kapitalanlage oder Eigennutzung
Gepflegte 2- Zimmer-Wohnung in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Weingarten zu verkaufen
Aufteilung:
- ansprechendes Wohn-/Esszimmer mit integriertem Kochbereich
- von hier Zugang zur Terrasse und zum
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eigenen Gartenanteil ( Sondernutzungsrecht)
- 1 Schlafzimmer
- modernes, schickes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC, Waschmaschinenstellplatz
- eigenes Kellerabteil
- gemeinschaftlichgenutzter Wasch-/ Trockenraum
- gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum
- 1 der Wohnung zugeteilter Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung ist seit August 2023 an 1 Person vermietet. Die Kaltmiete beträgt 510,-€/ Monat.
Passende Immobilien in der Umgebung von Weingarten (Baden):
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1/7
Quelle: immo.donaukurier.de
279.500,00 €
2 Zi.
88
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ob alleine oder zu zweit, auch an trüben Tagen, in dieser hellen, lichtdurchfluteten Wohnung fühlt man sich wohl.
Der Mittelpunkt ist der großzügige Wohnbereich mit großen Fenstern und Zugang zum uneinsehbaren Balkon mit Blick ins Grüne. Hier
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können Sie richtig entspannen.
Direkt daneben liegt die Küche, die weiße Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Diese könnte man ohne zu viel Aufwand in das Wohnzimmer verlegen und hätte so ein drittes Zimmer.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr hell und vor allem ruhig, mit Zugang zum Balkon.
Das innenliegende Badezimmer mit Fußbodenheizung ist sehr gepflegt, die Farben noch aus dem Baujahr.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in einer Sackgasse mit viel Grün, der Wald für schöne Spaziergänge in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Vom zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz gelangen Sie barrierefrei in die Wohnung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
Quelle: www.immostimme.de
179.000,00 €
2 Zi.
55,81
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
sehr gut vermietete Kapitalanlage - Selbstbezug nicht möglich
für den Käufer provisionsfrei!
Barrierefreies Wohnen im wunderschönen Pfinztal
Ansprechende 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2.OG im Haus C des Hauses "Edelberg":
Top Mieter -
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Staffelmietvertrag mit durchschnittlicher Monats-Kaltmiete von ca. 750,- Euro (aktuell 658,- €/mtl.)
Umlagefähige Nebenkosten 156,- €/mtl.
Nicht umlagefähige Nebenkosten 56,- €/mtl.
Rücklagenstand der Wohnung zum 31.12.2022: 7.291,- €
Immobilie zahlt sich selber - Finanzierungsbeispiel (Stand 08.10.2024):
Bruttoanfangsrendite 4,41% (nach 5 Jahren: 5,03%)
Darlehensbetrag 159.000 €, 1% Tilgung, eff. Jahreszins 3,24%, mtl. Rate 561,80€ Bruttoanfangsrendite 4,41%
- barrierefrei
- 2.Obergeschoss
- Aufzug
- Baujahr 1992
- durchdachter, praktischer Grundriss
- ca. 55 m² Wohnfläche
- sonniges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Kochküche, zum Wohn-Ess-Zimmer hin
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1/2
Quelle: www.immomorgen.de
125.000,00 €
1 Zi.
23,16
m2
76139 Waldstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese vollständig sanierte 1-Zimmer-Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral im Herzen der Waldstadt.
Der Eigentümer hat keine Kosten und Mühen gescheut, um die Wohnung in ein hochwertiges Unikat zu verwandeln. 2022 wurde stilvolles Laminat
...
verlegt, eine vollständig ausgestattete Küchenzeile installiert und eine Empore mit Sicherheitsglas als Schlafplatz eingezogen, die eine effiziente Raumnutzung in der kompakten Wohnung ermöglicht.
Ein absolutes Highlight ist das offene Bad, das mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken aus Stein, neuen Fliesen, modernen Sanitärobjekten und Fußbodenheizung ausgestattet wurde.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein abschließbares Kellerabteil.
Seit der Sanierung 2022 ist die Wohnung an einen zuverlässigen und ruhigen Studenten vermietet.
Zusammenfassung der Sanierungsmaßnahmen 2022:
- elektrische Rollläden
- Einbau der Hochebene mit Sicherheitsglas als Schlafbereich
- Neue Einbauküche mit Elektrogeräten (u.a.
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Neu
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Quelle: www.immomorgen.de
197.000,00 €
2 Zi.
51
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Karlsruhe bietet alles, was das Herz begehrt. Der neue Fahrstuhl erleichtert den Alltag, während der Balkon zum Entspannen einlädt. Der Wasch- und Trockenraum sorgt für Ordnung, und die neue Eingangstür
...
von 2021 verleiht dem Zuhause eine moderne Note. Der optionale TG-Stellplatz ist ideal für Autofahrer. Perfekt für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut durchdachte Wohnung suchen. Jetzt zugreifen und den Traum vom Eigenheim verwirklichen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Balkon
- neuer Fahrstuhl
- Wasch-und Trockenraum
- neue Eingangstüre 2021
- TG-Stellplatz (zzgl. 8.000,- EUR) Gesamtkaufpreis 205.000,- EUR
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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