Am Rande der Messestadt - einziehen und wohlfühlen!

81829 München

539.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
54,07 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81829 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
54,07 m2
Immobilienwert
Online-ID
9606367
Anbieter-ID
1/20/096-096/010514
Stand vom
30.07.2024
Kauf­preis
539.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 %
Haus­geld
233,34 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
68,00 kWhm2a
Gültig bis
28.10.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Tiefgarage
1× / 25.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 2014, besticht durch ihre Helligkeit und großzügige Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich ist weitläufig, lichtdurchflutet und bietet neben dem Küchenbereich viel Platz für einen Esstisch sowie eine gemütliche Sofalandschaft.
Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank, was zusätzlichen Komfort und Stauraum garantiert.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, WC, Waschbecken und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon mit Südausrichtung, von dem aus Sie einen herrlichen Blick in den Riemer Park, das ehemalige Bundesgartenschaugelände haben. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannen. Die gehobene Ausstattung der Wohnung umfasst zudem hochwertige Materialien und moderne Annehmlichkeiten, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen.

Die Wohnanlage liegt am ruhigen Rand der Messestadt und profitiert von der unmittelbaren Nähe zum Riemer Park. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten haben Sie somit direkt vor der Haustür.

Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil.
Der Tiefgaragenstellplatz ist für 25.000,- EUR zu erwerben.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen der Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Lage

Die Lage der Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und naturnaher Erholung.

Die Nähe zum Riemer Park bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten Ihre Freizeit zu gestalten. Der „BUGA-Park“ lädt zum Spazieren, Joggen oder auch Baden am Riemer See ein.
Besonders praktisch ist die sehr gute Anbindung an den Nahverkehr.
In unmittelbarer Entfernung erreichen Sie die U-Bahn-Station Messestadt West (U2). Dies ermöglicht eine bequeme Verbindung zur Münchener Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in den nahgelegenen Riem-Arcaden.

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Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling

Herr Josef Furtner

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Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Furtner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/096-096/010514 - vielen Dank!