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1/37
620.000,00 €
5 Zi.
160,38
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Nehmen Sie diese seltene Gelegenheit wahr und verwirklichen Sie sich Ihren Traum mit diesem gepflegten Bungalow mit Einliegerwohnung im Obergeschoss in ruhiger Siedlungslage am Stadtrand von Altötting.
Das Grundstück bietet mit einer Fläche von
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etwa 686 m² genügend Platz und liegt romantisch am Sickenbach.
An der Immobilie aus dem Baujahr 1977 wurden immer wieder Sanierungen durchgeführt, sodass Sie einen sehr guten Bauzustand erwarten können.
Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m².
Freuen Sie sich auf den Wohnraum im Erdgeschoss:
Linkerhand vom Eingangsbereich ist ein Gäste-WC, zudem die gepflegte Küche und das Esszimmer.
Geradeaus gelangen Sie in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer.
Auf der rechten Seite des Bungalows befindet sich eine praktische Garderobe im Treppenhaus. Zudem das Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die als Kinder, Gästezimmer oder Büro verwendet werden können. Das helle Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche und zwei
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1/21
418.000,00 €
6 Zi.
161
m2
84524 Neuötting
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hier erwerben Sie ein klassisches Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1973 in Siedlungslage in Neuötting.
Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss haben eine identische Raumaufteilung und sind grundbuchrechtlich geteilt:
Linkerhand vom
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Eingangsbereich haben Sie eine kleine Garderobe und das WC mit Fenster. Desweiteren das Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Am Ende vom Gang befindet sich die Küche.
Auf der anderen Seite des Flurs befinden sich ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, sowie das Wohnzimmer. Von diesen Räumen hat man Zugang entweder zur Terrasse oder zum Balkon mit Südausrichtung.
Jede Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 80,55 m², aufteilt in:
Wohnzimmer: ca. 23,90 m²
Schlafzimmer: ca. 14,60 m²
Kinderzimmer: ca. 9,25 m²
Essküche: ca. 13,58 m²
Bad: ca. 6,28 m²
Gäste-WC: ca. 2,42 m²
Gang: ca. 7,28 m²
Garderobe: ca. 2,96 m²
Loggia oder Terrasse: ca. 2,74 m²
Sie haben also eine Gesamtwohnfläche von ca. 161
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1/29
495.000,00 €
5 Zi.
118,5
m2
84513 Töging
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Herzlich Willkommen im schönen Töging am Inn.
Heute möchten wir Ihnen einen ansprechenden und gepflegte Bungalow mit Kellergeschoss in Töging am Inn anbieten. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Wohnräume und im Kellergeschoss ist die
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Garage und ausreichende Kellerflächen vorhanden.
Das Haus liegt in sehr guter, beliebter und ruhiger Ortsrandlage. Hinter dem Haus beginnen bereits die Felder.
Dieses Objekt bietet viel Platz für die ganze Familie und vieles mehr!
Das Anwesen wurde im Jahre 1967 in massiver Bauausführung errichtet.
Das Haus verfügt über die Etagen Keller-, Erd- und Speichergeschoss.
Es stehen folgende Räume zur Verfügung:
A) Erdgeschoss
- Windfang
- Diele
- Abstellraum
- Küche
- Essen
- Wohnzimmer
- Garderobe
- WC
- Flur
- Kind 1
- Eltern
- Kind 2
- Bad (Fenster, Wanne, Dusche, Waschbecken)
B) Kellergeschoss
- Keller 1
- Garage
- Diele
- Keller 2 (Waschen)
- Keller 3
- Keller 4
- Keller (Öltank)
- Keller 5 (Trockenraum)
- Keller 6
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1/28
550.000,00 €
5 Zi.
141
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Einfamilienhaus ist zentral in Burghausen und wurde 1991 erbaut. Das Grundstück ist etwa 622 m² groß.
Die Wohnfläche von ca. 141 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss, das Haus ist komplett unterkellert.
Im
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Erdgeschoss befindet sich gegenüber vom Garderobenbereich eine Gästetoilette. Zudem ein Raum, der als Büro oder Kinderzimmer verwendet werden kann.
