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1/12
479.000,00 €
6 Zi.
160
m2
84543 Winhöring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Einfamilienhaus in Winhöring bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihre Wohnträume. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 160qm und durchdachter Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal für eine größere Familie oder als
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Mehrgenerationenhaus.
Das renovierungsbedürftige Objekt lässt Ihnen dabei genügend Spielraum, um Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen.
Der nach Süden ausgerichtete Garten ist perfekt für Kinder zum Spielen und für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Eine praktische Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Schutz für Ihr Fahrzeug.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, den 360 Grad Rundgang oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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1/22
259.900,00 €
3 Zi.
77,97
m2
84513 Töging am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die wunderschöne 3 Zimmer Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Sonnenterrasse und ist in sehr guten Zustand.
Hier müssen sie nur noch ihre Möbel einräumen!
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer,
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einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, eine Küche und ein helles Bad mit Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste-WC und eine Speise in der Wohnung.
Die Eigentümergemeinschaft hat heuer bereits beschlossen eine neuen Heizung einzubauen. Die Angebote dafür werden aktuell von der Verwaltung eingeholt.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 259.900 EURO der Kaufpreis für den TG-Stellplatz beträgt 10.000 EURO - Gesamtkaufpreis = 269.900 EURO
Erste Kontaktaufnahme bei Interesse bitte per E-Mail über die Schaltfläche – Anfrage - und per E-Mail an uns senden. Ein Exposé kann nur versandt werden, wenn Ihr vollständiger Name mit Adresse und Telefonnummer bekannt gegeben wurde.
Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig
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1/26
499.500,00 €
5 Zi.
131,6
m2
84524 Neuötting / Alzgern
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese neuwertige Maisonette-Wohnung im Obergeschoss einer kleinen, familiären Wohnanlage mit Baujahr 2016 wird Sie begeistern.
Mit ca. 131,60 m² Wohnfläche bietet sie Platz für die ganze Familie, zusätzlich gibt es zwei Garagen, 3 Stellplätze
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und einen kleinen Sondernutzungsbereich im Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC. Zudem eine große, moderne, hochwertige Küche mit Essecke.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Südbalkon sowie über eine offene Treppe in die Galerie, die aktuell als Schlafzimmer genutzt wird.
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
Diele ca 12,73 m²
Bad ca. 7,11 m²
Elternschlafzimmer ca. 13,10 m²
Kind 1 ca. 10,45 m²
Kind 2 ca. 11,19 m²
Küche mit Esszimmer ca. 21,54 m²
Wohnzimmer ca. 22,22 m²
Balkon ca. 3,26 m²
Galerie ca. 30 m²
Die Ausstattung der Wohnung ist neu- und hochwertig. Tolle Holztüren, ein moderner Fliesen- und Laminatbelag
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1/24
295.000,00 €
3 Zi.
85,17
m2
84556 Kastl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie erwerben eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einer ordentlichen Wohnungseigentümergemeinschaft mit 8 Wohneinheiten in Kastl. Erbaut wurde die Wohnanlage 2004.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) und verfügt über ca. 85,17 m²
...
Wohnfläche.
Rechterhand vom Eingangsbereich befindet sich die große Küche mit einer praktischen, separaten Speis.
Auf der Südseite der Wohnung ist das Wohnzimmer mit etwa 20,87 m² mit Zugang zum Balkon ( 3,60 m²).
Das Schlafzimmer hat etwa 13,21 m², das Kinderzimmer ca. 12,76 m².
Das gepflegte, helle Bad mit Fenster verfügt über eine Wanne, Dusche und Waschbecken. Das WC ist separat.
In der Diele ist noch eine praktische Abstellnische.
Die Böden sind in den Schlaf- und Wohnräumen gepflegte Laminatböden, in Küche, Bad und Diele sind Fliesen verlegt.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener, großer Kellerraum. Zudem eine Garage.
Ein kleiner Zusatzpunkt: der Rasen der Wohnanlage wird mit einem Mähroboter gemäht.
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1/18
358.000,00 €
3 Zi.
78
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Freuen Sie sich auf diese sehr gepflegte, neuwertige Wohnung in einer kleinen Wohnanlage im 1. Obergeschoss.
Die Wohnfläche von etwa 78 m² verteilt sich auf drei Zimmer mit Balkon.
