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1/25
495.500,00 €
7 Zi.
160
m2
83527 Haag , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
* * * * Bereits frei !
** EINE IMMOBILIE mit viel Potential - viele Möglichkeiten ! !
Schnelle Eigennutzung........, als großes Einfamilienhaus
oder
als Vermietungsobjekt, ganz oder teilweise.........,
sehr gut machbar !
Wenn Sie nach einer
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sehr ländlichen, ruhigen, idyllischen Wohnlage suchen und zudem Ihr Kapital gut anlegen wollen, dann könnte diese Immobilie am Ortsrand von Haag, interessant für Sie sein. Ins Zentrum von Haag sind ca. 1 km.
Die Marktgemeinde "Haag" liegt ca. 40 Min. vom Münchner Osten entfernt. Nach Wasserburg wären es über die B 15 ca. 15 km, nach Rosenheim sinds ca. 45 Minuten Fahrzeit, nach Mühldorf sinds ca. 30 Min..., nach Ebersberg/Grafing ca. 30 Min. und zum Flughafen München ca. 40 Min.
Das Gebäude wurde 1965 errichtet. Es verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² und steht auf einem ca. 840 m² großen Grundstück.
Die Immobilie ist bereits frei ! Für eine Besichtigung vor Ort
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1/22
325.000,00 €
6 Zi.
107,88
m2
84544 Aschau am Inn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
unterkellert
Herzlich Willkommen im schönen Aschau am Inn.
Heute möchten wir Ihnen eine Doppelhaushälfte mit Einzelgarage und Kfz-Stellplatz anbieten. Das Haus liegt in sehr guter, zentraler und ruhiger Ortslage an einer Anliegerstraße mit der Gartenfläche
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in Himmelsrichtung Süd.
Das Anwesen wurde im Jahre 1980 in massiver Bauausführung errichtet und hat die klassische Raumaufteilung eines Doppelhauses. Das Gebäude befindet sich unter Berücksichtigung des Baujahres in einem ansprechenden Zustand. Eine Nutzung des Anwesen im derzeitigen Gebäudezustand ist nach Malerarbeiten und teilweiser Erneuerung der Bodenbeläge grundsätzlich möglich. Jedoch sind auch entsprechende Modernisierung / Renovierungsarbeiten denkbar / möglich bzw. evtl. sinnvoll.
Es stehen folgende Räume zur Verfügung:
A) Erdgeschoss
- Flur
- WC
- Diele
- Essen
- Kochen
- Wohnen
- Terrasse
B) Obergeschoss
- Diele
- Kind 1
- Schlafen
- Bad (Fenster/Wanne)
- Kind 2
- Gast
- Abstellraum
- Balkon
C) Dachgeschoss
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1/16
195.000,00 €
3 Zi.
83,4
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
unterkellert
Wannenbad
Herzlich willkommen im schönen Waldkraiburg.
Heute möchten wir Ihnen eine 3-Zimmer Wohnung in einem 1972 erbauten Mehrfamilienhaus gerne näher bringen.
Die Wohnung liegt im Hochparterre mit der Hauptausrichtung der Wohnflächen in
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Himmelsrichtung Süd/West und verspricht damit viel Sonne. Ebenfalls ist die Wohnung sehr gut geschnitten und bereits geräumt. Daher ist diese Wohnung sowohl für eine Eigennutzung und als Kapitalanlage von Interesse.
Die Einheit verfügt über folgende Räume:
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad (ohne Fenster/Wanne)
- Gäste-WC
- Loggia
Die Wohneinheit ist gepflegt. Die Bodenbeläge sind Parkett (war seit vielen Jahren mit Teppich abgedeckt), Laminat, PVC und Fliesen. Die Fenster der Wohnung sind Kunststofffenster (2fach Isolierverglasung).
Die Beheizung des Gebäudes wurde bereits auf das zukunftsweisende Energiemedium - Geothermie umgestellt.
