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1/26
2.517,30 €
3 Zi.
118,42
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Wiens! Diese exklusive Dachgeschosswohnung in der begehrten Lage des 3. Bezirks (1030 Wien) bietet alles, was Sie von einer modernen und stilvollen Immobilie erwarten können.
Die Wohnung liegt im
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1. Dachgeschoss eines eleganten Gebäudes und erstreckt sich über großzügige 3 Zimmer. Mit einer monatlichen Miete von 2.900,00 € genießen Sie luxuriöses Wohnen in einer der attraktivsten Gegenden der Stadt.
Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von ihrer Helligkeit und den lichtdurchfluteten Räumen begeistert sein. Hochwertige Materialien wie Parkett, Fliesen und Steinböden verleihen dem Interieur eine exklusive Note, während der beeindruckende Blick über die Stadt jedes Herz höherschlagen lässt.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon zum Entspannen und Genießen einladet. Ob laue Sommerabende mit Freunden oder eine Auszeit vom Alltag – hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Die Ausstattung der
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1/35
Quelle:
immo.kurier.at
1.998,04 €
3 Zi.
Salesianergasse, 1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
DACHGESCHOSS - ERSTBEZUG!
IN DER SALESIANERGASSE IM BOTSCHAFTSVIERTEL UND IN DER NÄHE DES BELVEDEREGARTEN GELANGT DIESE KLIMATISIERTE 90,82 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 32,89 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer / Gang, 33,63 m2
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Wohnküche, 2 Zimmer (14,79 + 18,91 m2), Abstellraum, Badezimmer mit WC, separates WC, 2 Terrassen ( 11,14 m2 + 21,75 m2)
Ausstattung - Erstbezug:
+ Erstbezug im Botschaftsviertel
+ neue Einbauküche mit Herd-Dunstabzug-Spüle-Geschirrspüler-Kühlschrank und Kästen
+ Klimageräte in den Hapträumen
+ Badezimmer mit Dusche-Waschtisch-Spiegel-WC und Sprossenheizkörper
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Parkettböden, Holztüren
+ Fliesen in den Nassbereichen
+ UPC-Magenta Telekabelfernsehanschluss, Telefonanschluss
+ Heizung: Luft/Wärme-Pumpe
+ Fussbodenheizung
+ Bezug ab 15.04.2025 möglich
+ HBW 40 kWh/m2
Lage
SALESIANERGASSE im Botschaftsviertel und in der Nähe des Belvederegarten mit bester Infrastruktur des 3. Bezirks wie das
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1/32
1.997,51 €
3 Zi.
118,47
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zur Miete gelangt eine wunderschöne, moderne 3-Zimmer Gartenwohnung zwischen Schweizer Garten und Belvedere im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung erstreckt sich über 118,47 m² auf zwei Etagen und verfügt über jeweils einen Eingang
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in beiden Stockwerken. Sie besteht aus einer geräumigen Wohnküche, zwei Zimmern, zwei Bädern sowie einem 44,10 m² großen Garten und einer Terrasse von 30,20 m².
In den Haupträumen ist wunderschön heller Parkettboden verlegt, die Bäder sind mit Fliesen ausgestattet. Die Wohnung wird über Fernwärme mittels Fußbodenheizung beheizt.
Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss in einen Eingangsbereich, welcher Sie weiter in die helle Wohnküche führt. Der Raum ist bereits mit einer modernen Einbauküche inklusive Kücheninsel ausgestattet und bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und einen separaten Essbereich. Besonders viel Tageslicht erhalten Sie dank großer Glasfronten und Terrassentüren, welche Sie direkt von der
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
1.963,04 €
3 Zi.
94,2
m2
Landstraßer Hauptstraße 7, 1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Perfekte Lage – Urbanes Leben mit bester Anbindung
Diese stilvolle Altbauwohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage, nur wenige Gehminuten von Wien Mitte The Mall, dem Donaukanal sowie dem Stadtzentrum entfernt. Die hervorragende Anbindung
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an die öffentlichen Verkehrsmittel, darunter die U3, U4 sowie diverse Zug- und Schnellbahnverbindungen, macht diese Immobilie zu einer idealen Wohnadresse für Stadtliebhaber.
