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1.700.000,00 €
1.527
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das gut geschnittene Grundstück befindet sich in attraktiver Lage von Bad Aibling. Es hat eine Größe von insgesamt 1.527 m² und ist nach Süden ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, das ca. 1950 erbaut wurde.
...
Dementsprechend ist das Grundstück bereits voll erschlossen. Das Wohngebiet unterliegt keinem Bebauungsplan. Die Lage ist dem Innenbereich zuzuordnen.Eine Neubebauung hat sich nach §34 BauGB zu richten (das Vorhaben muss sich nach Art und Maß in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen). Laut Auskunft des Bauamtes Bad Aibling ist neben einer Bebauung von Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern auch eine Bebauung mit Mehrfamilienhäusern möglich. Die Bebauung nach eigenen Vorstellungen kann jeder Käufer direkt mit dem Bauamt der Gemeinde Bad Aibling abstimmen. Energieausweis zum Altbestand:Bedarfsausweis Baujahr: 1950wesentlicher Energieträger: Heizöl, Strom-MixEnergieverbrauch: 378,4 kWh/(m²·a) EEK: HDas Grundstück ist voll erschlossen.
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1/5
Preis auf Anfrage
248
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Am nördlichen Stadtrand von Bad Aibling, im wunderschönen Mangfalltal,
befinden sich diese gut geschnittenen Baugrundstücke im Erbbaurecht für 2 Doppelhaushälften
sowie 2 Reiheneckhäuser und 1 Reihenmittelhaus. Die Bebauung ist möglich nach
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rechtsgültigem
Bebauungsplan. Die Erschließung ist gesichert und bereits vorhanden. Die anfallenden
Erschließungs-, Anschluss- und Herstellungsbeiträge sind von den Bauwerbern zu bezahlen.
Die Vermarktung der Parzellen erfolgt im Erbbaurecht (kein Verkauf im Volleigentum).
Das neu zu bestellende Erbbaurecht hat bei jeder Parzelle eine Laufzeit von 75 Jahren.
Der Erbbauzins ist indexiert (wertgesichert) und wird alle 3 Jahre an den Verbraucherpreisindex angepasst. Die Bewerber müssen sich mit dem Erbbaurechtsvertragsentwurf einverstanden erklären. Es ist keine individuelle Verhandlung möglich. Die Vergabe erfolgt im Gebotsverfahren.
Bei der Vermessung der Parzellen kann sich eine geringfügige Abweichung bei den Flächen
ergeben.
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1/5
Preis auf Anfrage
347
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Am nördlichen Stadtrand von Bad Aibling, im wunderschönen Mangfalltal,
befinden sich diese gut geschnittenen Baugrundstücke im Erbbaurecht für 2 Doppelhaushälften sowie 2 Reiheneckhäuser und 1 Reihenmittelhaus. Die Bebauung ist möglich nach
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rechtsgültigem Bebauungsplan. Die Erschließung ist gesichert und bereits vorhanden. Die anfallenden Erschließungs-, Anschluss- und Herstellungsbeiträge sind von den Bauwerbern zu bezahlen.
Die Vermarktung der Parzellen erfolgt im Erbbaurecht (kein Verkauf im Volleigentum). Das neu zu bestellende Erbbaurecht hat bei jeder Parzelle eine Laufzeit von 75 Jahren. Der Erbbauzins ist indexiert (wertgesichert) und wird alle 3 Jahre an den Verbraucherpreisindex angepasst. Die Bewerber müssen sich mit dem Erbbaurechtsvertragsentwurf einverstanden erklären. Es ist keine individuelle Verhandlung möglich. Die Vergabe erfolgt im Gebotsverfahren.
Bei der Vermessung der Parzellen kann sich eine geringfügige Abweichung bei den Flächen ergeben.
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1/5
Preis auf Anfrage
347
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Am nördlichen Stadtrand von Bad Aibling, im wunderschönen Mangfalltal,
befinden sich diese gut geschnittenen Baugrundstücke im Erbbaurecht für 2 Doppelhaushälften
sowie 2 Reiheneckhäuser und 1 Reihenmittelhaus. Die Bebauung ist möglich nach
...
rechtsgültigem
Bebauungsplan. Die Erschließung ist gesichert und bereits vorhanden. Die anfallenden
Erschließungs-, Anschluss- und Herstellungsbeiträge sind von den Bauwerbern zu bezahlen.
