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1/14
687.000,00 €
5 Zi.
140
m2
74189 Weinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tolle Architektur in exponierter Lage in Weinsberg.Das Wohnhaus wurde gegen Ende der 60er Jahre in massiver Bauweise errichtet und eignet sich besonders für eine junge Familie. Es wurde in den Hang hinein gebaut, sodass die Zimmer im vorderen
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Bereich komplettes Tageslicht sowie eine Terrasse haben. Evtl. kann der untere Bereich auch als eine kleine 2-Zimmer-Einliegerwohnung benutzt werden.Im Erdgeschoss wird das Raumprogramm durch ein großes und offenes Wohn-/Esszimmer mit Balkon und grandioser Aussicht, sowie eine Terrasse mit Zugang in den großzügigen Garten bestimmt. Die Einbauküche, das Tageslichtbad und Schlafzimmer komplettieren diesen Stock.Das Dachgeschoss bietet noch Ausbaureserve für zwei Zimmer, sowie WC und einem Abstellraum.Im Untergeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Tageslichtbad, Haustechnik, Keller und die Waschküche. Eine Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Die Immobilie steht sofort zur Verfügung.Diese Immobilie eignet sich auch als
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1/19
595.000,00 €
5 Zi.
172
m2
74374 Zaberfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger und familienfreundlicher Lage in einer Sackgasse steht dieses schöne und gepflegte Haus zum Verkauf.Über den großen und umzäunten Hof gelangen Sie zum Hauseingang. Vom Treppenhaus gelangen Sie linker Hand in das großzügige Wohn- und
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Esszimmer mit offener Küche. Der Essplatz liegt im Bereich eines Erkers und bietet einen schönen Blick ins Freie. Das Wohnzimmer mit seinem offenen Kamin ist behaglich und bietet ebenfalls einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie in den praktischen Wintergarten, in dem Sie auch bei schlechtem Wetter sitzen und Ihren Kaffee genießen können. Die Terrasse ist mit einer Pergola überdacht, ein gemauerter Außengrill sorgt im Sommer für tolle Grillabende. Zurück zur Küche, die einen rustikalen Charme versprüht. Sie ist groß und bietet viel Platz zum Kochen. Durch die offene Bauweise können Sie sich daher problemlos auch mit Gästen im Essbereich unterhalten. Das Erdgeschoss wird abgerundet durch ein Gäste-WC und
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1/25
795.000,00 €
8 Zi.
219
m2
74172 Neckarsulm-Obereisesheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und separaten Treppenhaus (Edelstahlgeländer und Glastrennwand) eignet sich entweder als Mehrgenerationenhaus oder mit viel Platz für die ganze Familie als großzügiges
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Einfamilienhaus. Das Haus wurde 2010 komplett kernsaniert. Das EG und OG verfügen über einen identischen Grundriss mit Badezimmer, zwei Schlafzimmern, Wohn- und Essbereich und einer Küche. Zum Erdgeschoss gehört eine ca. 67 m² große Terrasse mit elektrischer Markise. Das Obergeschoss besitzt einen ca. 13 m² großen Balkon. Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer vorhanden. Denkbar wäre auch eine kleine Küchennische. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet neben der Waschküche, drei geräumige Kellerräume, einen Heizungsraum und einen Gewölbekeller. Zudem ist direkt am Haus eine Garage.
Das gesamte Grundstück befindet sich im Geltungsbereich der Bebauungspläne 43.00 Innenbereich mit Änderung 43.00/1.