Das Herzstück des Hauses ist das offen gestaltete Wohnzimmer mit Eßzimmer und massiver Küche aus Echtholz. Ein Grundofen mit handgetöpferen Fliesen verspricht hier wohlige Stunden am Kamin.
Im Wohnbereich wurden Echtholzdielen verlegt. Die Küche ist gefliest. Ansprechende Holzdecken runden den Landhausstil ab.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Wintergarten, der mit einer Umluftkühlung ausgestattet ist.
Zudem führt vom Wohnzimmer zentral aus eine massive Holztreppe ins Obergeschoss mit Sichtdachstuhl. Hier findet man 1 Schlafzimmer und 2 weitere Räume vor. Das Bad ist mit
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1/13
175.000,00 €
2 Zi.
63
m2
84524 Neuötting
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
unterkellert
Sie erwerben eine 2-Zimmer-Wohnung in Neuötting, mit etwa 63 m² im 5. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Baujahr 1968.
Rechterhand vom Eingangsbereich befindet sich eine kleine Abstellnische. Im Anschluss daran kommt das Bad mit Badewanne,
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Toilette und Waschbecken, leider ohne Fenster. Das Bad ist noch Original aus dem Baujahr.
Im Schlafzimmer und im Wohnzimmer wurden bereits gepflegte Laminatböden verlegt. In der Küche findet man einen Vinyl-Boden vor. Die Küche gehört den Mietern.
Die Fenster sind aus Kunststoff.
Die Wohnfläche von ca. 63 m² verteilt sich wie folgt:
Wohnzimmer: ca. 21,9 m²
Kochen: ca. 9,5 m²
Schlafen: ca. 14,8 m²
Bad: ca. 4,9 m²
Abstellnische: ca. 1,2 m²
Flur: ca. 7,6 m²
Loggia: ca. 2,3 m²
Die Mieter sind bereits seit vielen Jahren in der Wohnung und würden sich freuen, wenn das Mietverhältnis mit ihnen weitergeführt wird.
Zur Wohnung gehört 1 Kellerabteil.
Ein Garagenstellplatz rundet das Angebot ab, ist aber anderweitig vermietet.
Das
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1/36
426.000,00 €
5 Zi.
130,52
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
unterkellert
Das Reihenmittelhaus, im Jahr 1981 in Massivbauweise errichtet, befindet sich in westlicher Siedlungslage in der Neustadt von Burghausen.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 161 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² verfügt das Haus
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über genügend Platz für eine Familie:
Wohnzimmer ca. 23,83 m²
Esszimmer ca. 7,24 m²
KÜche ca. 6,62 m²
WC ca. 1,96 m²
Abstellraum ca. 1,16 m2
Windfang ca. 4,14 m²
Flur ca. 3,86 m²
Schlafzimmer ca. 12,08 m²
Kinderzimmer ca. 10,87 m²
Kinderzimmer ca. 10,95 m²
Schrankraum ca. 4,93 m²
Bad ca. 6,85 m²
Diele ca. 3,45 m²
Studio im Dachgeschoss ca. 31,13 m²
Diele ca. 3,46 m²
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Esszimmer, das große Wohnzimmer, eine Gästetoilette sowie ein kleiner Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse und zum Garten. Durch eine Gartentür gelangt man praktisch zur Garage.
Das Schlafzimmer mit kleinem Ankleidebereich und zwei weitere Räume, die Sie als Kinderzimmer oder Büro
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1/9
589.000,00 €
5 Zi.
136
m2
84547 Emmerting
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Fußbodenheizung
Freuen Sie sich auf diese Neubau-Maisonette Wohnung in einer ruhigen Wohnsiedlung in Emmerting.
Die familiäre Wohnanlage in Vollholzbauweise mit 4 Wohneinheiten befindet sich auf einem Grundstück mit 847 m² Fläche und wurde erst im Jahr 2023
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fertiggestellt.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Aufgrund der Privatsphäre der Mieter verzichten wir auf Innenfotos. Aber freuen Sie sich auf diese moderne, sehr gepflegte Wohnung, wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Der Eingang der Wohnung ist im 1. Obergeschoss. Linkerhand vom Eingangsbereich befindet sich ein Garderobenbereich, sowie eine Gäste-Toilette, diese ist mit WC und bodentiefer Dusche ausgestattet.