Ein Kellerabteil gehört zur Einheit. Als Gemeinschaftsräume sind
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1/38
1.490.000,00 €
5 Zi.
177
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Herzlich Willkommen im schönen Waldkraiburg.
Heute möchten wir Ihnen ein attraktives Anwesen vorstellen. Bei diesen Objekt können Sie auf einem Grundstück Arbeiten und Wohnen und haben somit die Möglichkeit effizient zu Arbeiten.
Das
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Grundstück liegt im Gewerbegebiet von Waldkraiburg in guter aber auch ruhiger Randlage. Die A 94 München - Passau mit der Abfahrt Waldkraiburg/Ampfing liegt in rd. 3,50 km (Luftlinie) Entfernung vom Objekt. Somit ist über diese Ausfahrt eine kurze Anbindung an den Fernverkehr gegeben.
Es stehen folgende Flächen zur Verfügung:
1. Einfamilienwohnhaus mit Wintergarten und großer Terrassenfläche in Süd-Westlage
- Baujahr 1977 (renoviert 2015, Fenster/Türen, Bäder, Gäste-WC, Bodenbeläge)
- Wohnfläche rd. 177 m², 5 Räume + weitere Terrassenflächen Nfl. rd. 55 m²
- Nutzfläche im Keller rd. 52 m²
2. Doppelgarage
3. Moderne Produktions- und Ausstellungshalle mit Heizung und 3 Sektional-Toren
- Baujahr 2015
-
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1/26
329.000,00 €
4 Zi.
136
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kamin
unterkellert
Herzlich willkommen im schönen Waldkraiburg.
Heute möchten wir Ihnen eine 4-Zimmer Wohnung mit Bad, Wohnküche in einem Dreifamilienhaus im Erdgeschoss mit schöner und großer Gartenfläche in sehr guter, beliebter und ruhiger Wohnlage, gerne
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näher bringen. Speziell die Gartenfläche ist eine Paradies für die Kinder und zur Erholung.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss mit der Hauptausrichtung der Wohnflächen in den Himmelsrichtungen Süd und West, daher ist viel Sonne geboten. Ebenfalls ist die Wohnung sehr gut geschnitten.
Die Einheit verfügt über folgende Räume:
- Flur
- Wohnküche
- Bad (Fenster, Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch)
- Eltern
- Kind 2
- Kind 1 (derzeit als Essen genutzt)
- Wohnen
- WC (ohne Fenster)
- großer überdachter Freisitz
- Kellerraum
- Einzelgarage
- Kfz-Außenstellplatz
Die Wohneinheit ist gepflegt. Außerdem sind die Bodenbeläge Fliesen, Laminat und Teppich. Die Fenster der Wohnung sind aus Kunststoff mit zweifach Isolierverglasung und
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1/28
629.000,00 €
6 Zi.
175,5
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hier finden sie ein großzügiges Zweifamilienhaus in guten Lage von Mühldorf am Inn.
Die 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell seit 01.05.2023 vermietet.
Die gleiche Wohnung im 1. Obergeschoss steht frei zur Verfügung. Hier könnten sie
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selbst einziehen und zusätzlich die Miete der Erdgeschosswohnung einnehmen oder diese Wohnung könnte ebenfalls noch vermietet werden.
Die hier dargestellten Fotos sind von der Wohnung im Obergeschoss. Von der vermieteten Wohnung im Erdgeschoss dürfen aus persönlichkeitsgründen der Mieter keine Fotos dargestellt werden. Die Erdgeschosswohnung ist von der Ausstattung bis auf den Wintergarten mit der Wohnung im Obergeschoss identisch.
Die Mieteinnahme für die EG-Wohnung beträgt aktuell monatlich 880,-- € (Kaltmiete)
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeitet werden können. Unsere Beratungsleistung ist für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages kostenfrei.
