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1/26
398.000,00 €
5 Zi.
101,6
m2
84524 Alzgern
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese neuwertige Maisonette-Wohnung im Obergeschoss einer kleinen, familiären Wohnanlage mit Baujahr 2016 wird Sie begeistern.
Mit ca. 101,60 m² Wohnfläche bietet sie Platz für die ganze Familie, zusätzlich gibt es zwei Garagen, 3 Stellplätze
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und einen kleinen Sondernutzungsbereich im Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC. Zudem eine große, moderne, hochwertige Küche mit Essecke.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Südbalkon sowie über eine offene Treppe in die Galerie, die aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Hier haben Sie zusätzlich etwa 30 m² Nutzfläche.
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
Diele ca 12,73 m²
Bad ca. 7,11 m²
Elternschlafzimmer ca. 13,10 m²
Kind 1 ca. 10,45 m²
Kind 2 ca. 11,19 m²
Küche mit Esszimmer ca. 21,54 m²
Wohnzimmer ca. 22,22 m²
Balkon ca. 3,26 m²
zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss mit ca. 30 m² Nutzfläche.
Die
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1/14
454.000,00 €
5 Zi.
150
m2
84524 Neuötting
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sie erwerben ein sehr gut saniertes Reihenmittelhaus und können nach Kauf (ab ca. Ende Mai frei) zügig selber einziehen oder vermieten.
Ursprünglich wurde das Haus 1972 erbaut, aber über die Jahre einiges saniert, so dass das Haus mit einem
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sehr guten Energieausweis überzeugt. Das Grundstück hat eine Fläche von etwa 226 m².
Die Wohnfläche von etwa 150 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Zudem ist das Haus unterkellert.
Im Erdgeschoss haben Sie im Eingangsbereich ein kleines Gäste-WC (ca. 1,60 m²). Linkerhand befindet sich die gepflegte Einbauküche mit etwa 9,25 m². Im Anschluss daran ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer ( mit ca. 18,37 m², 10,01 m² und 10,20 m²) zur Verfügung. Ergänzt wird das Obergeschoss mit dem durchdacht sanierten Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fußbodenheizung mit etwa 5,08 m².
Von zwei
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1/21
500.000,00 €
5 Zi.
151
m2
84524 Neuötting
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Hier kaufen Sie ein modernes Reihenmittelhaus - Erstbezug.
Der solide Dreispänner in Massivbau wurde 2023 fertiggestellt. Das Grundstück vom Reihenmittelhaus hat eine Fläche von etwa 250 m² (Haus mit Garage).
Freuen Sie sich auf Platz für
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die ganze Familie auf etwa 151 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer offener Wohnraum, mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Hier hat man auch die Möglichkeit einen Holzofen in den Wohnraum zu integrieren.
Von hieraus gelangt man auf die Terrasse mit kleinem, eigenen Garten.
Im Erdgeschoss ist im Eingangsbereich ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet drei Räume, die als Schlafzimmer genutzt werden können. Zudem ist hier das Bad mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
Das zusätzliche Highlight befindet sich im Dachgeschoss: Hier haben Sie noch etwa 50 m² Wohnfläche zur Verfügung, für ein weiteres Schlafzimmer, Home office Büro, oder für Ihr Hobby.
Durch die große
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1/9
889.000,00 €
13 Zi.
510,01
m2
84524 Neuötting
Immobilientyp: Haus
Diese großzügige und exklusive Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche inkl. Geschäftsfläche von ca. 510 qm und befindet sich auf einem ca. 1.041 qm großen Grundstück. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2019 umfassend saniert und präsentiert
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sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Es wird teilweise möbliert verkauft, was den Einzug erleichtert.
Raumaufteilung:
Gesamtfläche: ca. 510 qm
Zimmeranzahl: 13 Zimmer
Dachgeschoss: neuer Dachstuhl mit Isolierung 2019/2020 ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum und Anschluss für eine Einbauküche.
1. Obergeschoss: Wohnbereich mit Kamin, vollwertige Einbauküche, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit zusätzlichem Nebenraum mit begehbarem Schrank, großes Bad mit Badewanne, ebenerdige Duschkabine, WC und Bidet.
Erdgeschoss: kann für Geschäftsräume, Bürofläche oder Einliegerwohnung etc. mit ca. 140 qm, genutzt werden.
Kellergeschoss: ausgebaut als separate Wohnung mit Sauna, Vorraum mit Dusche und WC, ideal für Gäste oder
Passende Immobilien in der Umgebung von Neuötting:
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444.000,00 €
4 Zi.
130
m2
84543 Winhöring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es erwartet Sie ein grundsolides Einfamilienhaus aus den Sechzigern, das im Jahr 2012 aufwendig kernsaniert wurde. Im klassischen Grundriss mit der Wohnküche und dem Wohnbereich im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer und ein Bad im Obergeschoss. Es
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bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten.
Das Haus ist halb unterkellert und bietet weitere Nutzfläche an.
Riskieren Sie selber einen Blick, um einen eigenen und persönlichen Eindruck von diesem tollen Objekt zu erhalten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de