Solide Kapitalanlage!

83022 Rosenheim

339.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83022 Rosenheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
9425410
Anbieter-ID
1/20/096-096/010466
Stand vom
13.12.2024
Kauf­preis
339.000,00 €
Preis pro m²
4.346,15 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
320,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
192,19 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
13.04.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die angebotetene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1964 erbauten Haus mit nur fünf Wohneinheiten. Die Verwaltungsgemeinschaft erstreckt sich auf weitere zwei Mehrfamilienhäuser - ebenfalls mit je fünf Wohnungen.

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung bietet einen praktischen Grundriss.
Hervorzuheben ist die große sonnige Südterrasse.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Dem Bewohner stehen außerdem ein Kellerabteil sowie eine Garage zur Verfügung.

Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt inkl. Garage
€ 986,-- zzgl. Nebenkosten. Eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist ausgeschlossen.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- weniger als 7 Wohneinheiten

Lage

Unter Kennern des Rosenheimer Immobilienmarkts gilt der Standort als absolut bevorzugt. Besonders die lockere Bebauung und der schöne Blick ins Grüne überzeugen.
Das Zentrum von Rosenheim ist in nur etwa 15 Minuten fußläufig erreichbar.

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Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling

Herr Johannes Winkler

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Kaufpreis
339.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Winkler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/096-096/010466 - vielen Dank!