Sonniges und voll erschlossenes Baugrundstück mit Altbestand in dörflicher Lage

83104 Tuntenhausen

985.000,00 €
Kaufpreis
1.389 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83104 Tuntenhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
1.389 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Immobilienwert
Online-ID
9400773
Anbieter-ID
1/20/096-096/010452
Stand vom
11.06.2024
Kauf­preis
985.000,00 €
Preis pro m²
709,14 €
Provision für Käufer
3,57 %
Altbau

Das zum Verkauf stehende Grundstück mit ca. 1.389 m² Grund ist derzeit noch mit einem alten Bauernsacherl bebaut.
Es existiert kein Bebauungsplan für das Grundstück, eine mögliche Neubebauung richtet sich nach der Umgebungsbebauung (sog. § 34 BauGB).
Die Nachbarbebauung ist überwiegend geprägt von Einfamilien-, Doppelhäusern und stillgelegten Bauernhäusern. Somit wäre eine mögliche Neubebauung mit einem großzügigen Landhaus, Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus durchaus vorstellbar.

Die genaue Bebauung müsste direkt mit dem Bauamt der Gemeinde Tuntenhausen abgeklärt werden.

Das Grundstück ist voll erschlossen.
Art, Umfang und Kosten restlicher bzw. zukünftiger Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeitäge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Gemeinde Tuntenhausen abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.

Vereinbaren Sie gerne mit uns einen individuellen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Lage

Ein kleiner oberbayerischer Ort mit dörflichem Charakter, befindet sich im nördlichen Landkreis von Rosenheim und gehört zur Gemeinde Tuntenhausen. Der nahegelegene Ort Ostermünchen bietet alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie eine direkte Zugverbindung Rosenheim - München im MVV. Mit der Bahn fährt man von der Haltestlle Ostermünchen in ca. 30 Minuten zum Münchner Ostbahnhof.
Kindergarten, Grund- und Mittelschule befinden sich ebenfalls in Ostermünchen. Weiterführende Schulen wie Real-, Wirtschaftschulen und Gymnasien, FOS-/BOS und TH in Rosenheim und Bad Aibling. Rosenheim und Bad Aibling erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 20 Minuten.
Landschaftlich ist diese Region weitläufig und für Naturliebhaber sehr reizvoll

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Herr Johannes Winkler

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Kaufpreis
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monatliche Rate
-
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Herr Johannes Winkler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/096-096/010452 - vielen Dank!