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1/13
185.000,00 €
6 Zi.
150
m2
74348 Lauffen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wohnen Sie gerne in einem Haus mit Geschichte? Dann haben wir hier für Sie ein interessantes Angebot!Das dreigeschossige Fachwerkhaus, welches gem. § 2 DSchG unter Denkmalschutz steht, befindet sich in Teilen auf der alten Stadtmauer. Das Baujahr
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ist nicht genau bekannt, aber ein Wappenschild an der Türrahmung weist auf das Jahr 1599 hin. Da es im Sanierungsgebiet "Stadtmitte V" in Lauffen liegt, besteht für Sie die Möglichkeit für bestimmte Maßnahmen (z.B. Einbau einer neuen Heizungsanlage oder Erneuerung der Installationen im Gebäude (Elektro, Wasser)) Zuschüsse bis zu 80.000 Euro zu beantragen.Im Erdgeschoss empfängt Sie der kleine Eingangsbereich, eine kleine Waschküche sowie mehrere Kellerräume.Die Wohnung im ersten Stock wird vom Eigentümer momentan selbst genutzt. Sie bietet neben dem Wohnzimmer und offenen Küche mit Essbereich auch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Balkon sowie ein großzügiges Bad. Die 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss ist
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1/15
420.000,00 €
4 Zi.
120
m2
74336 Brackenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage – ideal für Familien!Diese charmante Doppelhaushälfte in einer ruhigen und beliebten Wohngegend überzeugt mit ihrem gepflegten Zustand, einer praktischen Raumaufteilung und viel Potenzial für
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individuelles Wohnen. Mit vier Zimmer, einem sonnigen Garten und einer großzügigen Bühne mit Ausbauoption bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.Die Highlights im Überblick: • 4 gut geschnittene Zimmer – ideal für Familien oder Homeoffice • Schöner, sonniger Garten – perfekt zum Entspannen und Spielen • Balkon – für gemütliche Stunden an der frischen Luft • Einzelgarage – sicheres Parken direkt am Haus • Voll unterkellert – viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten • Bühne mit Ausbaupotenzial – zusätzlicher Wohnraum möglich • Teilmodernisiert & gepflegt – mit wenig Aufwand direkt einziehenDiese Doppelhaushälfte bietet eine wunderbare Mischung aus Wohlfühlambiente, Platz für kreative
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1/19
569.000,00 €
6 Zi.
181
m2
74177 Bad Friedrichshall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und begehrten Wohnlage von Bad Friedrichshall-Untergriesheim und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Familien oder
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Mehrgenerationenwohnen eignet.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine moderne Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie zwei geräumige Schlafzimmer. Ein modernisiertes Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe runden diese Etage ab. Von hier aus gelangen Sie auf die schöne Terrasse, die zum Entspannen einlädt.Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit zwei sehr großen Zimmern, einer weiteren Küche sowie einem Badezimmer mit WC. Zudem befinden sich hier ein Kellerraum, eine Waschküche und der Heizraum.Der Außenbereich überzeugt mit einer Terrasse, großen Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eine unterkellerte Garage sowie ein zusätzlicher
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1/14
249.000,00 €
7 Zi.
177
m2
74374 Zaberfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Anwesen befindet sich im Herzen des idyllischen Ortskerns und bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche viel Raum für Entfaltung. Das Haus besticht durch seine historische Architektur und den besonderen Charme, der durch
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die denkmalgeschützten Elemente bewahrt wird. Mit einer Gesamtfläche von ca. 177 m² und zwei zusätzlichen Zimmern im Dachgeschoss verteilt sich das Gebäude auf mehrere Etagen und zahlreiche Räume, die individuell gestaltet und modernisiert werden können. Hauptmerkmale: - Denkmalgeschützt: Das Haus ist Teil des kulturellen Erbes der Region und bietet daher die Möglichkeit, historischen Charme mit großzügigem Wohnen zu verbinden (§2 DSchG).- Ortskernlage: Zentral im Ort gelegen, verkehrsgünstig mit kurzen Wegen zum öffentlichen Nahverkehr. - Großer Garten: Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und kann nach Belieben gestaltet werden - ein wahrer Rückzugsort.- Viel Platz: Die großzügigen
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1/17
425.000,00 €
7,5 Zi.