Rechts gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit einer modern ausgestatteten und neuwertigen Küche. Enthalten sind ein BORA Glaskeramik-Kochfeld mit Induktion und Muldenlüftung, ein Siemens Geschirrspüler und Kühl-Gefrier-Kombination, sowie ein Backofen von Siemens.
Eine kleine Speis ist
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1/13
173.000,00 €
2 Zi.
62,6
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
Sie erwerben eine gepflegte Zweizimmerwohnung im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage in Burghausen.
Die Wohnung wurde vor 10 Jahren komplett renoviert und ist somit in einem wirklich ansprechenden Zustand.
Die Wohnfläche von ca. 63 m² verteilt sich
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auf:
Das Schlafzimmer mit ca. 14,33 m², das Wohnzimmer mit ca. 28,8 m², die Küche mit etwa 5,67 m², das Bad mit etwa 4,98 m² und den Flur mit ca. 6 m².
Der Balkon in südöstlicher Richtung erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und hat etwa 6,51 m² Fläche. Hier hat man genügend Platz um schöne Stunden im Freien auf dem Balkon zu verbringen. Man hat Berg- und Burgblick. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.
In den Wohnräumen sind ansprechende Holz- und Laminatböden verlegt. Die Fenster sind aus Kunststoff.
Das Bad wurde saniert und verfügt über helle Wandfliesen, eine Dusche, den Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und WC.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Dem Mieter gehört die Küche.
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1/20
235.000,00 €
3 Zi.
85
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Hier erwerben Sie eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in Burghausen mit Baujahr 1972. Ein Aufzug ist vorhanden.
Die Raumaufteilung ist sehr gut.
Die Wohnfläche von ca. 85,04 m² verteilt sich auf das
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Bad, ein separates WC, einen Garderobenbereich mit Abstellnische, ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer, Küche, großes Wohn-Esszimmer und einen eingehausten Balkon.
Rechterhand vom Eingang geht man in den Garderobenbereich mit Abstellnische. Das Bad mit Fenster, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Dusche und Waschbecken ist noch im Originalzustand. Ebenso die separate Toilette mit Fenster.
Das Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben Parkettböden. Korkboden in der Küche. Die Fenster wurden teilweise schon erneuert.
Vom Wohn- bzw. Esszimmer hat man Zugang zum eingehausten, großen Balkon, der sicher das Highlight von der Wohnung ist.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell € 271,00. Für die Wohnung ist anteilig
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1/16
170.000,00 €
3 Zi.
77
m2
84513 Töging am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese helle Dreizimmerwohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von etwa 77 Quadratmetern im dritten Obergeschoss.
Die durchdachte Raumaufteilung präsentiert ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster sowie
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zwei Schlafzimmer. Der einladende Balkon mit dem traumhaften Ausblick rundet diese gemütliche Wohnung ab und lädt zum entspannten Verweilen ein. Ein weiterer Komfortfaktor ist die Einzelgarage, die nicht nur praktischen Stauraum bietet, sondern auch den Luxus einer eigenen Parkmöglichkeit gewährt. Ein zusätzlicher Kellerabstellraum komplettiert das Angebot durch weitere Abstellmöglichkeiten.
Die Wohnung besticht durch Gemütlichkeit und Komfort in einer guten Lage, was sie sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv macht.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden können. Unsere Beratungsleistung ist für Sie bis zum
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1/12
Quelle: immo.donaukurier.de
369.000,00 €
3 Zi.
80
m2
84577 Tüßling
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung mit ca. 80 qm!
Diese exklusive Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2003 befindet sich in einem charmanten 9-Parteienhaus und bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen. Die
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geräumige Diele empfängt Sie beim Betreten und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe.
