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1/36
1.200.000,00 €
6 Zi.
233
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rosenheim!
Dieses charmante Einfamilienhaus in hochwertiger Bauweise bietet eine großzügige Wohnfläche von 233 m² & befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt 618 m².
Das Erdgeschoss dieses
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Einfamilienhauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung & hochwertige Ausstattung.
Die Diele empfängt Sie mit einer offenen Holztreppe, die dem Raum eine warmes & einladendes Ambiente verleiht.
Die Küche ist mit einer Kochinsel & hochwertigen Küchengeräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen.
Eine praktische Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum & Ordnung in der Küche.
Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet & bietet direkten Zugang zur überdachten & beheizbaren Terrasse. Von dort aus hat man einen Blick in den wunderbaren Garten & ins Grüne.
Der Essbereich befindet sich im hellen Wintergarten,der durch seine großen Fenster viel Tageslicht hereinlässt & eine angenehme Atmosphäre
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1/18
780.000,00 €
8 Zi.
200
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Eine wirklich interessante Immobilie!Das 1966 erbaute Zweifamilienhaus in Rosenheim – Oberwöhr bietet mit seinen zwei abgeschlossenen Wohnungen viele Möglichkeiten. Die Wohnfläche von 95 m² im Erdgeschoss und 105 m² im Obergeschoss sind
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großzügig und bieten ausreichend Platz für Familien. Die Ausbaureserve im Dachgeschoss könnte zusätzlich Potenzial für zukünftige Erweiterungen bieten. Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Die Heizung des Hauses erfolgt über eine Niedrigenergieölzentralheizung (Brennertausch) 2013. Das noch zu vermessende Grundstück von ca. 510 m² (derzeitige Grundstücksgröße 1.418m²) bietet das Haus viel Platz. Für den Bau einer Doppelgarage im nördlichen Grundstücksbereich liegt bereits eine Genehmigung vor.Es ist wichtig zu beachten, dass der neue Eigentümer den Eingangsbereich verlegen muss, da der derzeitige Zugang als Zufahrt für die daliegenden Grundstücke benötigt wird. Die
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1/10
172.000,00 €
1 Zi.
38
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Lift.Die separate Küche hat ein Fenster und ist dadurch sehr hell und freundlich. Der große Wohn- und Schlafbereich mit großzügiger
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Fensterfläche lässt die Wohnung auf Grund des idealen Grundrisses geräumig wirken. Der Balkon ist östlich ausgerichtet.Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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Neu
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560.000,00 €
4 Zi.
134
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1965 bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer der beliebtesten Wohnlagen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m², einem großzügigen Grundstück von ca.
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393 m² und einer Doppelgarage bietet das Objekt viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Das Gebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, sodass umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich sind. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihren eigenen Stil einzubringen und das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ob komplett neu durchdachtes Raumkonzept, neue Fassadengestaltung oder zukunftsweisende Haustechnik – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.Das Haus bietet folgende Merkmale und Ausstattungsdetails:- Voll unterkellertes Haus: zusätzlicher Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten- Ausgebautes Dachgeschoss: Potenzial für weitere
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1/5
1.249.000,00 €
984
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Heute möchten wir Ihnen ein interessantes Baugrundstück in Rosenheim gerne näher bringen.
Von Verkäuferseite wird bereits ein Bauvorbescheid an die Stadt Rosenheim eingereicht um die Bebauungsmöglichkeiten zu klären. Die mögliche Neubebauung
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sieht einen Vierspänner vor.
Gerne können wir Ihnen weitere Unterlagen auf Anfrage zur Verfügung stellen.
In gefragter Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung können Sie sich hier Ihren "Wohntraum" erfüllen.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
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1/8
173.000,00 €
1 Zi.
40
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Alle, die vom Immobilienbesitz träumen, können hier ihren Anfang machen. Eine kleine, aber feine 1 Zimmer-Wohnung im Herzen von Rosenheim, wartet auf einen neuen Besitzer. Ob Eigennutzer oder Investor, die rund 40 qm große Bleibe wird beide
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erfreuen. Neben einem großzügigen Wohn-/Schlafzimmer bietet sie eine kleine abgetrennte Küche und ein Bad mit Badewanne. Als echtes Highlight der Wohnung ist die dazugehörige Terrasse anzusehen, von welcher der Blick nur ins Grüne geht: keine Autos, kein Verkehrslärm und die Spazierwege an der Mangfall direkt vor der Tür. Außerdem gehören ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage zu dieser Immobilie, die derzeit vermietet ist. Die monatliche Miete beträgt 380 Euro, inklusive Tiefgaragen-Stellplatz. Auf die Nebenkosten wird eine Vorauszahlung von 100 Euro geleistet. Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieterin sind keine Innenaufnahmen abgebildet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Passende Immobilien in der Umgebung von Rosenheim-Aising:
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850.000,00 €
1.714
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wir freuen uns Ihnen dieses traumhafte in der Natur gelegene Grundstück mit einem kernsanierungsbedürftigen 3-Familienhaus in Hohenhofen bei Rosenheim vorstellen zu dürfen!
Das großzügige Grundstück mit ca. 1.714 m² ist derzeit mit einem
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3-Familienhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 299 m², aus dem Jahr 1897, bebaut.
Das erste und zweite Obergeschoss/ausgebauten Dachgeschoss des Mehrparteienhauses sind derzeit vermietet, welche eine monatliche Gesamtmiete in Höhe von ca. 1.175,00 € erbringen.
Nutzen Sie Ihre individuellen Möglichkeiten!
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1/20
359.000,00 €
3 Zi.
86
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Kurzbeschreibung:
- Wohnfläche: ca. 86 m²
- 2. OG = DG (ohne Dachschrägen!)
- 1 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche (mit WM- und Trockneranschluss)
- Balkon mit Markise (Süd-/Westausrichtung)
- 1 Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschbecken
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- Separates WC
- Zusätzlicher kleiner Abstellraum in der Wohnung
- Flur
- Kelleranteil und gemeinschaftlicher Wasch- / Trockenraum
- inkl. KFZ-Stellplatz direkt vorm Hauseingang im Hof
- Aktuelles Wohn-/Hausgeld: 489,- €/mtl.
- Fenster mit Außenrolladen
- Böden: Parkett (Buche), Fliesen
- Fenster: Kunststofffenster
- Kabelanschluss, DSL
Die WEG hat aktuell Sanierungen (jew. Badlüftung in den Wohnungen noch in 2024!
Fenster in den kommenden 2-3 Jahren) beschlossen!
Die damit anfallende Sonderumlage wird noch vom jetzigen Eigentümer übernommen!
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1972
Öl-Zentralheizung; Endenergieverbrauchskennwert: 139,3 kWh/m² a
Energieeffizienzklasse: E