214
m2
74199 Untergruppenbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem 1936 erbauten einzigartigen Zweifamilienhaus. 1985 wurde die Scheune teilweise zu Wohnzwecken umgestaltet. Das Gebäude bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 214 m² und ist auf einem beeindruckenden Grundstück von
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796 m² in Unterheinriet gelegen. Obwohl eine Sanierung erforderlich ist, hat dieses historische Haus enormes Potenzial und viele reizvolle Eigenschaften.Dieses Zweifamilienhaus hat im Laufe der Jahre eine spannende Transformation durchlaufen. Es verbindet den Charme vergangener Zeiten mit dem Potenzial für moderne Wohnbedürfnisse. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, was es ideal für Familienangehörige oder Investoren macht, die nach einem interessanten Renovierungsprojekt suchen.Der Innenbereich des Hauses bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Anpassung und Modernisierung, um Ihren individuellen Vorstellungen gerecht zu werden. Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
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1/10
415.000,00 €
6 Zi.
127
m2
74182 Obersulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familie Willkommen!Gestalten Sie Ihre Immobilie nach Ihren Wünschen. Das Erdgeschoss und Obergeschoss haben den gleichen Grundriss mit jeweils zwei Zimmer, Küche und Bad/WC. Das Dachgeschoss ist als Wohnraum ausgebaut.Die Immobilie ist komplett
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unterkellert mit Haustechnik, Waschküche, Gewölbekeller und Werkstatt. Eine Doppelgarage sowie ein Holzschuppen befinden sich im Außenbereich. Ein Highlight ist der große Garten mit 523 m², der in der Grundstücksflächenberechnung und im Kaufpreis enthalten ist. Gerne vereinbare ich einen Termin zur Besichtigung mit Ihnen.
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1/8
1.250.000,00 €
24 Zi.
461
m2
74177 Bad Friedrichshall-Kochendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und sechs Garagen.
Das Gebäude ist komplett vermietet und erwirtschaftet einen Jahresreinertrag in Höhe von 30.840,00 €. Die Mieterhöhungsmöglichkeiten wurden nicht vollständig
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ausgeschöpft. Detailinformationen zu den Mietverträgen werden auf Nachfrage vorgelegt.
Alle Wohnungen verfügen über Balkone und Lagerräume im Keller.
Angrenzend zu dem angebotenen Objekt befindet sich ein Grundstück mit einem baugleichen Gebäude welches ebenfalls zum Verkauf steht. Beide Objekte können im Paket erworben werden.
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1/8
1.250.000,00 €
24 Zi.
465
m2
74177 Bad Friedrichshall-Kochendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und sechs Garagen.
Das Gebäude ist komplett vermietet und erwirtschaftet einen Jahresreinertrag in Höhe von 30.240,00 €. Die Mieterhöhungsmöglichkeiten wurden nicht vollständig
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ausgeschöpft. Detailinformationen zu den Mietverträgen werden auf Nachfrage vorgelegt.
Alle Wohnungen verfügen über Balkone und Lagerräume im Keller.
Angrenzend zu dem angebotenen Objekt befindet sich ein Grundstück mit einem baugleichen Gebäude welches ebenfalls zum Verkauf steht. Beide Objekte können im Paket erworben werden.
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1/13
250.000,00 €
8 Zi.
246
m2
74219 Möckmühl-Züttlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Möckmühl-Züttlingen, in einem Haus voller Geschichte! Dieses Gebäude aus dem Jahr 1800 vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 246 m² bietet es acht großzügige Zimmer.
Eine
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Einbauküche ist vorhanden sowie zwei Bäder. Das Gesamtgrundstück ist ca. 253 m² groß.
Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren und ist aktuell bis zum Jahresende an ein Unternehmen vermietet. Die Kaltmieteinnahmen betragen ca. Euro 2.500,-- monatlich.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese attraktive Immobilie zu besichtigen.
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1/14
Quelle:
immo.schwaebische.de
495.000,00 €
8 Zi.
200
m2
71543 Wüstenrot
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Wüstenrot bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch die Möglichkeit, sich in einer idyllischen Umgebung zu entfalten. Mit einem wunderschönen Blick über den Ortskern von Wüstenrot lädt das Haus
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zu einem Leben im Einklang mit der Natur ein, während gleichzeitig alle wichtigen Annehmlichkeiten des alltäglichen Lebens schnell erreichbar sind.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei sich sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss jeweils eine fast identisch geschnittene, geräumige 4-Zimmer-Wohnung erschließt. Im Erdgeschoss erwartet den zukünftigen Eigentümer ein leerstehendes Apartment, das Raum für individuelle Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Hier können neue Akzente gesetzt und das Heim nach eigenen Wünschen und Vorstellungen angepasst werden. Das Dachgeschoss mit nahezu gleichem Grundriss ist aktuell vermietet.