Vom Flur (mit ca. 6,21 m²) gehen die Zimmer sternförmig
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auseinander: Linkerhand das ansprechende und sehr gepflegte Bad mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken mit ca. 8,83 m². Dann kommt das Kinderzimmer oder Büro mit etwa 13 m², auf der anderen Seite das Schlafzimmer mit ca. 17,64 m².
Das Wohnzimmer, kombiniert mit Küche und Essbereich bietet mit ca, 28,96 m² sehr viel Platz. Die Küche ist im Kaufpreis inbegriffen, ist zeitlos modern, hoch- und neuwertig.
Von hieraus haben Sie Zugang zum Balkon.
Die Böden sind aus hochwertigem Laminat und Fliesen.
Außerdem gehört ein großer Kellerraum zur Wohnung, zudem eine Garage.
Die Wohnung steht Ihnen nach der Kaufabwicklung sofort zur Verfügung. Freuen Sie sich auf diese hervorragende Wohnung!
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1/11
255.000,00 €
3 Zi.
73,43
m2
84579 Unterneukirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Hier finden sie eine vermietete 3 Zimmer Gartenwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien.
Der Mietvertrag mit den aktuellen Mietern besteht bereits seit 11 Jahren. Daher ist die Wohnung eher als Kapitalanlage zu betrachten. Eine
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Kündigung auf Eigenbedarf dürfte hier ca. 1 Jahr dauern.
Der Eigentümerin war es wichtig, dass sich die Mieter ordentlich um die Wohnung kümmern.
Die monatliche Mieteinnahme beträgt 388,00 € (Kaltmiete)
Innenfotos der Wohnung können leider nicht dargestellt werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeitet werden können. Unsere Beratungsleistung ist für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages kostenfrei.
Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle weiteren Kosten des Kaufs, wie die vergleichsweise noch niedrige
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1/25
389.000,00 €
6 Zi.
140
m2
84556 Kastl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Freuen Sie sich auf Ihr Reihenmittelhaus mit Wintergarten in Siedlungslage in Kastl. Die Anlage mit 4 Wohneinheiten wurde 1994 errichtet. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 774 m², hier gehört Ihnen ein viertel Miteigentumsanteil.
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Die Immobilie hat eine Wohnfläche von gesamt ca. 140 m² , sie verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss haben Sie die Küche und eine große Essdiele, von der Sie in den Keller und in das Obergeschoss gelangen. Zudem ein Wohnzimmer mit Wintergarten, von dem Sie auf die Terrasse und in den Garten kommen.
Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafräume, jeweils mit einem Balkon im Süden und im Norden, zudem das große Bad mit Dusche, Wanne, WC und zwei Waschbecken.
Zwei weitere Räume, die als Schlafzimmer, Büro etc. genutzt werden können, sind noch im Dachgeschoss, außerdem in der Mitte ein kleines Bad mit WC, Waschbecken und Dusche.
Von der Essdiele
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1/43
890.000,00 €
11 Zi.
331
m2
84543 Winhöring
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Hier erwartet Sie eine Immobilie der besonderen Art. Das ursprüngliche Baujahr der Immobilie ist 1955. Über die Jahre wurde es immer wieder verändert und letzens 1986 kernsaniert und in eine mediterrane Immobilie umgestaltet.
Das Grundstück mit
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einer beeindruckenden Größe von etwa 8.824 m² befindet sich in absoluter Alleinlage, genießen Sie also Ihre Privatsphäre.
Sie werden Besitzer von einem Fischweiher und einem Teich, die durch einen Bach gespeist werden. Eine Fischzucht würde sich hier anbieten.
Wenn Sie auf das Grundstück zu fahren haben Sie schlicht das Gefühl in der Toskana gelandet zu sein. Durch ein Eingangstor fahren Sie auf der langen Einfahrt auf das Haupthaus zu. Links und rechts gesäumt von Sträuchern und Zypressen, so dass es sehr parkähnlich wirkt.
Über eine repräsentative Treppe gelangen Sie auf die Terrasse vom Haupthaus. Drehen Sie sich ruhig und blicken Sie auf das gesamte Grundstück mit Haupthaus, Gästehaus, Pool und weitläufigem Garten.
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1/22
298.000,00 €
6 Zi.
160
m2
84556 Kastl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie erwerben eine große 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 160 m², die sich über 3 Etagen erstreckt.
