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zur Eigennutzung oder Kapitalanlage!

83052 Bruckmühl

238.000,00 €
Kaufpreis

2
Zimmer

55 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

83052 Bruckmühl

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Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Etagenwohnung, Wohnung

Zimmer

Wohnfläche

55 m²

Etage

verfügbar ab

28.10.2024 (sofort)

Immobilienwert

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Online-ID

9794737

Anbieter-ID

1/20/096-096/010585

Stand vom

28.10.2024

Preise

Kaufpreis

238.000,00 €

Preis pro m²

4.327,27 €

Kredit

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Provision für Käufer

2,38 %

Ausstattung

Bad mit

Fenster, Dusche

Parkmöglichkeit

Abstellraum

Kfz-Stellplatz

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Energieverbrauchskennwert

55,00 kWhm²a

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Gültig bis

30.09.2034

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1981

Baujahr laut Energieausweis

1981

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Pellet

Parken

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

In einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in Bruckmühl befindet sich diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 55 m². Der im Jahre 1981 erbaute Gebäudeteil wurde stets instandgehalten und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und bietet eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung.

Der großzügige und helle Wohnbereich mit offener Küche und integriertem Essbereich schafft ein einladendes Wohngefühl. Die neuen Böden und Türen runden das Gesamtbild ab. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt über einen praktischen Abstellraum, der direkt zugänglich ist. Das stilvolle Badezimmer wurde ebenfalls komplett erneuert und ist mit einer Dusche ausgestattet.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer ruhigen und gepflegten Umgebung schätzen.

Im Angebot inbegriffen ist zudem ein Außenstellplatz.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Lage

Der Markt Bruckmühl im Westen des Landkreises Rosenheim umfasst 45 Ortsteile.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Thalham. Bruckmühl, Bad Aibling sowie die Autobahn A8 sind nur wenige Autominuten entfernt.
Bruckmühl bietet alle Geschäfte, die man für das tägliche Leben braucht, sowie Ärzte, Apotheken und Gastronomie. Mehrere Kindergärten, zwei Grund- und Hauptschulen im Gemeindegebiet sowie eine Realschule und ein staatliches Gymnasium kümmern sich um die Erziehung und Ausbildung der jüngeren Bürger. Eine gute Verkehrsanbindung zur Nachbarstadt Bad Aibling, zur kreisfreien Stadt Rosenheim, zur Landeshauptstadt München sowie in die nahen Alpen eröffnet Möglichkeiten für alle Ansprüche.

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Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling

Herr Josef Furtner

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