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1/10
359.000,00 €
3 Zi.
74,76
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die in KfW 55 Standard bzw. massiver & effizienter Ziegelbauweise errichtete Immobilie befindet sich wenige Schritte vom Peters-Park entfernt, am Adalbert Stifter Park.
Das Stadthaus wurde 2020 vom namhaften Bauträger Heimwerk Immobilien
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bezugsfertig gestellt.
Die Räumlichkeiten von ca. 75 m² erstrecken sich über einen großzügigen Flur, einen lichtdurchfluteten Wohn-/Koch- & Essbereich, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Bad mit Wanne & WC sowie ein separates Gäste-WC mit bodenebener Dusche (120 x 120 cm).
Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind mit zeitlosen Keramik-Bodenfliesen ausgestattet.
Ein nach Südwesten orientierter Balkon erweitert das Wohnen nach draußen.
Das im Keller liegende, mit dem Personenaufzug erreichbare Abteil, erweitert die Immobilie mit zusätzlichem Stauraum.
Für ein Fahrzeug steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung - im Kaufpreis inklusive!
Im Vordergrund stehen niedrige Energiekosten durch
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1/34
495.000,00 €
5 Zi.
163,34
m2
84539 Ampfing
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Herzlich Willkommen im schönen Ampfing-Stefanskirchen.
Heute möchten wir Ihnen ein attraktives Zweifamilienhaus mit 2 Garage und Schuppen anbieten. Das Anwesen liegt in sehr ruhiger und beliebter Lage in Ampfing-Stefanskirchen im Ortsrandbereich.
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Als Besonderheit in Verbindung mit diesem Verkauf ist zu beachten, dass die Verkäufer das komplette Anwesen in Verbindung mit dem Verkauf wieder vom neuen Eigentümer rückmieten. Diese Anmietung wird durch einen Mietvertrag mit einer entsprechenden Absicherung im Grundbuch in Form eines Nießbrauchrecht für die Verkäufer (Alter 73/70 Jahre) abgesichert. Die Anmietung erfolgt zu einer monatlichen Kaltmiete von derzeit 1.560,00 € zuzüglich Nebenkosten. Die Erhöhung dieser Miete ist nach den gesetzlichen Möglichkeiten möglich.
Das Anwesen (EG, DG und Keller) wurde im Jahr 1995 in Massivbauweise in sehr guter und hoher Bauqualität errichtet.
Es stehen folgende Räume zur Verfügung:
1. Erdgeschoss (Wohnung 1)
- Windfang
- Diele
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1/30
545.000,00 €
8 Zi.
212,19
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Herzlich Willkommen im schönen Waldkraiburg.
Heute möchten wir Ihnen ein attraktives Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und schönem Grundstück in sehr guter und ruhiger Ortsrandlage anbieten. Direkt hinter dem Objekt liegt ein Waldgürtel und
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dann beginnen die Felder für ausgedehnte Fuß- und Radausflüge.
Das ursprüngliche Gebäude (Erdgeschoss und Teilkeller) wurde im Jahre 1962-1964 in Massivbauweise errichtet. Im Jahre 1997 erfolgte dann eine Aufstockung des Hauses um eine Etage in Holzständerbauweise. Die Gebäudefassaden sind bereits mit einen Vollwärmeschutz versehen. In Verbindung mit der Aufstockung des Gebäudes erfolgte eine Teilsanierung der Flächen im EG und KG. Die vorhandene Doppelgarage wurde ebenfalls 1997 errichtet.
Die beiden Einheiten sind jeweils für sich abgeschlossen und eigenständig.
Es stehen folgende Räume zur Verfügung:
A) Erdgeschoss, Allgemein
- Windfang
B) Erdgeschoss, Wohnung Nr. 1
- Diele
- Flur
- Schlafzimmer
- Bad
- Kinderzimmer
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1/34
399.000,00 €
6 Zi.
125
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Herzlich Willkommen im schönen Waldkraiburg-Süd.
Heute möchten wir Ihnen eine attraktives Doppelhaushälfte (pflegeleichtes Grundstück 310 m²), Einzelgarage (15 m²) und Verkehrs-/Wegeflächen (Anteil 49 m²) in sehr guter, beliebter und
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ruhiger Ortslage in Waldkraiburg-Süd anbieten.