Erstklassige Infrastruktur & Freizeitmöglichkeiten
Die Nähe zu Wien Mitte, dem Stadtpark und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sorgt für eine perfekte Nahversorgung und lässt keine Wünsche offen. Supermärkte, Schulen, Ärzte sowie diverse Freizeit- und Erholungsgebiete sind bequem zu Fuß erreichbar.
Dank der exzellenten Verkehrsanbindung gelangen Sie innerhalb weniger Minuten in die Wiener Innenstadt oder auch schnell zum Flughafen. Mit dieser Lage genießen Sie sowohl die Vorteile der pulsierenden Metropole als auch eine ruhige Wohnatmosphäre.
Die
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1/22
1.840,00 €
3 Zi.
115
m2
Paracelsusgasse 7, 1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage und Umfeld
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine frisch sanierte Altbauwohnung in der Paracelsusgasse im 3. Wiener Gemeindebezirk. In etwa 800 m (10 Gehminuten) oder mit der Straßenbahnlinie 1 der Station Löwengasse (2 Gehminuten
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entfernt) erreichen Sie den Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte. Dort halten die U-Bahnlinien U3 und U4, Straßenbahnlinie O sowie die die Züge der ÖBB und der Flughafenexpress CAT. Die Fahrzeit in die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) beträgt rund 15 Minuten. Supermärkte (Billa und Hofer) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im nahen Umkreis stehen weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Ärzte und Schulen zu Verfügung. Das Hundertwasserhaus ist etwa 400 m entfernt. Die innerstädtische Lage zeichnet sich besonders durch die unmittelbare Nähe zum Donaukanal und dem Naherholungsgebiet Prater/Jesuitenwiese aus, welche Sie in einem ca. 8 bis 10-minütigen Spaziergang erreichen.
Objekt und Ausstattung
Die gesamte Wohnung wurde vor
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1/20
Quelle:
immo.kurier.at
1.177,68 €
3 Zi.
81,18
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
1030 Wien Erdbergstraße
repräsentative 3 Zimmer Altwohnung mit separater Einbauküche,
die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,
die U3 Station Kardinal-Nagl-Platz sowie die Buslinien 74A, 77A und 80A sind nur eine Gehminute entfernt,
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2. Liftstock (die Wohnung befindet sich im Halbstock zwischen dem 2. und dem 3. Stock),
81,18m2 Wohnfläche,
Wohnzimmer, Schlafzimmer (inkl. großem Schwebetürenschrank), Arbeitszimmer, separate Einbauküche (inkl. Geschirrspüler und Waschmaschinenanschluss) mit Essplatz, Vorzimmer (inkl. großem Einbauschrank),
Bad mit Wanne,
separates WC,
Gasetagenheizung,
Mietdauer: 3 Jahre,
verfügbar: ab sofort,
die Wohnung verfügt über kein Kellerabteil,
BMM: € 1.350,00 ( inkl. BK )
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 3BMM
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
1.442,30 €
3 Zi.
74,5
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne Mietwohnung im Q-Tower in 1030 Wien!
Zur Vermietung steht diese moderne teilmöblierte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia im 30. Stockwerk, mit einer atemberaubenden Aussicht im neuen Q-Tower.
Der Q-Tower vereint Wohnen, Arbeiten, Freizeit und
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Shopping in zentraler Lage.
Die teilmöblierte Wohnung bietet folgende Aufteilung:
Vorraum, ein großzügiger, offener Wohnbereich mit hochwertiger Küche, 2 Zimmer, separates WC, Badezimmer mit Badewanne und Loggia
Weitere Details:
> Wohnfläche - ca. 74,59 m²
> Balkon - ca. 12,47 m²
> Parkplatz kann gegen Aufpreis gemietet werden
> Fußbodenheizung
> Fitnessraum - kann kostenlos genutzt werden
> Wellnessraum - kann gegen Bezahlung genutzt werden
> Bruttogesamtmiete 1.800,- inkl. der Betriebskosten
> Kosten für Strom und Heizung separat je nach Verbrauch zu zahlen
> Kaution 3 BMM
> 3 Jahre Befristung
Leben und Genießen in der Umgebung:
Besser kann man nicht angebunden sein.
