Nähe Campus!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erleben Sie das Wohnen auf einer Ebene in dieser gepflegten Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 58 m². Die Immobilie verfügt über zwei Zimmer und ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und praktische Wohnlösung suchen. Die Räumlichkeiten sind so angeordnet, dass sie eine angenehme Atmosphäre schaffen und ein einladendes Wohnambiente bieten.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen einen sicheren und bequemen Parkplatz garantiert. Diese Annehmlichkeit ist besonders wertvoll in Zeiten von begrenzten Parkmöglichkeiten und schlechtem Wetter.
Die Wohnung ist seit dem 01.04.2024 vermietet. Die Kaltmiete beträgt ab dem 01.04.2025 € 760,-- zuzügl. € 60,-- für den Tiefgaragenstellplatz.
Ergibt p.a. eine Kaltmiete von € 9.840,--.
Es ist eine Staffelmiete bis 21.12.2035 vereinbart.
Die Nettokaltmiete erhöht sich jährlich um € 20,--.
Als Kaution wurden € 2.430,-- vom Mieter hinterlegt.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lage
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in der lebhaften Stadt Rosenheim mit über 65.000 Einwohnern, in nordwestlicher Lage zum Stadtzentrum (1,8 km entfernt). Die Immobilie ist umgeben von zahlreichen Annehmlichkeiten, wie Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckereien, Drogerien), Bildungseinrichtungen (Grundschule, Universität, Kindergärten) und Gesundheitseinrichtungen. Verkehrsanbindungen sind optimal mit einer Zugstation (500 m), Bushaltestelle (200 m) und Autobahnauffahrt (6,0 km).
Trotz der zentralen Lage ist es dennoch sehr ruhig gelegen.
Seniorenwohnen ab 60 Jahren!
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Miete: 1.152,40 € Zimmer: 2 Fläche: 76,6 m2 83022 Rosenheim |
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nur wenige Minuten vom See entfernt!
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Kauf: 279.000,00 € Zimmer: 2 Fläche: 56 m2 83209 Prien |
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Am Rande der Messestadt!
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Kauf: 539.000,00 € Zimmer: 2 Fläche: 54,07 m2 81829 München |
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erholen im Naturdorf!
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Kauf: 225.000,00 € Zimmer: 2 Fläche: 44 m2 83229 Aschau |
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die Mangfall zu Füßen!
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Kauf: 350.000,00 € Zimmer: 2 Fläche: 65 m2 83022 Rosenheim |
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stadtnah und ruhig wohnen!
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Kauf: 238.000,00 € Zimmer: 2 Fläche: 58 m2 83022 Rosenheim |
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ideales Anlageobjekt mit perfektem Grundriss!
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Kauf: 260.000,00 € Zimmer: 2 Fläche: 58 m2 83088 Kiefersfelden |
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solide und nachhaltige Massivbauweise!
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Kauf: 495.000,00 € Zimmer: 2 Fläche: 71 m2 83083 Riedering |
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Ihr neues Zuhause!
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Kauf: 384.840,40 € Zimmer: 2 Fläche: 60 m2 83024 Rosenheim |
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Kapitalanlage in Seenähe!
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Kauf: 295.000,00 € Zimmer: 2 Fläche: 70 m2 83209 Prien |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/096-096/010670 - vielen Dank!
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