mit schönem Balkon!

83024 Rosenheim

249.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83024 Rosenheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
58 m2
Etage
3
Immobilienwert
Online-ID
10108966
Anbieter-ID
1/20/096-096/010702
Stand vom
16.04.2025
Kauf­preis
249.000,00 €
Preis pro m²
4.293,10 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
156,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
03.07.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
E
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 1982 erbauten Mehrfamilienhauses. In diesem Gebäudeteil gibt es nur sechs Wohneinheiten, wobei die zum Verkauf stehende Wohnung die einzige in diesem Dachgeschoss ist. Ein Lift ist nicht vorhanden.

Die Raumaufteilung ist gut durchdacht. Sowohl die Küche als auch das Bad verfügen über ein Fenster. Ein sonniger Balkon mit Südausrichtung lädt zum Entspannen ein.

Der Zustand der Wohnung ist dem Baujahr entsprechend und gepflegt.

Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann somit kurzfristig bezogen werden.

Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum sowie ein der Wohnung zugeordnetes Speicherabteil zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.


Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bergblick

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, angenehmen und familienfreundlichen Wohngegend von Rosenheim. Sie liegt verkehrsgünstig und ist umgeben von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern sowie Grünflächen. Die Innenstadt ist schnell mit dem Auto, Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zentrale Verkehrsadern wie die Bundesstraße B15 sowie die Autobahn A8 Richtung München-Salzburg liegen in Reichweite.
In der unmittelbaren Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und Bäckereien. Zudem bietet das nahegelegene Stadtzentrum Rosenheims eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten.

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Schöne

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/096-096/010702 - vielen Dank!

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Kaufpreis
249.000,00 €
monatliche Rate
-
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