mit idyllischem Gemeinschaftsgarten!

83059 Kolbermoor

462.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83059 Kolbermoor
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
95 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
10031519
Anbieter-ID
1/20/096-096/010676
Stand vom
05.03.2025
Kauf­preis
462.000,00 €
Preis pro m²
4.863,16 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
167,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
123,90 kWhm2a
Gültig bis
17.10.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten.
Sie bietet eine großzügige Wohnfläche und zeichnet sich durch ihre Helligkeit und Freundlichkeit aus.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Südbalkon und einen großen Westbalkon. Vom Westbalkon kommen Sie über eine Wendeltreppe in den Gemeinschaftsgarten.
Im Wohnzimmer steht zusätzlich noch ein Specksteinofen, der in der kalten Jahreszeit zusätzlich für Wärme sorgt.

Eine Massiveinbauküche und eine großzügige Garage, in der nicht nur das Auto Platz findet, ist im Kaufpreis inbegriffen.

Das Objekt hat noch keine Hausverwaltung.

Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann kurzfristig bezogen werden.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- weniger als 4 Wohneinheiten

Lage

Das kleine Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Kolbermoor. Das Naherholungsgebiet Mangfall befindet sich fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Kolbermoor bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister. Auch Restaurants und Cafés befinden sich nur einen Spaziergang entfernt. Diese Lage bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine gute Anbindung an die umliegenden Freizeitmöglichkeiten und die Infrastruktur der Stadt.

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Grübl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/096-096/010676 - vielen Dank!

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Herr Martin Grübl

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Kaufpreis
462.000,00 €
monatliche Rate
-
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