Das Schlafzimmer zur Rechten ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und bietet Platz für ein komfortables Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das angrenzende Badezimmer verwöhnt mit einer Dusche, einer Badewanne und Fußbodenheizung. Strahlend weiße Fliesen an den Wänden und dunkelblaue am Boden verleihen dem Raum eine elegante Atmosphäre.
Am Ende der Diele befindet sich das vielseitige Kinder- oder Arbeitszimmer mit Parkettboden und viel Tageslicht. Die geräumige Küche bietet ausreichend Stauraum und die Möglichkeit für eine gemütliche Essecke mit warmen hellbraunen Fliesen.
Das großzügige Wohnzimmer lädt mit
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Quelle: immo.donaukurier.de
399.000,00 €
5,5 Zi.
120
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist freistehend und umgeben von einem großen Garten. Die Terrasse, der Wintergarten sowie der Balkon sind nach Süden ausgerichtet. Im Garten ist ein Schwimmbecken eingebaut, jedoch lässt sich dieses auch entfernt. Das Haus wurde 1970
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erbaut und 1986 erweitert.
Mit ca. 120 qm Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es ausgiebig Platz für eine kleine Familie.
Der großzügig ausgebaute Keller bietet abgesehen von Kellerabstellräumen sowie weiteren Nutzflächen, ein Bad mit WC, außerdem noch eine Werkstatt mit Zugang zu einer Kfz-Grube, unterhalb der Garage in Verbindung zum Carport. Neue Fenster sowie ein neuer Pufferspeicher wurden 2003 eingebaut. Alle Bodenbeläge sowie das Badezimmer im Obergeschoss, die Eingangstüre u.v.a. wurden über die letzten Jahre erneuert.
Aber machen Sie sich selbst ein Bild bei einer Besichtigung, um einen Eindruck von diesem geräumigen Haus zu bekommen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
Quelle: www.immobilo.de
379.000,00 €
3 Zi.
99
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet ein luxuriöses Wohngefühl in einer ruhigen Stadtlage von Burgkirchen. Mit insgesamt drei Zimmern auf zwei Etagen präsentiert sie sich großzügig und elegant gestaltet.
Die Wohnung befindet sich im 1.0G
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und hat 74 qm Wohnfläche zzgl. 25 qm voll nutzbarer Galerie, somit eine Gesamtgröße von 99 qm.
Die Wohnung liegt in einem 4 Parteien-Haus und ist 2018 nach dem KFW 55 Standard auf Erbpacht (ca.93€/Monat) errichtet worden. Ankaufsrecht auf das anteilige Grundstück besteht.
Die beiden Etagen sind harmonisch über eine Treppe aus Holz miteinander verbunden, und die Großen Fensterflächen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine moderne Badezimmer, ausgestattet mit Regendusche, eine Eckbadewanne um den Komfort der Bewohner zu maximieren.
Die Süd-West-Seite der Wohnung beherbergt einen Balkon, der bietet einen idealen Ort für Entspannung und gesellige Momente im Freien.
Die Immobilie
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1/6
Quelle: www.immobilo.de
259.000,00 €
4 Zi.
82
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die angebotene 4-Zimmer Erdgeschosswohnung besticht durch ihren gelungenen Schnitt und die großzügigen Wohnräume. Laufend gepflegt, wurden im Jahr 2018 neue 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster installiert, die für eine effizientere
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Wärmedämmung sorgen. Zudem erfolgte im Jahr 2012 die Modernisierung der Heizungsanlage, welche nun über eine zeitgemäße Ölheizung verfügt. Diese Maßnahmen garantieren nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch eine nachhaltige Energieeffizienz und Investitionssicherheit, da diese dadurch (Stand heute) bis 2042 betrieben und Instand gehalten werden darf.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit geringen Wohnnebenkosten von nur 240 Euro pro Monat, was sie besonders attraktiv für Eigennutzer, als auch Investoren macht. Ein exklusives Angebot zur Sanierung/ Modernesierung liegt vor, welches die Installation einer Fußbodenheizung samt Bodenbelägen, eine Baderneuerung und eine Aufbereitung der Terrasse