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1/12
255.000,00 €
2 Zi.
70
m2
83101 Rohrdorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Absolut zentral direkt im Ortskern von Rohrdorf gelegen finden Sie die 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des 1993 erbauten Mehrfamilienhauses.
Vom großzügigen Wohnbereich haben Sie Zugang zum gemütlichen Westbalkon mit Weitblick in die Berge. Der
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Balkon wurde gerade erneuert. Aufgrund des durchdachten Grundrisses haben Sie ausreichend Platz für einen Essbereich im Wohnraum.
Vom zentralen Flur gelangen Sie über das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne in das Schlafzimmer. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im dazugehörigen Kellerabteil.
Im Kaufpreis sind bereits zwei Außenstellplätze inbegriffen.
Das monatliche Hausgeld in Höhe von 210 € teilt sich wie folgt auf:
umlagefähige Kosten ca. 135 €
nicht umlagefähige Kosten ca. 50 €
Ansparung Rücklage: ca. 25 €
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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699.000,00 €
747
m2
83101 Rohrdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 747 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer idyllischen, sonnigen und ruhigen Umgebung in Rohrdorf/ Thansau zu verwirklichen.
Das Grundstück befindet sich in
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einer Baulücke an einer Anliegerstraße und ist erschlossen.
Das Grundstück eignet sich ideal zur Errichtung eines Einfamilienhauses (EFH) oder eventuell eines Zweifamilienhauses (ZFH) mit den Maßen 12 m x 10 m.
Auch die Errichtung einer Doppelgarage ist problemlos möglich, was zusätzlichen Komfort und Nutzen bietet.
Das Baugrundstück liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans "Am Lexenfeld".
Laut Bebauungsplan ist ein Gebäude mit den Größenangaben 12m x 10m (Gr 125 m) zulässig, sowie der Bau einer Doppelgarage.
Die ruhige, sonnige Lage und die gute Anbindung machen dieses Grundstück besonders attraktiv.
Hier können Sie die Vorzüge eines harmonischen Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der
Passende Immobilien in der Umgebung von Rohrdorf:
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509.400,00 €
849
m2
83083 Riedering
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Altbau
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in sonniger und ruhiger Ortsrandlage von Niedermoosen, einem Ortsteil der Gemeinde Riedering.Gemäß Bebauungsplan "Niedermoosen - südwestlicher Teil" ist die Bebauung des Grundstückes mit einem
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Einfamilien-, Zweifamilien- oder Doppelhaues zulässig.Das Maß der baulichen Nutzng für die mögliche Grundfläche beträgt 0,35 und es sind zwei Vollgeschoße zulässig. Die zulässige Wandhöhe beträgt 6,35 m.Der Bebauunsplan kann gerne zur Verfügung gstellt werden.
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1/12
459.000,00 €
3 Zi.
115
m2
83083 Riedering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Ein kleines, aber feines Häuschen können wir Ihnen mit diesem Angebot präsentieren.Ursprünglich 1955 erstellt, wurde das Haus 2004 aufgestockt und vollständig saniert.Im Erdgeschoß befindet sich direkt neben dem Eingang die Essküche mit dem
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Holzofen, welcher die Zentralheizung bedient. Direkt im Anschluss daran gelangt man in den Wohnbereich.Das Bad sowie der Heizungsraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß.Über die massive Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, welches derzeit als Schlafraum, Wohnzimmer und Büro genutzt wird. Dieser Bereich wurde bewusst offen gehalten, eine Abtrennung wäre ohne weiteres möglich.Ein Kaminofen sorgt auch hier für eine gemütliche Atmosphäre.Im Nebengebäude befinden sich eine Werkstatt und ein Aufenthaltsraum. Zusätzlich gibt es einen kleinen Schuppen zur Holzlagerung oder für diverse Geräte. Für das Auto gibt es einen Carport.Der Verkäufer möchte nach Verkauf weiter im Haus als Mieter (Kaltmiete ca. € 1100,-- mtl.) wohnen
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935.000,00 €
5 Zi.
171
m2
83083 Riedering
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
- 2-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen- sehr großzügige Einteilung- nur sechs Wohneinheiten- große Balkone- solide, nachhaltige Ziegelbauweise- Fußbodenheizung- große Badezimmer mit bodengleichen Duschtassen- kontrollierte Wohnraumlüftung-
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Luftwärmepumpe- Privatgärten bei den ErdgeschosswohnungenDie Firma BH Simssee GmbH errichtet in Riedering ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, einer Tiefgarage mit zwölf Stellplätzen und fünf oberirdischen Besucherstellplätzen.Auf drei Wohnebenen entstehen attraktive 2-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse bzw. Balkon.Baubeginn: Herbst 2024 Baufertigstellung: voraussichtlich im Frühjahr 2026Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.