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1/30
590.000,00 €
8 Zi.
10.109
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Zu verkaufen ist das Erbbaurecht an insgesamt 4 Flurstücken im Außenbereich von Großkarolinenfeld dazu ein großzügiges Einfamilienhaus.
Das Erbbaurecht besteht aus insgesamt 10.109 m² und ist aufgeteilt in:
- das mit dem Wohnhaus bebaute
...
Flst. zu 1.400 m²,
- die Flurstücke mit 2.338 m² (Wald und Klärteich), 1.700 m² (Gewächshaus, Pavillon, Wald und Pool) und 4.671 m² (Kaltlagerhalle und aufgekieste Außenflächen).
Der Erbbauzins für das Wohngrundstück beträgt aktuell 9.772,06 € und der für die anderen 5.922,12 € jährlich. Das Erbbaurecht läuft bis Mai 2103 und ist wieder verlängerbar.
Mit dem Objekt stehen 17.698 m² land- und forstwirtschaftliche bzw. gemischte Flächen zur Pacht zur Verfügung. Diese teilen sich wie folgt auf:
Flurstücke mit 1.029 m² (Weg), 14.845 m² (Wald mit Weg), 1.824 m² (Wald).
Die Pacht beträgt aktuell 650,00 € jährlich. Die Pachtverträge laufen bis zum 30.09.2031.
Das Objekt ist einerseits ideal für Gewerbebetriebe
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1/2
620.000,00 €
105
m2
83109
Immobilientyp: Gastgewerbe
Kapitalanlage, Verpachtete und voll ausgestattete Gastroimmobilie das Restaurant bietet ca. 40 Sitzpl., zzgl. ca. 25 Pl. Terrasse, Bj. 1989, dca. 105 m², nähe Bahnhof Ro, 2 KFZ-Stellpl. + 1 TG + Kühlzelle im 2024 Sani. Keller / TG, VB 620.000,-
...
EURO von priv. Tel., 0170/3418507
Gewerbe kaufen in Großkarolinenfeld:
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1/12
669.000,00 €
2.000
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf angebotene Grundstück kann als Rarität am Rosenheimer-Immobilienmarkt bezeichnet werden!
Es befindet sich direkt an der Bebauungsgrenze mit Blick ins Grüne - sonnige Westlage.
Das Baugrundstück zzgl. Ausgleichsflächen zzgl.
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Wiese hat insgesamt ca. 2000 m² Gesamtgrundstücksfläche und liegt am Ende einer Anliegerstraße (Sackgasse), in sehr gefragter Ortsrandlage von Rosenheim.
Es ist bebaubar mit einem Doppelhaus (2 Doppelhaushälften) oder einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Das zu errichtende Haus kann bestehen aus: Maße Haus: 9,99m x 13,99m, Maße Garage: 8,37m x 6m, Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss/Dachgeschoss.
Das Grundstück ist teilerschlossen.
Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge und Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Stadt Rosenheim abzuklären und zu bezahlen.
Zufahrt mit Unterbau, sowie Ver- und Entsorgungsleitungen sind Käuferleistung.
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1.066.680,00 €
71.112
m2
83104 Sindlhausen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Zum Verkauf stehen mehrere Land- und Forstwirtschaftsflächen in Sindlhausen bei Tuntenhausen mit insgesamt ca. 71.112 m². Die Flächen gliedern sich gemäß Katasterauszug in folgende Bereiche:
- ca. 60.113 m² Grünland mit folgenden
...
Grünlandzahlen: 28, 34, 36, 36, 42, 32, 36,32, 42, 40,36, 33, 36
- ca. 8.919 m² Ackerland
- ca. 1.750 m² Wald
Die Flächen sind bis Ende 2028 verpachtet und werden derzeit landwirtschaftlich genutzt.
Die Grundstücke sind über öffentliche Wege erreichbar.
WICHTIG: Es ist kein Teilverkauf möglich. Die Flächen werden nur im Gesamten veräußert.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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213.076,00 €
10.927
m2
83104 Tuntenhausen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Die landwirtschaftliche Fläche wird derzeit als Kleewiese genutzt,
sie ist als Ackerfläche eingestuft und wurde seit über 30 Jahren durchgängig biologisch
bewirtschaftet mit regelmäßigem Fruchtwechsel. Die Fläche ist eben und über einen
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öffentlichen Feldweg erreichbar und anzufahren.
Es handelt sich um eine gute Bodenqualität für diese Region:
Grünland; Grünlandgrundzahl 40 / Grünlandzahl 38.
Die landwirtschaftliche Fläche ist derzeit verpachtet. Der Pachtvertrag ist mit
jährlicher Frist kündbar.
Das Grundstück eignet sich ideal für Landwirte zur eigenen Nutzung, zur Reinvestition
oder für Interessenten, welche anderweitig eine landwirtschaftliche Fläche tauschen
wollen oder für den ökologischen Ausgleich suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.