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1/14
940,59 €
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Fantastisches kleines Geschäftslokal - 5020 Salzburg zu mieten
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5.523,50 €
220,94
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Große zusammenhängende Fläche mit langer straßenseitiger Schaufensterfront - Äußerer Stein, 5020 Salzburg zur Miete.
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1/9
2.424,70 €
89,16
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Ausgezeichnete Sichtbarkeit - praktische Fläche mit straßenseitiger Schaufensterfront - Äußerer Stein, 5020 Salzburg zur Miete.
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1/7
6.000,00 €
3 Zi.
189,81
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
NEUER RAUM FÜR ERFOLGREICHE GESCHÄFTE
LINZER GASSE 21
Das Grundgebäude wurde vermutlich Mitte des 15. Jahrhunderts errichtet und zuletzt Anfang der 90er-Jahre komplett revitalisiert.
Die Geschäftsfläche umfasst eine rund 144 m² reine
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Geschäfts-/Repräsentationsfläche sowie rund 45 m² nebenflächen wie Lager und Aufenthalt (2024 erneuert).
Die höchst charakteristische Verkaufsfläche kann über zwei Glasschiebetüren (Automatik) betreten werden. Die zwei Schaufenster zur Linzer Gasse ermöglichen eine optimale Präsentation Ihrer Ware und einen entscheidenden Einblick in das Innere des großzügigen Verkaufsraumes.
Die Geschäftsfläche kann aufgrund der durchdachten Aufteilung wirkungsvoll für verschiedene Geschäftszweige genutzt werden und lässt der kreativen, individuellen und zweckhaften Gestaltung einen großen Spielraum.
Ein Bezug ist nach Vereinbarung möglich.
HINWEIS:
Für die Heiz-und Warmwasser und Stromkosten hat der Mieter selbst über direkte
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1/7
4.815,57 €
111,99
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses gepflegte Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines zentral in der Innenstadt gelegenen Altstadthaus an der Schwarzstraße. Mit einer Nutzfläche von insgesamt 112 m², davon 77 m² Verkaufsfläche, bietet die Immobilie idealen Raum
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für Einzelhandelsaktivitäten. Im hinteren Bereich der Einheit ist ein Aufenthaltsraum für Personal und ein kleines Lager untergebracht. Die große Glasfront zur Schwarzstraße bietet nicht nur hervorragende Sichtbarkeit und eine lichtdurchflutete Verkaufsfläche, die Ihre Waren oder Dienstleistungen optimal in Szene setzt, sondern sorgt auch für eine helle und einladende Atmosphäre, während die integrierte Beschattung der Schaufenster optimalen Schutz vor Sonneneinstrahlung bietet. Die Böden sind mit hochwertigen Granitfliesen ausgelegt, was der Fläche ein modernes und edles Erscheinungsbild verleiht.
Das Objekt ist aufgrund der verkehrsgünstigen Lage, unmittelbar vor einer Bushaltestelle und mit ausgezeichneter Anbindung an das
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1/5
9.900,00 €
117
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäftslokal in Toplage Fußgängerzone
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1/6
2.800,00 €
137
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das charmante Geschäftslokal befindet sich im Herzen der Altstadt in exponierter Ecklage (Griesgasse / Münzgasse / Szene Salzburg). Es verfügt über großzügige Auslagen und damit verbunden über eine ausgezeichnete Repräsentanz mit perfektem
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Werbeeffekt.
Die kleine Rarität erstreckt sich über zwei Etagen und ist in ausgezeichnetem Zustand. Ideal ist das dazugehörige angrenzende Lager im Ausmaß von ca. 50 m².
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Gewerbe mieten in Salzburg-Altstadt:
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1/2
1.190,00 €
2 Zi.
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Einzelhandel
Wir bieten eine attraktive Geschäftsfläche im Erdgeschoss des renommierten Kongresshauses Salzburg zur Miete an. Die Fläche umfasst ca. 27 m² im Erdgeschoss und zusätzlich 17 m² Lagerraum im Kellergeschoss.
Lage: Die Lage ist hervorragend, in
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unmittelbarer Umgebung der Bushaltestelle "Kongresshaus" gelegen, was für höchste Kundenfrequenz sorgt.