Die Wohnanlage wurde 1992 erbaut. Die Wohnung selber kann man wie ein Reiheneckhaus betrachten.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Lagerräume, die wie
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als Kellerräume genutzt werden können. Zudem ein Wohnraum, ein Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss. Zudem gelangt man von hieraus direkt über einen Gang in die Tiefgarage der Wohnanlage.
Im 1. Obergeschoss erreicht man aus dem Treppenhaus die offene Wohn- Essdiele. Eine große Küche mit separater Speisekammer grenzt durch eine Verbindungstür an den Essbereich. Zudem gibt es noch ein großes Wohnzimmer.
Es sind zwei Balkone vorhanden, einer auf die Ostseite und die große Balkonterrasse auf die Südseite.
Im 2. Obergeschoss angelangt, steht man in einer Galerie, von hieraus geht man sternförmig in die drei Schlafräume sowie in ein geräumiges Bad mit WC, Doppelwaschbecken.
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1/36
369.000,00 €
5 Zi.
130,52
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
unterkellert
Das Reihenmittelhaus, im Jahr 1981 in Massivbauweise errichtet, befindet sich in westlicher Siedlungslage in der Neustadt von Burghausen.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 161 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² verfügt das Haus
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über genügend Platz für eine Familie:
Wohnzimmer ca. 23,83 m²
Esszimmer ca. 7,24 m²
KÜche ca. 6,62 m²
WC ca. 1,96 m²
Abstellraum ca. 1,16 m2
Windfang ca. 4,14 m²
Flur ca. 3,86 m²
Schlafzimmer ca. 12,08 m²
Kinderzimmer ca. 10,87 m²
Kinderzimmer ca. 10,95 m²
Schrankraum ca. 4,93 m²
Bad ca. 6,85 m²
Diele ca. 3,45 m²
Studio im Dachgeschoss ca. 31,13 m²
Diele ca. 3,46 m²
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Esszimmer, das große Wohnzimmer, eine Gästetoilette sowie ein kleiner Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse und zum Garten. Durch eine Gartentür gelangt man praktisch zur Garage.
Das Schlafzimmer mit kleinem Ankleidebereich und zwei weitere Räume, die Sie als Kinderzimmer oder Büro
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1/24
199.500,00 €
3 Zi.
75
m2
84508 Burgkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hier erwerben Sie eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Baujahr 1991.
Ein Aufzug ist vorhanden.
Linker Hand vom Eingangsbereich sind das Schlafzimmer und dann das Kinderzimmer. Beide Räume
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haben Zugang zum Ostbalkon.
Auf der anderen Seite vom Gang ist das innen liegende Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss, es ist original. Dann kommt ein kleiner, praktischer Abstellraum.
Das Wohnzimmer und die Küche sind auf der Südseite der Wohnung. Hier haben Sie noch mal einen etwas größeren Balkon.
Im Schlaf- und Wohnzimmer sind Laminatböden verlegt, im Kinderzimmer Teppich. In der Küche ist ein PVC-Boden. Im Flur sind Fliesen. Die Fenster sind aus Kunststoff.
Die Wohnfläche von etwa 75 m² verteilt sich wie folgt:
Schlafzimmer: ca. 14,12 m²
Kinderzimmer: ca. 11,13 m²
Wohnküche: ca. 11,32 m²
Wohnzimmer: ca. 20,44 m²
Abstellraum: ca. 3,13 m²
Bad: ca. 6,61 m²
Flur: ca. 4,55 m²
Balkon
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1/29
360.000,00 €
5 Zi.
81
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
unterkellert
Hier erwerben Sie eine Doppelhaushälfte mit Baujahr 1966, die im Jahr 2008 komplett saniert wurde.
Auf 280 m² Grund kann man hier mit der ganzen Familie wohnen und hat viel Platz zum Handwerken.
Im Erdgeschoss befindet sich nach dem
...
Eingangsbereich eine kleine Gästetoilette, das Wohnzimmer sowie das Esszimmer, das mit der Küche verbunden ist. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Fenster, Wanne, WC und Waschbecken.
Von einem Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon.
Über eine Leiter gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss mit etwa 40 m² Fläche.
Im Keller befinden sich die Gasheizung sowie mehrere Räume, die flexibel genutzt werden können. Zusätzlich kann das Erdgeschoss mit einem Schwedenofen beheizt werden.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große, überdachte Terrasse.