Im Spitzboden des Dachgeschosses befinden sich 2 weitere Zimmer, die zum Beispiel in
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1/16
550.000,00 €
8 Zi.
231
m2
74336 Brackenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Anwesen befindet sich in einer ruhigen, dörflichen Lage und bietet auf einem großzügigen Grundstück viele Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbenutzung. Es umfasst zwei getrennte Wohneinheiten, wovon eine bereits vermietet ist.
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Mit viel Platz für kreative Ideen und Erweiterungen eignet sich die Immobilie perfekt für Familien als Mehrgenerationenhaus, Investoren oder als langfristige Kapitalanlage.**Die Liegenschaft im Detail:**Das Hauptgebäude beherbergt eine große gepflegte Wohneinheit, die sich durch eine gute Raumaufteilung und helles, freundliches Design auszeichnet. Das Gebäude ist derzeit frei, was Ihnen viele Möglichkeiten offen lässt. Das zweite Haus (Hausnr. 17/1) ist als separate Wohneinheit ausgebaut. Hier liegt auch ein Energie-Bedarfsausweis (269 kWh/(m²a), Eff. Klasse H, Öl) vor. Aktuell ist es vermietet, diese zusätzlichen Einnahmen bieten Ihnen eine solide Einkommensquelle und erleichtern ggf. die Finanzierung der Immobilie. **Vielseitige
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1/13
250.000,00 €
8 Zi.
120
m2
74206 Bad Wimpfen
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein Wohn- und Geschäftshaus in der Stadtmitte von Bad Wimpfen.
Das dreigeschossige Gebäude unterteilt sich in eine Gewerbefläche mit ca. 48 m² im Erdgeschoss und zwei Wohnungen mit jeweils ca. 60 m² Wfl. im 1. und 2.
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Obergeschoss.
Auf der Gebäuderückseite befindet sich im 1. Obergeschoss ein kleiner Gartenbereich.
Das Gebäude ist teilweise mit einem Gewölbekeller unterkellert. Der Bereich unter dem Dach ist auf zwei Ebenen nicht ausgebaut.
Die Wohnungen werden über Nachtspeicheröfen und die Gewerbefläche im Erdgeschoss über eine Ölheizung beheizt.
Insgesamt ist das Gebäude renovierungsbedürftig. Die besondere Architektur und die überdurchschnittliche Raumhöhe bilden die Grundlage für ein enormes Entwicklungspotential.
Das Gebäude ist hiernach als Kulturdenkmal gem. § 2 DSchG ausgewiesen und liegt im Bereich des Geltungsbereiches der Gestaltungssatzung für den Bereich Altstadt Bad Wimpfen.
Energieausweis ist nicht erforderlich da
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1/18
Quelle:
www.immostimme.de
349.000,00 €
15 Zi.
299,68
m2
74206 Bad Wimpfen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Im malerischen Altstadtkern von Bad Wimpfen präsentiert sich dieses großzügige Mehrfamilienhaus als vielseitiges Wohnobjekt mit großem Potenzial. Das Gebäudeensemble wurde ursprünglich um 1900 errichtet und über die Jahrzehnte liebevoll
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weiterentwickelt: Eine Aufstockung des Hinterhauses erfolgte 1946, die ehemalige Scheune wurde 1962 umgebaut und 1983 eine Garage ergänzt.
Die ca. 300 m² Wohnfläche verteilt sich über vier Ebenen – vom Erdgeschoss über Ober- und Dachgeschoss bis zum ausgebauten Speicher – und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Großfamilien, Wohngemeinschaften oder auch als Mehrgenerationenhaus. Die Grundstücksfläche beträgt 163 m², was für die historische Altstadtlage äußerst effizient genutzt wurde. Ein besonderes Highlight ist der Garten, der im hinteren Teil des Objektes eine ruhige Oase mitten in der Stadt schafft.
