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83026 Rosenheim

239.000,00 €
Kaufpreis

2
Zimmer

62 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

83026 Rosenheim

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Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Etagenwohnung, Wohnung

Zimmer

Wohnfläche

62 m²

Zustand

gepflegt

Vermietet

Immobilienwert

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Online-ID

9838373

Anbieter-ID

1/20/096-096/010539

Stand vom

13.11.2024

Preise

Kaufpreis

239.000,00 €

Preis pro m²

3.854,84 €

Kredit

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Provision für Käufer

3,57 %

Hausgeld

240,00 €

Ausstattung

Bad mit

Wanne

Balkon- und Terrassenzahl

unterkellert

Balkon / Terrasse

Parkmöglichkeit

unterkellert

Kabel-/Sat-TV

Massivbauweise

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Energieverbrauchskennwert

115,00 kWhm²a (inkl. Warmwasser)

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Gültig bis

19.12.2027

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1993

Baujahr laut Energieausweis

1993

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Parken

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Die charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1993 erstellten Mehrfamilienhauses im Süden von Rosenheim.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer verfügen über Fenster, was für eine angenehme Belüftung sorgt.
Im Wohnzimmer erwartet Sie ein stilvoller Parkettboden, der für ein gemütliches Ambiente sorgt. Von hier aus betritt man auch den kleinen, nach Süd-West ausgerichteten Balkon.
Ein Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz (Duplex) gehören zum Angebot.
Die Wohnung ist seit Juni 2000 vermietet. Die Kaltmiete beträgt mtl. derzeit Euro 520,-- inkl. TG-Stellplatz.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Lage

Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in einem südlichen Stadtteil von Rosenheim. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Eine Bushaltestelle und der Bahnhof sind schnell erreichbar.

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Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling

Herr Johannes Winkler

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