Die Wohnfläche von etwa 81 m² verteilt sich wie folgt:
Wohn- Eßzimmer kombiniert: ca. 24,12 m²
Küche: ca. 7,69 m²
WC:
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1/41
313.000,00 €
4 Zi.
130
m2
84533 Marktl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Sie erwerben ein frei stehendes Haus zentral in Marktl gelegen. Das Haus kann als Einfamilien- aber auch als kleines Zweifamilienhaus eventuell für mehrere Generationen genutzt werden.
Das Grundstück hat eine Größe von 841 m².
Die Wohnfläche
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von etwa 130 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Zudem ist das Haus unterkellert.
Das Haus wurde ca. 1940 errichtet.
Von der Terrasse aus gelangen Sie in den Eingangsbereich mit etwa 4,51 m². Linker Hand befindet sich dann das Bad mit bodentiefer Dusche, WC und Waschbecken und einer Fläche von etwa 4,51 m². Die Küche hat etwa 15,74 m². Zudem befindet sich im Erdgeschoss noch ein Wohnzimmer mit etwa 17,72 m² und ein Büro mit ca. 17,74 m².
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung mit ca. 17,74 m², 17,72 m² und 16,74 m².
In einem Zimmer ist ein weiterer Küchenanschluss.
Außerdem ein weiteres Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken mit ca. 4,90 m² Fläche.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, hier
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1/47
2.000.000,00 €
62.718
m2
84533 Marktl
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Die sehr schön gelegene Traditonsgaststätte mit gemütlichem Biergarten und altem Baumbestand in Leonberg wurde ca. 1864 erbaut.
Insgesamt hat man eine Grundstücksfläche von 62.718 m², verteilt auf vier Flächen:
* Gebäude- und Freifläche,
...
Verkehrsfläche und Landwirtschaftsfläche mit ca. 33.482 m²
* Gebäude- und Freifläche mit ca. 985 m²
* Landwirtschaftliche Fläche mit ca. 21.124 m²
* Landwirtschaftliche Fläche mit 7.127 m²
Bayerische Heimat, Tradition und Brauchtum wurden bisher an diesem Ort in Ehren gehalten. Leider ist der Landgasthof ein wenig in die Jahre gekommen und mit der aktuellen Struktur nicht mehr weiter in Betrieb.
Es liegt bereits eine genehmigte Bauvoranfrage vor. Geplant wäre die Sanierung des bestehenden Wirtshauses und ein Anbau. Die Pläne für den Abbruch bzw. Erweiterung und Wiederaufbau eines Bettenhauses und eines Eventgebäudes liegen bereits vor. Es wäre ein Anbau eines Hackschnitzelbunkers geplant, ebenso die Errichtung eines neuen
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1/14
350.000,00 €
1.541
m2
84518 Garching an der Alz / Wald an der Alz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Hierbei handelt es sich um ein Grundstück mit einem abbruchreifen Wohnhaus das Zentral und doch im Außenbereich von Garching liegt. Das bestehende Wohnhaus ist nicht mehr erhaltungswürdig.
Insgesamt handelt es sich hier um zwei Grundstücke.
...
Eines mit einer Größe von ca. 879 m² und das zweite Grundstück mit einer Größe von 662 m.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeitet werden können. Unsere Beratungsleistung ist für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages kostenfrei.
Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle weiteren Kosten des Kaufs, wie die vergleichsweise noch niedrige Grunderwerbssteuer (3,5%) und Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5%) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen.
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1/55
1.700.000,00 €
8 Zi.
493
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Hier erwerben Sie ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Stellplätzen, einer eigenen Tiefgarage und einem zusätzlichen großen Grundstück in sehr guter Lage in Garching an der Alz.
Auf einem Grundstück mit ca. 1.278 m² Grundfläche
...
wurde das Wohn- und Geschäftshaus 1994 errichtet, 1998 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses.
Zusätzlich wird das Nachbargrundstück mit ca. 1.150 m² mit angeboten, das aktuell als Freizeitgrundstück mit Schwimmteich verwendet wird.
Die Immobilie hat eine große Ladeneinheit im Erdgeschoss, zudem Lagerfläche im Keller. Im 1. Obergeschoss wurde hauptsächlich mit Trockenbau gestaltet, die Räume können also beliebig verändert werden. Hier befinden sich aktuell Büroräume und eine Wohnung. Im 2. Obergeschoss ist eine große Wohnung mit Galerie im Dachgeschoss.