Das Gebäude verfügt über insgesamt mehr als 12 Wohn- und Nutzräume, verteilt auf alle Etagen. Die Grundrisse
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1/16
420.000,00 €
8 Zi.
241
m2
71717 Beilstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante, teilvermietete Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in zentraler Lage von Beilstein. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.Das Haus wurde 1925 erbaut und in den Jahren 1950
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und 1960 erweitert. Ein schöner Garten, eine Garage sowie zwei Außenstellplätze gehören zu der Immobilie.Das Erdgeschoss mit ca. 116 m² Wohnfläche steht derzeit leer und bietet großzügige Räumlichkeiten. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer Küche mit Esszimmer, einem Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, WC und Badewanne (welches Anfang 2000 saniert wurde) sowie drei Schlafzimmer, von denen eins über ein eigenes WC mit Waschbecken verfügt.Das Obergeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche ist langfristig vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 504 €/Monat. Diese wurde zum 01.01.2024 erhöht. Diese Wohneinheit umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad aus
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1/13
390.000,00 €
5 Zi.
123
m2
71543 Wüstenrot
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein schönes Haus mit Potenzial.Die Immobilie ist komplett unterkellert. Momentan dient das Erdgeschoss als Abstellraum, kann aber für zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden.Im Obergeschoss befinden sich das Gäste-WC, die Einbauküche sowie das
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großzügige Wohn-/ Esszimmer mit einem schönen Balkon. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und mit drei Zimmern und einem Badezimmer ausgestattet.Beheizt wird das Haus mit Strom-Einzelöfen und einem Holzkamin im Wohnzimmer. Im Jahre 1990 erfolgte eine Kernsanierung. Ein Garten sowie zwei Stellplätze direkt am Haus runden dieses Angebot ab.Die Immobilie steht sofort zur Verfügung.
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1/32
Quelle:
www.immomorgen.de
654.000,00 €
9 Zi.
198
m2
74172 Neckarsulm
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
* herrliches Familienhaus mit viel Potenzial
* das letzte Eckhaus in einer ruhigen Sackgasse
* hier können Sie Ihre persönliche Note einbringen
* sehr gepflegt im Charme seiner Zeit und von Großzügigkeit kaum zu übertreffen
* auch mit
...
überschaubaren Mitteln können Sie Ihr Zuhause daraus machen
* sehr großzügige Raumaufteilung mit drei Bädern
* Einliegerwohnung mit eigener Terrasse & Garten
* großzügige Balkone mit tollem Ausblick
* Kamin für gemütliche Winterabende
* Wintergarten mit Blick in den herrlichen Garten
* Garage mit Zugang zum Garten
* ein traumhaft angelegter Garten mit allen Möglichkeiten
* direkt am Plattenwald angrenzend/ Wanderwege/ Natur pur
* sehr familienfreundliche, ansprechende Wohnlage
* wenn Sie hier mit Ihrer Familie wohnen, brauchen Sie nicht mehr in den Urlaub fahren
Wirtschaft in der Region mit wichtigen Arbeitgebern:
* Automobilhersteller Audi
* Schwarz-Gruppe (Lidl/ Kaufland)
* SLK-Kliniken Heilbronn
Weitere Angebote unter
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Quelle:
www.immostimme.de
649.000,00 €
6 Zi.
138
m2
74360 Ilsfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit Liebe kernsaniertes Einfamilienhaus
-Baujahr 1906, bauliche Veränderungen 1933, energetische Sanierung 2008, Anbau (Neubau 2014)
-3,66 Ar Grundstück
-hochwertige Ausstattung
-versch. Boden- und Wandbeläge
-3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster
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-Fliegengitter
-Gas-Zentralheizung (2004)
-PV-Anlage 2021
-Stromspeicher 10 KW inkl. Cloudspeicher
-Vollwärmeschutz inkl. Dachisolierung
-Einbauküche 2021
-2 Bäder
-sep. WC
-Keller, Gewölbekeller
-Bühne
-Zisterne 2.500 l
-Terrasse
-Garten
-Garage u. Stellplätze