Dieses Objekt bietet viel Platz für die ganze Familie und vieles mehr!
Das Anwesen wurde im Jahre 1987 in massiver Bauausführung errichtet und hat eine klassische Raumaufteilung einer Doppelhaushälfte.
Das Haus verfügt über die Etagen Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
Es stehen folgende Räume zur Verfügung:
A) Erdgeschoss
- Windfang/Garderobe
- Gäste-WC
- Diele
- Kochen
- Wohnen/Essen
- Terrasse
B) Obergeschoss
- Diele
- Bad (Fenster, Wanne, Dusche, Zwei Waschbecken und WC)
- Kind 1
- Eltern
- Kind 2
- Balkon
C) Dachgeschoss
- Flur
- Kind 3
- Kind 4
- Bad (Dachflächenfenster, WC, Dusche, Waschbecken)
D) Keller
- Flur
- Kellerraum 2 (Lager/Anschlussraum)
- Kellerraum 1
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1/24
335.000,00 €
5 Zi.
130
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Herzlich Willkommen im schönen Waldkraiburg.
Heute möchten wir Ihnen ein attraktives Reiheneckhaus mit Einzelgarage (Garagenhof) und pflegeleichtem Grundstück sehr guter und ruhiger Ortsrandlage anbieten.
Das Anwesen wurde im Jahre 1979 in
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massiver Bauausführung errichtet und hat die klassische Raumaufteilung eines Reihenhauses.
Das Haus verfügt über die Etagen Keller-, Erd- Ober- und Dachgeschoss.
Es stehen folgende Räume zur Verfügung:
A) Erdgeschoss
- Windfang
- Gäste-WC
- Garderobe
- Diele
- Wohnküche
- Wohnen/Essen
- Terrasse
B) Obergeschoss
- Flur
- Bad
- Kind 1
- Schlafen
- Kind 2
- Loggia
C) Dachgeschoss
- Flur
- Wohnraum
D) Keller (mit Zugang über Außentreppe)
- Flur
- Hobbyraum mit Sauna
- Kellerraum mit Dusche/Vorräte
- Heizraum
Das Gebäude befindet sich unter Berücksichtigung des Baujahres in einem sehr gepflegten Zustand. Mit Ausnahme der Eingangstüre wurden keine weiteren Modernisierungsarbeiten am Anwesen durchgeführt.
Eine Nutzung
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1/16
215.000,00 €
3 Zi.
83,4
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
unterkellert
Wannenbad
Herzlich willkommen im schönen Waldkraiburg.
Heute möchten wir Ihnen eine 3-Zimmer Wohnung in einem 1972 erbauten Mehrfamilienhaus gerne näher bringen.
Die Wohnung liegt im Hochparterre mit der Hauptausrichtung der Wohnflächen in
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Himmelsrichtung Süd/West und verspricht damit viel Sonne. Ebenfalls ist die Wohnung sehr gut geschnitten und bereits geräumt. Daher ist diese Wohnung sowohl für eine Eigennutzung und als Kapitalanlage von Interesse.
Die Einheit verfügt über folgende Räume:
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad (ohne Fenster/Wanne)
- Gäste-WC
- Loggia
Die Wohneinheit ist gepflegt. Die Bodenbeläge sind Parkett (war seit vielen Jahren mit Teppich abgedeckt), Laminat, PVC und Fliesen. Die Fenster der Wohnung sind Kunststofffenster (2fach Isolierverglasung).
Die Beheizung des Gebäudes wurde bereits auf das zukunftsweisende Energiemedium - Geothermie umgestellt.
Ein Kellerabteil gehört zur Einheit. Als Gemeinschaftsräume sind
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1/40
650.000,00 €
8 Zi.
168,18
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Herzlich Willkommen im schönen Waldkraiburg.
Heute möchten wir Ihnen ein attraktives Zweifamilienhaus mit Einzelgarage und Kfz-Stellplatz anbieten. Das Anwesen mit schönem und großen Grundstück liegt in sehr guter und ruhiger Ortslage.
Das
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ursprüngliche Anwesen (EG, DG und Teilkeller) wurde in den Jahren 1956 bis 1958 in Massivbauweise errichtet. Im Jahre 1975 erfolgte dann ein Anbau (EG und Vollkeller) ebenfalls als Massivbau.