Das Geschäft im Erdgeschoss betreten Sie über die Südseite der Immobilie. Hier laden große Schaufenster zum Bummeln ein. Im Eingangsbereich haben Sie etwa 89 m²
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1/49
837.000,00 €
6 Zi.
274
m2
84533 Stammham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause mitten in Stammham in diesem sehr ansprechend sanierten Haus mit viel Platz für die gesamte Familie u. mit einer Historie.
Erstmals wurde die Immobilie um 1660 als Redlgut erwähnt. Es war das erste Schul- u.
...
Mesnerhaus am Ort, ab 1889 war es der Kernwirt und ab 1934 im Besitz der Brauerei Weideneder. Bis 2021 wurde es lange Zeit als Gasthaus geführt. Danach wechselte es zum heutigen Besitzer, der die Immobilie kernsaniert hat.
Das Haus strahlt den Charme und die Harmonie eines alten Hauses aus u. ist gleichzeitig mit modernstem Komfort ausgestattet. Es erfüllt die Kriterien für KfW-85 Standard, Denkmalschutz liegt nicht vor.
Sie können das Haus über zwei Seiten betreten. Wenn Sie über Südost in das Haus gehen, erwartet Sie ein großzügiger Garderobenbereich, hier führt eine Treppe in den Gewölbekeller.
Auf der rechten Seite haben Sie ein Gäste-WC m. bodentiefer Dusche. Im Anschluss daran, steht Ihnen ein Raum zur Verfügung, der
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1/7
398.000,00 €
7 Zi.
275
m2
84524 Neuötting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca. 1720 erbaute Haus, welches saniert bzw. modernisiert werden müsste, befindet sich auf einem 1.374,00 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Neuötting.
Im Jahr 1958 wurde das Objekt aufgestockt und um einen Anbau erweitert. 1987 wurde
...
eine Maschinenhalle mit Werkstatt und 4 Garagen erbaut.
Die Wohnfläche von ca. 275,00 m², verteilt auf 2 Etagen und 7 Zimmern, bietet genügend Platz für eine große Familie.
Ein seitlicher Teil des Hauses wurde früher als Stall, Holzlager und Heuboden genutzt, dieser Teil könnte noch zusätzlich in Wohnraum umgewandelt werden, um die bestehende Wohnfläche zu erweitern.
Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Küche mit angrenzender Wohnstube, eine große Speisekammer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und der Heizraum, da das Haus nicht unterkellert ist.
3 Schlafräume und ein WC befinden sich im Obergeschoss, der Balkon kann vom Flur aus betreten werden.
Das Objekt wird über eine Öl-Zentralheizung
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1/8
226.100,00 €
595
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim.
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 595 m² können Sie hier ein Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen
...
(EG+1) errichten.
Die Erschließung des Grundstücks ist bereits abgeschlossen.
Laut des genehmigten Bebauungsplans Nr. 4 der Stadt Altötting vom 15.11.2022 - mit Änderung vom 06.02.2023 - ist die Errichtung eines Einzelhauses mit maximal 2 Wohneinheiten zulässig. Die Art der baulichen Nutzung ist als allgemeines Wohngebiet gemäß § 4 BauNVO festgelegt, zudem gilt eine offene Bauweise.
Dabei ist eine Grundflächenzahl GRZ von 0,4 und eine GFZ von 0,7 bei zwei Vollgeschossen zulässig.
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1/5
163.000,00 €
2 Zi.
54
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hier erwerben Sie eine vermietete Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss in einer ruhigen Wohnanlage.
Die Wohnfläche von etwa 54 m² verteilt sich auf
das Wohnzimmer mit ca. 21,05 m²
die Küchennische mit ca. 3,53 m²
das Schlafzimmer mit ca.
...
13,91 m²
das Bad mit ca. 5,80 m²
die Diele mit ca, 5,70 m²
den kleinen Speicher mit ca. 1,12 m²
und den Balkon mit ca. 3 m².
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Aufgrund der Privatsphäre des Mieters wird auf Innenfotos verzichtet, die Wohnung ist in einem guten, gepflegten Zustand und wird gerne vom Mieter bewohnt. Nichtraucherwohnung und keine Tiere.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell € 132,00.
Die Wohnung ist aktuell mit einer Grundmiete von € 259,00 monatlich vermietet. Das Mietverhältnis sollte wenn möglich weitergeführt werden.