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Neu
1/29
1.600.000,00 €
205
m2
83527 Haag in Oberbayern
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Dieses gepflegte Stadthaus liegt in bester Lage von Haag in Oberbayern und vereint Gastronomie, Beherbergung und Wohnraum unter einem Dach. Das Gebäude wurde 2010 und 2019 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und einladenden
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Zustand. Dieses Gebäude ist freistehend und bietet zur Südseite einen gemütlichen Biergarten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gut etablierte Gastronomie mit großzügigem Biergarten, die seit vielen Jahren erfolgreich verpachtet ist. Diese hat einen Gastraum mit ca. 67 m² sowie einen Nebenraum mit ca. 31 m² von welchem aus auch der schön eingefriedete Biergarten zu erreichen ist. Die ca. 35 m² große Küche ist modern ausgestattet. Alle Einrichtungen wie Bestuhlung, Theke und Küche sind im Kaufpreis inbegriffen.
Eine Pension bietet im EG einen großzügigen Frühstücksraum mit ca. 44 m² sowie den Empfang. Neun modern ausgestattete Zimmer befinden sich im 1. OG und eignen sich ideal für Geschäftsreisende und Touristen.
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1/11
Quelle:
immo.schwaebische.de
245.000,00 €
3 Zi.
73
m2
84453 Mühldorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit einzigartigem Flair. Auf ca. 73 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gelungene Raumaufteilung und besondere architektonische Highlights.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist
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durch eine stilvolle Stufe getrennt, was dem Raum eine besondere Struktur verleiht. Zusätzlich sorgen gemauerte Regale für ein harmonisches Gesamtbild und praktischen Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist die installierte Klimaanlage, die auch in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen sorgt.
Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Schlafzimmer, Home-Office oder Gästezimmer.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/16
570.000,00 €
7,5 Zi.
160
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen dieses Haus mit ca. 160 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen, bei dem besonderer Wert auf eine repräsentative Architektur und klarer Raumgestaltung gelegt wurde. Ein angenehmes Wohnerlebnis: Lichtdurchflutet unterstützt durch die
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interessante Architektur, mit besonderen Details, sowie angenehmen Materialien ... aber schauen Sie selbst. Es eröffnet sich Ihnen eine Wohnqualität und ein Raumgefühl, die der flüchtige Blick von außen keinesfalls vermuten lassen. Natürliche Bodenmaterialien wirken in allen Bereichen warm und wertig.
Eine besondere Wohnatmosphäre - der großzügige Wohnbereich mit separater Küche, das Kaminzimmer mit angrenzendem Büroraum, u.v.m., wird bestimmt durch Harmonie und Wohlbehagen, dazu der schöne Außenbereich mit dem eingefriedeten Garten inkl. Wohlfühlcharakter - eine Wohltat für die Seele!
Charme und Stil bilden in diesem Haus eine perfekt wirkende Symbiose. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren saniert. Aber überzeugen Sie
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1/6
Quelle:
immo.schwaebische.de
716.451,00 €
4 Zi.
111
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer guten Wohngegend von Waldkraiburg, entsteht eine moderne, großzügige und gut geschnittene Doppelhaushälfte. Das Haus wird technisch sowie energetisch auf aktuellstem Stand und wird hochwertig ausgestattet.
Geplant ist diese Variante mit
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ausgebautem Keller, einem Erdgeschoss sowie einem Dachgeschoss.
Die Grundrissplanung wird nach Ihren Wünschen individuell erstellt.
Melden Sie sich am besten gleich!
Änderungen nach Ihren individuellen Vorstellungen sind möglich. Die ausführliche bebilderte Baubeschreibung erhalten Sie gerne im persönlichen Informationsgespräch.
* auf dem Grundstück mit ca. 900 qm können zwei Doppelhaushälften entstehen!
Varianten:
* Kellergeschoss + Erdgeschoss + Dachgeschoss
* Kellergeschoss + Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
Quelle:
immo.schwaebische.de
742.385,00 €
5 Zi.
139
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer guten Wohngegend von Waldkraiburg entsteht ein modernes, großzügiges und gut geschnittenes Einfamilienhaus.
Das Haus wird als KFW-40-Haus hergestellt, ist technisch sowie energetisch auf aktuellstem Stand und wird hochwertig ausgestattet.