Ausstattung:
Bodenbelag: Hochwertiger Parkettboden
Heizung: Fußbodenheizung für angenehme Wärme
Lüftung: Lüftungssystem mit Zu- und Abluft, das sowohl heizen als auch kühlen kann
Klimagerät: Ein separates Klimagerät ist verbaut und funktionstüchtig
Keller: Ein Heizkörper, ein Waschraum mit Waschbecken und Untertischspeicher sowie eine Toilette
Vermieter ist an einem dauerhaft langem Mietverhältnis interessiert
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
6.178,68 €
423
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Verkehrsgünstige & werbewirksame Lage - Salzburg ItzlingDie modernen Räumlichkeiten sind als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage für die Einbindung und Umsetzung Ihrer Wünsche. Weiters ist dem Objekt ein Lagerraum
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zugeteilt. Eine großzügige Fensterfront eignet sich optimal als Werbefläche und ein vorgesehenes Leitsystem bietet zusätzliche Reklamemöglichkeiten.Die hochwertige Bauweise entspricht energietechnisch dem neuesten Standard und verspricht niedrige Betriebskosten. Ausreichend Parkplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage. Kunden können für einen festgesetzten Zeitraum im ersten Untergeschoss gratis parken.Im NVZ sind bereits ein Lebensmittelhändler, ein Drogeriemarkt, ein Restaurant und diverse Büros eingemietet. Flächenaufstellung:Verkaufsfläche: ca. 350 m²Lagerfläche: ca. 55 m²Sozialraum: ca. 18 m²Vertragsdauer: 5 Jahre Monatliche Kosten:Mietzins: € 6.178,68BK-/NK-Akonto: € 1.479,87Gesamtmiete: € 7.658,55 zzgl. 20 %
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1/4
1.224,27 €
93
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Verkehrsgünstige & werbewirksame Lage - Salzburg ItzlingDie modernen Räumlichkeiten sind als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage für die Einbindung und Umsetzung Ihrer Wünsche. Weiters ist dem Objekt ein Lagerraum
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zugeteilt. Eine großzügige Fensterfront eignet sich optimal als Werbefläche und ein vorgesehenes Leitsystem bietet zusätzliche Reklamemöglichkeiten.Die hochwertige Bauweise entspricht energietechnisch dem neuesten Standard und verspricht niedrige Betriebskosten. Ausreichend Parkplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage. Kunden können für einen festgesetzten Zeitraum im ersten Untergeschoss gratis parken.Im NVZ sind bereits ein Lebensmittelhändler, ein Drogeriemarkt, ein Restaurant und diverse Büros eingemietet. Flächenaufstellung:Verkaufsfläche: ca. 74 m²Sozialraum: ca. 19 m²Vertragsdauer: 5 Jahre Monatliche Kosten:Mietzins: € 1.224,27BK-/NK-Akonto: € 325,82Gesamtmiete: € 1.550,09 zzgl. 20 % USt.Die Anzahl der
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1.008,00 €
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Einzelhandel
Auf dem ehemaligen Parkgelände entstehen derzeit 5 Baukörper mit 90 Wohnungen, rund 3.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie einer Tiefgarage mit 153 Stellplätzen. Die mietgegenständliche Büro - / Gewerbeeinheit / Geschäftsfläche verfügt über
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rund 56,00 Quadratmeter und liegt in prominenter Erdgeschosslage. Tiefgarage Stellplätze können angemietet werden. Für Kurzzeitparker und Kunden befindet sich eine Kurzparkzone vor den Baukörpern.
Die Flächen sind übergabefertig im Edelrohbau und sind für die unterschiedlichsten gewerblichen Nutzungsarten geeignet. Der Nutzer kann die Fläche einfach nach seinem individuellen Bedarf ausbauen. Anschlüsse für Sanitäranlagen und Teeküche sind im Inneren vorhanden und könnten nach Bedarf errichtet werden. Vor den Geschäftsflächen / Büros ist ein moderner Arkadengang vorgelagert, welcher die Architektur besonders ansprechend macht.
Der Campus und seine Baukörper entsprechen ästhetisch wie technisch dem modernsten Stand der
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Preis auf Anfrage
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter
Lage
Das zu vermietende Geschäftslokal befindet in einem Einkaufszentrum direkt an der Münchner Bundesstraße in Salzburg-Liefering. In diesem Einkaufszentrum befinden sich zusätzlich noch ein Supermarkt, eine Apotheke uvm.. Das Geschäftslokal
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befindet sich in einer stark frequentierten Gegend und bietet Ihnen eine ideale Verkehrsanbindung. Egal ob Sie mit dem Bus, dem Zug oder dem Auto anreisen, Sie und Ihre Kunden werden immer bequem und schnell zu Ihrem Geschäft gelangen. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht es Ihren Kunden, aus allen Richtungen problemlos zu Ihnen zu finden.
Objekt
Diese einzigartige Immobilie bietet alles, was Sie für Ihren Einzelhandel benötigen. Mit einer Gesamtfläche von 108,73m² im Erdgeschoss eines modernen Einkaufszentrums in der begehrten Lage von Salzburg, ist diese Immobilie die perfekte Wahl für Ihr Geschäft. Derzeit wird die Fläche als Friseursalon genutzt und wäre ab September zur Verfügung. Das Objekt