Die U3-Station Gasometer ist in wenigen Minuten zu Fuß
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1/11
995,20 €
3 Zi.
80
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Licht. Liebe. Lieblingsort.
Sie betreten diese charmante 3-Zimmer-Wohnung und spüren sofort: Hier könnte Ihr neues Zuhause sein. Im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses gelegen, empfängt Sie ein durchdachter Grundriss auf rund 80 m² –
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hell, freundlich und wunderbar harmonisch.
Alle Räume sind zentral begehbar – ideal für eine klare Raumaufteilung und persönliche Rückzugsorte. Zwei der drei Zimmer öffnen sich mit französischen Balkonen zur Stadt und lassen viel Licht, Luft und ein Gefühl von Freiheit herein.
Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Wohnens: großzügig, lichtdurchflutet, ein Ort für Begegnung und Entspannung. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Verweilen ein – ein Ort, um den Tag sanft ausklingen zu lassen. WC und Bad sind getrennt – ein Plus für Komfort und Funktionalität.
Die Lage? Umgeben von entspannten Seitengassen und dennoch in Gehdistanz zur pulsierenden
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1/11
995,20 €
3 Zi.
80
m2
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Licht. Liebe. Lieblingsort.
Sie betreten diese charmante 3-Zimmer-Wohnung und spüren sofort: Hier könnte Ihr neues Zuhause sein. Im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses gelegen, empfängt Sie ein durchdachter Grundriss auf rund 80 m² –
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hell, freundlich und wunderbar harmonisch.
Alle Räume sind zentral begehbar – ideal für eine klare Raumaufteilung und persönliche Rückzugsorte. Zwei der drei Zimmer öffnen sich mit französischen Balkonen zur Stadt und lassen viel Licht, Luft und ein Gefühl von Freiheit herein.
Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Wohnens: großzügig, lichtdurchflutet, ein Ort für Begegnung und Entspannung. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Verweilen ein – ein Ort, um den Tag sanft ausklingen zu lassen. WC und Bad sind getrennt – ein Plus für Komfort und Funktionalität.
Die Lage? Umgeben von entspannten Seitengassen und dennoch in Gehdistanz zur pulsierenden
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1/14
1.802,00 €
3 Zi.
106
m2
Ölzeltgasse, 1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort in einer top Lage beim Stadtpark. Der großzügige Schnitt und die hohen Decken schaffen ein luftiges Raumgefühl, während der Fischgrätparkett den Räumen eine elegante Note
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verleiht.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, die durch ihre Helligkeit und den stilvollen Altbaucharakter bestechen. Ein zusätzliches Kabinett zum Innenhof ermöglicht ein separates Homeoffice. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz für eine Sitzmöglichkeit. Der feine Wintergarten rundet das Gesamtpaket ab.
Raumaufteilung:
- geräumiger Vorraum mit eingebauten Schränken die viel Stauraum bieten
- komplett ausgestattete Küche
- 2 Zimmer
- 1 Kabinett
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken
- Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette mit Habdwaschbecken
- Wintergarten
Lage und Infrastuktur:
Das Gebäude liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Umgebung, die eine hervorragende
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
1.886,53 €
3 Zi.
89,37
m2
Landstraßer Hauptstraße 7, 1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Erstklassige Lage – Urbanes Wohnen mit perfekter Anbindung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon besticht durch ihre zentrale und begehrte Lage. Nur wenige Gehminuten von Wien Mitte The Mall, dem Donaukanal und nur 1 km vom
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Stadtzentrum entfernt, bietet sie eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die U-Bahnlinien U3 und U4 sowie diverse Zug- und Schnellbahnverbindungen garantieren eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Destinationen – sei es das Stadtzentrum oder der Flughafen.
Top-Infrastruktur & Freizeitmöglichkeiten
Die Landstraße ist bekannt für ihre exzellente Nahversorgung. Supermärkte, Restaurants, Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Dank der hervorragenden Anbindung ist die Wiener Innenstadt nur einen Katzensprung entfernt. Die Nähe zu Wien Mitte, dem Stadtpark und dem Donaukanal macht diese Wohngegend besonders attraktiv