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Die Grundrissplanung wird nach Ihren Wünschen individuell erstellt.
Umgestaltungen zur Innenausstattung sind nach Ihren individuellen Vorstellungen möglich.
Die ausführliche bebilderte Baubeschreibung erhalten Sie gerne im persönlichen Informationsgespräch.
Melden Sie sich am besten gleich!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
1.775.000,00 €
22 Zi.
720
m2
84494 Neumarkt-Sankt Veit
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine außergewöhnliche Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Sie benötigen Raum, um Ihre Visionen zu verwirklichen? Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen!
Dieses beeindruckende Anwesen bietet Ihnen unzählige Potenziale
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– sei es als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder für eine gewerbliche Nutzung.
Flexibilität und Vielfältigkeit
Als Kapitalanleger profitieren Sie von 22 Zimmern, verteilt auf drei Etagen, mit mehreren separaten Eingängen. Die Immobilie umfasst:
- Fünf Bäder
- Sechs Küchen
- Eine Doppelgarage
- Zwölf Außenstellplätze
Derzeit sind sieben Wohneinheiten geschaffen – teils eigengenutzt, teils gewinnbringend vermietet. Auch als Mehrgenerationenhaus oder Altersresidenz ist diese Immobilie bestens geeignet.
Haben Sie andere Pläne? Ein Therapiezentrum, eine Arztpraxis, eine Wohngemeinschaft oder eine Kanzlei? Ihre Möglichkeiten sind nahezu grenzenlos! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich
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1/6
801.000,00 €
4 Zi.
107
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In einer sehr guten Wohngegend von Waldkraiburg, entsteht ein moderner, großzügig und gut geschnittener Bungalow. Das Haus wird als KFW-40 hergestellt, ist technisch sowie energetisch auf aktuellstem Stand und wird hochwertig ausgestattet.
Die
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Grundrissplanung wird nach Ihren Wünschen individuell erstellt.
Melden Sie sich am besten gleich!
Änderungen nach Ihren individuellen Vorstellungen sind möglich. Die ausführliche bebilderte Baubeschreibung erhalten Sie gerne im persönlichen Informationsgespräch.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/8
789.000,00 €
4 Zi.
135
m2
84453 Mühldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einer Grundstücksfläche von 913 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von 135 m² auf zwei Etagen. Zudem verfügt
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das Haus über zwei Garagen und zwei Parkplätze. Die Öl-Heizung und Kamin sorgen für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in den gemütlichen Wohnbereich, der viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Die Küche ist modern ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Vom Balkon aus genießt man einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein Außenpool und Koi Teich runden das Ganze ab.
Das Einfamilienhaus ist seniorengerecht angelegt und verfügt über einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Mit insgesamt vier Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine
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1/7
464.000,00 €
6 Zi.
131
m2
84494 Neumarkt-Sankt Veit
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das im Jahr 1965 als Bungalow erbaut wurde und im Jahr 2000 um ein Vollgeschoss aufgestockt bzw. ausgebaut wurde. Das Haus beeindruckt nicht nur durch sein gepflegtes Erscheinungsbild, sondern auch
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durch seine solide Massivbauweise. Auf einer Grundstücksfläche von 665 m² bietet das zweigeschossige Haus eine Wohnfläche von 131 m².
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 separate WCs.
Im Obergeschoss ist eine 4-Zimmer-Wohnung mit einem sonnigen Balkon. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Duschkabine und WC.
Der Obergeschoss ist komplett mit Fußbodenheizung mit einer modernen Steuerung ausgestattet und sorgt für eine wohlige Wärme in allen Räumen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Zimmern, Bad mit Badewanne und WC, ca. 11m² Küche, großer Eingangsbereich und Zugang auf die Terrasse.
In der Küche gibt es ein altes Holzbrandherd, angeschlossen am
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1/5
Quelle:
immo.schwaebische.de
895.187,00 €
5 Zi.
150
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer sehr guten Wohngegend von Waldkraiburg entsteht ein modernes, großzügiges und gut geschnittenes Einfamilienhaus.