Die Vermarktung der Parzellen erfolgt im Erbbaurecht (kein Verkauf im Volleigentum).
Das neu zu bestellende Erbbaurecht hat bei jeder Parzelle eine Laufzeit von 75 Jahren.
Der Erbbauzins ist indexiert (wertgesichert) und wird alle 3 Jahre an den Verbraucherpreisindex angepasst. Die Bewerber müssen sich mit dem Erbbaurechtsvertragsentwurf einverstanden erklären. Es ist keine individuelle Verhandlung möglich. Die Vergabe erfolgt im Gebotsverfahren.
Bei der Vermessung der Parzellen kann sich eine geringfügige Abweichung bei den Flächen
ergeben.
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1/5
Preis auf Anfrage
342
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Am nördlichen Stadtrand von Bad Aibling, im wunderschönen Mangfalltal, befinden sich diese gut geschnittenen Baugrundstücke im Erbbaurecht für 2 Doppelhaushälften sowie 2 Reiheneckhäuser und 1 Reihenmittelhaus. Die Bebauung ist möglich nach
...
rechtsgültigem Bebauungsplan. Die Erschließung ist gesichert und bereits vorhanden. Die anfallenden Erschließungs-, Anschluss- und Herstellungsbeiträge sind von den Bauwerbern zu bezahlen.
Die Vermarktung der Parzellen erfolgt im Erbbaurecht (kein Verkauf im Volleigentum). Das neu zu bestellende Erbbaurecht hat bei jeder Parzelle eine Laufzeit von 75 Jahren. Der Erbbauzins ist indexiert (wertgesichert) und wird alle 3 Jahre an den Verbraucherpreisindex angepasst. Die Bewerber müssen sich mit dem Erbbaurechtsvertragsentwurf einverstanden erklären. Es ist keine individuelle Verhandlung möglich. Die Vergabe erfolgt im Gebotsverfahren.
Bei der Vermessung der Parzellen kann sich eine geringfügige Abweichung bei den Flächen ergeben.
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1/5
Preis auf Anfrage
576
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Am nördlichen Stadtrand von Bad Aibling, im wunderschönen Mangfalltal, befinden sich diese gut geschnittenen Baugrundstücke im Erbbaurecht für 2 Doppelhaushälften sowie 2 Reiheneckhäuser und 1 Reihenmittelhaus. Die Bebauung ist möglich nach
...
rechtsgültigem Bebauungsplan. Die Erschließung ist gesichert und bereits vorhanden. Die anfallenden Erschließungs-, Anschluss- und Herstellungsbeiträge sind von den Bauwerbern zu bezahlen.
Die Vermarktung der Parzellen erfolgt im Erbbaurecht (kein Verkauf im Volleigentum). Das neu zu bestellende Erbbaurecht hat bei jeder Parzelle eine Laufzeit von 75 Jahren. Der Erbbauzins ist indexiert (wertgesichert) und wird alle 3 Jahre an den Verbraucherpreisindex angepasst. Die Bewerber müssen sich mit dem Erbbaurechtsvertragsentwurf einverstanden erklären. Es ist keine individuelle Verhandlung möglich. Die Vergabe erfolgt im Gebotsverfahren.
Bei der Vermessung der Parzellen kann sich eine geringfügige Abweichung bei den Flächen ergeben.
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1/2
850.000,00 €
2.645
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Altbau
Der ca. 300 Jahre alte ehemalige Bauernhof inkl. Nebengebäude hat keine erhaltenswerte Bausubstanz. Das Haus hat auch keine Heizung. Es ist teilunterkellert mit einem ca. 10 m² großen Kartoffelkeller. Auf dem Grundstück ist ein alter
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Obstbaumbestand. Da es sich auf einer leichten Anhöhe befindet, haben Sie einen tollen Fern- und Bergblick. Lt. Außenbereichssatzung der Stadt Bad Aibling ist das Grundstück bebaubar.Das Haus ist erschlossen. Ein Kanalanschluss ist nicht vorhanden.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.