Es stehen folgende Räume zur Verfügung:
1. Altbau
1.1 Erdgeschoss
- Windfang
- Flur
- Kind 1
- Wohnküche
- Bad (Fenster, bodengleiche Dusche, Waschtisch, WC)
- Wintergarten (ohne Beheizung, in Wfl. nicht enthalten)
1.2 Dachgeschoss
- Gang
- Kind 2
- Fernsehen
- Eltern
- Bad/Wäsche
1.3 Teilkeller
- Heizung
- Waschraum
2. Anbau
2.1 Erdgeschoss
- Diele
- Wohnen
- Flur
- Bad (Fenster, Wanne, WC, Waschbecken)
- Schlafen
2.2 Keller
- Vorraum
- Kellerraum (Werkstatt)
- Kellerraum
E) Außenbereich
- Einzelgarage
- Schuppen
- Werkstatt
-
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1/13
140.000,00 €
1 Zi.
29,93
m2
84539 Ampfing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Herzlich willkommen im schönen Ampfing.
Heute möchten wir Ihnen eine Appartement mit Garten, Kellerraum und TG-Stellpaltz in guter Orts- und Wohnlage näher bringen.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss mit eigener Gartenfläche. Die Einheit ist
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nicht vermietet. Daher ist eine Eigennutzung aber auch eine Kauf als Kapitalanlage von Interesse.
Die Einheit verfügt über folgende Räume:
- Diele
- Bad (Wanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, kein Fenster)
- Wohnen, Schlafen und Kochen (Pantry)
- Terrasse und Gartenfläche
- Kellerraum
- Speicheranteil
- TG-Stellplatz
Die Wohnung sehr gut geschnitten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fenster der Wohnung sind aus Holz (2fach Isolierverglasung) und die Bodenbeläge sind im Bereich Wohnen/Schlafen sind Laminat (erneuert 2024) und Fliesen.
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt in einem unverbindlichen Besichtigungstermin und informieren Sie über weitere Details.
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1/33
465.000,00 €
5 Zi.
187,29
m2
84559 Kraiburg am Inn
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Herzlich Willkommen im schönen Kraiburg am Inn.
Heute möchten wir Ihnen ein attraktives Reiheneckhaus mit Einzelgarage und Kfz-Stellplatz (beide direkt am Haus) mit pflegeleichtem Grundstück in sehr guter und ruhiger Ortslage anbieten.
Das
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Anwesen wurde im Jahre 1998 in massiver Bauausführung errichtet und hat die klassische Raumaufteilung eines Reihenhauses. Das Haus befindet sich in einem sehr guten, gepflegten und modernisierten Zustand.
Es stehen folgende Räume zur Verfügung:
A) Erdgeschoss
- Flur
- WC
- Garderobe
- Kochen/Essen
- Wohnen
- Terrasse
B) Obergeschoss
- Flur
- Bad (Fenster, Wanne, Dusche)
- Kind 2
- Schlafen
- Kind 1
- Balkon
C) Dachgeschoss
- Flur
- Studio
- Bad/WC
- Balkon
D) Kellergeschoss
- Vorraum
- Waschen
- Vorräte/Heizung
- Hobbyraum (mit Heizung)
Das Anwesen wurde in guter Bauausstattung errichtet. Ebenfalls erfolgten in den letzten Jahren folgende Renovierungen/Modernisierungen des Objekts:
- Erneuerung Dachflächenfenster mit
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1/26
349.000,00 €
4 Zi.
136
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Kamin
unterkellert
Herzlich willkommen im schönen Waldkraiburg.
Heute möchten wir Ihnen eine 4-Zimmer Wohnung mit Bad, Wohnküche in einem Dreifamilienhaus im Erdgeschoss mit schöner und großer Gartenfläche in sehr guter, beliebter und ruhiger Wohnlage, gerne
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näher bringen. Speziell die Gartenfläche ist eine Paradies für die Kinder und zur Erholung.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss mit der Hauptausrichtung der Wohnflächen in den Himmelsrichtungen Süd und West, daher ist viel Sonne geboten. Ebenfalls ist die Wohnung sehr gut geschnitten.
