mit Südwest-Balkon!

83109 Großkarolinenfeld

349.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83109 Großkarolinenfeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
83 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
10044303
Anbieter-ID
1/20/096-096/010689
Stand vom
10.03.2025
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
340,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungs­niveau
standard
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96,22 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
30.05.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
C
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
1981
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1981 erbaut wurde. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, sonnigen Lage, die optimalen Wohnkomfort bietet. Ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die eine gemütliche und pflegeleichte Wohnung suchen.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet folgende Highlights:

Helle Wohnräume:
Dank großzügiger Fensterflächen sind die Zimmer lichtdurchflutet und freundlich.

Küche und Bad mit Fenster:
Sowohl die Küche als auch das Badezimmer verfügen über Tageslicht, was für eine angenehme, natürliche Atmosphäre sorgt.

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten:
Aufgrund der notwendigen Schönheitsreparaturen können Sie die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen renovieren und gestalten.

Das Gebäude besteht aus nur sechs Wohneinheiten, was eine angenehme und persönliche Wohnatmosphäre garantiert. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil und eine Einzelgarage, die zusätzlichen Stauraum und bequeme Parkmöglichkeiten bieten.
Diese Immobilie ist bereits freigestellt und bietet Ihnen die Möglichkeit, zeitnah Ihr neues Zuhause zu beziehen. Genießen Sie den ruhigen und sonnigen Standort mit einer guten Anbindung und Infrastruktur.

Highlights auf einen Blick:

• 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG
• Baujahr 1981
• Ruhige, sonnige Lage
• Küche und Bad mit Fenster
• Schönheitsreparaturen notwendig
• Kleine Wohnanlage mit nur 6 Einheiten
• Kellerabteil und Einzelgarage
• bereits freigestellt

Lassen Sie Ihr neues Zuhause Wirklichkeit werden und geben Sie dieser Wohnung Ihren persönlichen Touch! Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.

Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- weniger als 7 Wohneinheiten

Lage

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage. Zur Ortsmitte, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, sind es nur einige Minuten.

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling

Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Winkler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/096-096/010689 - vielen Dank!

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Herr Johannes Winkler

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Kaufpreis
349.000,00 €
monatliche Rate
-
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