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Nähe Burger-Moos!

83134 Prutting

1.060.000,00 €
Kaufpreis

2.450 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

83134 Prutting

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Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Grundstück, Wohngrundstück

Grundstück

2.450 m²

Immobilienwert

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Online-ID

9703116

Anbieter-ID

1/20/096-096/010428

Stand vom

17.09.2024

Preise

Kaufpreis

1.060.000,00 €

Preis pro m²

432,65 €

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Provision für Käufer

3,57 %

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Objektbeschreibung

Die Grundstücksgröße beträgt 2.450 m².
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Garagenbau sowie ein Altbestand.

Energieausweisdaten zum Altbestand:
- Baujahr 1955
- Öl-Zentralheizung
- Ausweisart: Bedarfsausweis
- Energiebedarf: 483 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse: H

Bebauung:
Es liegt ein positiver Vorbescheid des Landratsamtes Rosenheim vom 29.11.2022 vor.
Das Grundstück ist mit zwei Einfamilien- oder zwei Doppelhäusern bebaubar.

Die wichtigsten Festsetzungen lauten:

- Grundfläche insgesamt ca. 320 m²
- Firsthöhe ca. 8,80 m
- zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss (Vollgeschoss)

Das Grundstück ist voll erschlossen, Art, Umfang und Kosten restlicher Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Gemeinde Prutting abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Lage

Das Grundstück liegt in einer schönen Wohngegend im westlichen Gemeindegebiet Pruttings, im Ortsteil Niederburg. Es befindet sich gegenüber dem einzigartigen Burger-Moos und dem Hofstätter See.
Die Kreisstadt Rosenheim ist in ca. 13 Minuten über gut ausgebaute Straßen bequem zu erreichen.

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Herr Stefan Schöne

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