Die Einheit verfügt über folgende Räume:
- Flur
- Wohnküche
- Bad (Fenster, Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch)
- Eltern
- Kind 2
- Kind 1 (derzeit als Essen genutzt)
- Wohnen
- WC (ohne Fenster)
- großer überdachter Freisitz
- Kellerraum
- Einzelgarage
- Kfz-Außenstellplatz
Die Wohneinheit ist gepflegt. Außerdem sind die Bodenbeläge Fliesen, Laminat und Teppich. Die Fenster der Wohnung sind aus Kunststoff mit zweifach Isolierverglasung und
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1/32
449.000,00 €
6 Zi.
165
m2
84431 Heldenstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Herzlich Willkommen im schönen Heldenstein.
Heute möchten wir Ihnen eine ansprechende und gepflegte Doppelhaushälfte (pflegeleichtes Grundstück) mit Einzelgarage im Kellergeschoss des Hauses in sehr guter, beliebter und ruhiger Ortsrandlage in
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Heldenstein anbieten.
Dieses Objekt bietet viel Platz für die ganze Familie und vieles mehr!
Das Anwesen wurde im Jahre 1974 - 1976 in massiver Bauausführung errichtet.
Das Haus verfügt über die Etagen Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
Es stehen folgende Räume zur Verfügung:
A) Erdgeschoss
- Windfang
- Treppenhaus
- Gang
- Abstellraum
- Esszimmer
- Kochen
- Wohnen
- Büro
- Bad
- Gäste-WC
- Balkon
B) Obergeschoss
- Treppenhaus
- Gang
- Kind 1
- Eltern
- Spielzimmer
- Kind 2
- Bad
- Balkon
C) Dachgeschoss
- Wohnen / Schlafen
- WC
D) Keller
- Treppenhaus
- Gang
- Garage
- Kellerraum 1
- Kellerraum 2
- Kellerraum 3 (Waschkeller)
E) Außenbereich
- Gartenfläche
- überdachter Freisitz
Das Gebäude befindet
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1/34
445.000,00 €
4 Zi.
115
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Herzlich Willkommen im schönen Waldkraiburg.
Das Anwesen liegt in guter, beliebter und ruhiger Ortslage in Waldkraiburg.
Im Jahre 1954 in massiver Ziegelbauweise erbaut, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre Familie und vieles mehr!
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Eine Kernsanierung des Innenbereiches des Haus erfolgte in den Jahren 2002 und 2003. Daher hat das ganze Haus im Innenbereich einen guten neu-/hochwertigen Zustand. Im Jahr 2014 erfolgte zusätzlich noch die Errichtung einer neuen geräumigen Doppelgarage mit Abstellflächen und einer Sommerküche.
Im Rahmen der Kernsanierung erfolgten folgende Arbeiten:
- Heizungsanlage mit Leitungsnetz
- Kunststofffenster 2 Scheiben Isolierverglasung
- Elektroleitungsnetz mit Sicherungskasten
- Innenputz
- Innentüren
- Bäder im EG und DG
- Bodenbeläge (Fliesen und Parkett)
Zusätzlich wurde die Hauseingangstüre im Jahre 2006 erneuert und es erfolgte eine Isolierung im Bereich des Speichers im Jahre 2022. Die Ziegeleindeckung des Hauses wurde
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1/59
898.000,00 €
7 Zi.
250,81
m2
84494 Niederbergkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Hier finden sie ein exklusives Einfamilienhaus in Ziegel-Massivbauweise mit Lärchenholzverschalung. Das Haus mit seinen 7 Zimmern und 251 m² Wohnfläche verfügt über eine gehobene Ausstattung und eine außerordentliche Lage mit unverbaubarem
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Blick auf Wiesen und Wald. Hier kommen die Rehe bis an das Grundstück.
Das 2016 erbaute Haus erstreckt sich über 2 Wohnetagen und einem Untergeschoss, welches wohnfähig ausgebaut ist. Es besteht die Möglichkeit hier durch Einbau einer einzigen Türe eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang zu kreieren.
Im Erdgeschoss erwartet sie ein Atrium mit Kochen, Wohnen und Essen und einer wunderschönen Galerie, welcher mit seiner Raumhöhe von bis zu 7,3 Metern imposante Eindrücke schafft.
Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und ein modernes helles Bad mit Regendusche und frei stehender Badewanne. Durch die großzügige Raumhöhe im Obergeschoss konnte in den beiden Kinderzimmern jeweils eine zusätzliche Ebene für den
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1/6
29.950,00 €
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Parkmöglichkeit
In bester, zentrumsnaher Lage von Waldkraiburg in einer modernen Neubau-Wohnanlage bieten wir Ihnen diesen großzügigen Tiefgaragenstellplatz zum Verkauf an!