Das Haus wird als KFW-40-Haus hergestellt, ist technisch sowie energetisch auf aktuellstem Stand und wird hochwertig
...
ausgestattet. Die Grundrissplanung wird nach Ihren Wünschen individuell erstellt.
Umgestaltungen zur Innenausstattung sind nach Ihren individuellen Vorstellungen möglich.
Die ausführliche bebilderte Baubeschreibung erhalten Sie gerne im persönlichen Informationsgespräch.
Melden Sie sich am besten gleich!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
210.000,00 €
2 Zi.
64
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 64 m² befindet sich in einem siebenstöckigen Gebäude aus dem Jahr 1971. Die Immobilie liegt auf der sechsten Etage und ist barrierefrei zugänglich. Das Gebäude ist in einem gepflegten
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Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2018 modernisiert. Ein Keller sowie ein Balkon sind vorhanden.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Etagenwohnung besticht durch helle und freundliche Räume, die dank der großen Fenster viel natürliches Licht erhalten. Der Balkon bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und einen schönen Ausblick.
Die Immobilie wird durch eine Öl-Heizung beheizt und gehört zur Energieeffizienzklasse B. Mit insgesamt zwei Zimmern und einer praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Die Lage ist zentral und bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der näheren
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1/4
285.000,00 €
4 Zi.
80
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Etagen-Wohnung im 5. Stock in Waldkraiburg bietet mit ihren 4 Zimmern und knapp 80 m² Wohnfläche eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die hellen und großzügigen Zimmer sowie der gut durchdachte Grundriss lassen keine
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Wünsche offen. Ein Tiefgaragenplatz kann für zusätzlich 10.000 EUR erworben werden. Die solide und freundliche Mieterschaft sorgt für eine Jahresnettokaltmiete von 7.560 EUR. Genießen Sie den schönen Weitblick vom Balkon und die charmante Immobilie in einer familienfreundlichen Lage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ideal für Investoren & Kapitalanleger
- helle, große Zimmer, super Schnitt
- Tiefgaragenplatz zzgl. 10.000 EUR
- gut geschnittene Räume
- solide & freundliche Mieter
- Jahresnettokaltmiete 7.560 EUR
- schöner Weitblick
- hochwertiger Parkettboden
- gepflegte Wohnung
- familienfreundliche Lage
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche
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1/5
380.000,00 €
575
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wir bieten Ihnen Baugrundstücke in einer Top-Lage von Waldkraiburg an.
Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 96 von Waldkraiburg.
Dieses Grundstück hat etwa 575 qm Fläche mit einer Süd-Ausrichtung
und ist mit einem
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Einfamilienhaus zu bebauen.
Stromanschluss ist bereits vorhanden.
Wasser und Abwasser Anschlüsse sind unmittelbar vorhanden.
Eine Baugenehmigung kann kurzfristig in Absprache mit der Baubehörde erteilt werden.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
650.000,00 €
7 Zi.
380
m2
83559 Gars am Inn
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses einmalige Einzeldenkmal vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort. Zwischen 2010 und 2020 wurde das Gebäude aufwendig kernsaniert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Dabei wurden hochwertige Materialien verwendet, um die
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Einzigartigkeit und den Charakter des Hauses zu bewahren.
Das Gebäude beeindruckt mit seiner durchdachten Ausstattung: Isolierglasfenster (2- und 3-fach Verglasung) sorgen für eine hervorragende Energiebilanz, während die innovative Kombiheizung aus Scheitholz und Pellets für effiziente Wärme sorgt. Ergänzt wird dieses System durch eine Solaranlage, die einen clever unterteilten Wasserspeicher konstant auf Temperatur hält. Trotz der umfangreichen Modernisierungen hat das Haus seinen authentischen Bauernhaus-Charme bewahrt. Ob landwirtschaftliche Nutzung oder die Gestaltung einer außergewöhnlichen Event-Location – der ehemalige „Saustall“ mit seinem beeindruckenden Kreuzgewölbe bietet vielfältige Möglichkeiten für das