Passende Immobilien in der Umgebung von Rosenheim-Innenstadt:
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1/23
Preis auf Anfrage
21 Zi.
562
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
So eine Gelegenheit gibt es nur ganz selten! Attraktives Wohnensemble im Rosenheimer Stadtzentrum zu verkaufen - voll vermietet!
Zum Verkauf steht ein zum Teil im Jahr 2008 erbautes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen. Der "Altbau" mit fünf Wohnungen
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(vier 2-Zimmer-Wohnungen in EG und OG und eine 1-Zi-Wohnung im DG) wurde 2008 vollständig kernsaniert. Neu entstanden ist die Tiefgarage (11 Stellplätze) und der hintere zur Straße abgewandte Teil mit 6 Wohnungen (2-Zimmer-Wohnungen). Im Untergeschoss des Altbaus sind neben Heizungs- und Waschraum die Kellerabteile für alle 11 Wohnungen entstanden. Unterhalb des Neubaus befindet sich die Tiefgarage. Die Wohnung sind derzeit alle vermietet - einige seit vielen Jahren an immer zuverlässige Mieter. Die Mieteinnahmen betragen derzeit netto knapp 77.600,- € p.a.! Beim Großteil der Wohnungen könnten aber kurzfristig Mietanpassungen im gesetzlichen Rahmen vorgenommen werden und somit auf eine Jahresnettomiete von knapp 90.000€ gebracht
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1/16
729.000,00 €
5 Zi.
151
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Das Reiheneckhaus wurde 1977 erstellt.
Die angegebene Grundstücksfläche von 302 m² umfasst das Grundstück von Haus und Garage. Weiter gibt es noch Miteigentumsanteile von Gemeinschaftsflächen.
Das Haus mit klassischer Aufteilung ist nun bereits
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frei und kann kurzfristig bezogen werden.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Garderobenbereich mit Platz für ein Schränkchen, Jacken etc.
Gleich links befindet sich das Gäste-WC mit Fenster.
Die Küche mit großem Fenster zur Eingangsseite ist mit einer umfangreichen Einbauküche ausgestattet, die bleibt. Weiter geht es zum anschließenden Essplatz - ebenfalls mit großem Fenster.
Der Wohnraum ist rechteckig, hat gute Stellflächen und die Fensterflächen nach Süden lassen viel Licht herein.
Ein wohliges Detail ist der doppelte Kachelofen für kalte Tage oder in den Übergangszeiten.
Vom Wohnraum aus betritt man die überdachte Terrasse mit ca. 18 m² und die tolle Gartenfläche nach Südwesten.
Sehr praktisch sind das
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1/7
899.500,00 €
5 Zi.
109
m2
Am Graspoint 3, 83026 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
In zentraler u. ruhiger Lage (verkehrsberuhigte Zone) von Rosenheim entstehen 4 Doppelhaushälften in ansprechender Architektur.
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1/7
1.585.000,00 €
6 Zi.
219
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Neubauprojekt in Rosenheim - Fertigstellung innerhalb von 20 Monaten nach Kaufzusage!
Angeboten wird eine moderne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss auf einem großzügigen Grundstück von 394m². Die separate Einliegerwohnung
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bietet mit ca. 66m² Wohnfläche ausreichend Platz für Gäste oder kann vermietet werden. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 219 m² und verteilt sich auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss.
Das Haus wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt und ist ein Fertighaus der renommierten Firma Gussek. Ein Holzständerhaus bietet zahlreiche nachhaltige Vorteile. Es besteht aus natürlichen und umweltfreundlichen Baustoffen, die für ein gesundes Raumklima und eine reduzierte CO2-Bilanz sorgen. Der Werkstoff Holz bietet zudem eine ausgezeichnete Dämmung, die für eine warme und behagliche Atmosphäre im Haus sorgt. Der Verkäufer hat bereits eine gewisse Grundausstattung getroffen (in den Bereichen "Haus-Hülle" u.a Wand,
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1/7
1.560.000,00 €
6 Zi.
221,04
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Neubauprojekt in Rosenheim - Fertigstellung innerhalb von 20 Monaten nach Kaufzusage!
Angeboten wird eine moderne Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück von 394m². Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 221 m² und verteilt
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sich auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss.
Das Haus wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt und ist ein Fertighaus der renommierten Firma Gussek. Ein Holzständerhaus bietet zahlreiche nachhaltige Vorteile. Es besteht aus natürlichen und umweltfreundlichen Baustoffen, die für ein gesundes Raumklima und eine reduzierte CO2-Bilanz sorgen. Der Werkstoff Holz bietet zudem eine ausgezeichnete Dämmung, die für eine warme und behagliche Atmosphäre im Haus sorgt. Der Verkäufer hat bereits eine gewisse Grundausstattung getroffen (in den Bereichen "Haus-Hülle" u.a Wand, Decken, Fenster bereits die TOP-Variante). Gegen Aufpreis kann der Käufer jedoch die Ausstattung noch individuell wählen. Dies bietet dem zukünftigen