Der Stellplatz ist 5 Meter lang und hat eine Durchfahrtsbreite von 3,50 m
Ebenfalls
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interessant zur Kapitalanlage: ca. 70 EUR monatlich in der Vermietung möglich
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1/5
23.950,00 €
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
In bester, zentrumsnaher Lage von Waldkraiburg in einer modernen Neubau-Wohnanlage bieten wir Ihnen diesen Tiefgaragenstellplatz zum Verkauf an!
Der Stellplatz ist ca. 5 Meter lang und ca. 2,86 m breit.
Ebenfalls interessant zur Kapitalanlage: ca.
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60 EUR monatlich in der Vermietung möglich.
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1/4
240.000,00 €
500
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In einer ruhigen Wohnstraße in Mühldorf-Nord befindet sich ein wunderschönes Baugrundstück als Baulücke OHNE BAUZWANG in einer gewachsenen Sieglung mit einer Größe von ca. 500 m², welches das Potenzial für eine wunderschöne Bebauung in sich
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trägt. Bisher wird es lediglich als Gartenland genutzt, obwohl es so viel mehr sein könnte.
Für das Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor. Das heißt, die Bebauung ist nach § 34 BauBG mit der Stadt Mühldorf und der unteren Bauaufsichtsbehörde abzustimmen. Die Bebauung des Grundstückes ist dort zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Die Straßenerschließung ist bereits erfolgt. Laut Auskunft des Bauamtes muss bei der Bebauung noch der Kanalanschluss auf dem Grundstück mit einem Kontrollschacht erstellt werden.
Die Kosten für den Kanalanschluss
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1/2
160.000,00 €
2 Zi.
60
m2
84478
Immobilientyp: Wohnung
OHNE Maklergebüren von PRIVAT zu verkaufen! WALDKRAIBURG 2 Zi.-Whg. mit Blk., Südseite, 1. OG, ca. 60 m², zur Zeit vermietet , Preis, VB 160.000 EURO, Tel., 08721/5071322
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1/2
160.000,00 €
2 Zi.
60
m2
84478
Immobilientyp: Wohnung
OHNE Maklergebüren von PRIVAT zu verkaufen! WALDKRAIBURG 2 Zi.-Whg mit Blk., Südseite, 1. OG, ca. 60 m², zur Zeit vermietet , Preis, VB 160.000 EURO. Tel., 08721/5071322
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1/25
Quelle: immo.donaukurier.de
609.000,00 €
7,5 Zi.
160
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen dieses Haus mit ca. 160 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen, bei dem besonderer Wert auf eine repräsentative Architektur und klarer Raumgestaltung gelegt wurde. Ein angenehmes Wohnerlebnis: Lichtdurchflutet unterstützt durch die
...
interessante Architektur, mit besonderen Details, sowie angenehmen Materialien ... aber schauen Sie selbst. Es eröffnet sich Ihnen eine Wohnqualität und ein Raumgefühl, die der flüchtige Blick von außen keinesfalls vermuten lassen. Natürliche Bodenmaterialien wirken in allen Bereichen warm und wertig.
Eine besondere Wohnatmosphäre - der großzügige Wohnbereich mit separater Küche, das Kaminzimmer mit angrenzendem Büroraum, u.v.m., wird bestimmt durch Harmonie und Wohlbehagen, dazu der schöne Außenbereich mit dem eingefriedeten Garten inkl. Wohlfühlcharakter - eine Wohltat für die Seele!
Charme und Stil bilden in diesem Haus eine perfekt wirkende Symbiose. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren saniert. Aber überzeugen Sie
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1/12
Quelle: immo.donaukurier.de
225.000,00 €
2,5 Zi.
67
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und großzügig geschnittene 2 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und ist mit dem Aufzug erreichbar.
Ausgestattet mit einer Wohnküche sowie einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon (Süd/West). Sie hat
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eine breite Diele mit viel Stellfläche und ein großes Schlafzimmer.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört ebenfalls Wohnung. Ideal für Single, Paare und Selbstnutzer oder Kapitalanleger geeignet, die Wohnung ist sofort bezugsfähig!
Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de