Seniorenwohnen ab 60 Jahren!

83022 Rosenheim

838,40 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
52,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83022 Rosenheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
52,4 m2
Etage
6
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.05.2024 (01.05.2024)
Online-ID
9232689
Anbieter-ID
1/20/096-096/010403
Stand vom
18.01.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.515,20 €
Preis pro m²
16,00 €
Warm­miete
1.111,80 €
Netto­kalt­miete
838,40 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
273,40 €
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Kabel-/Sat-TV
Baujahr
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Im Alpenvorland und nahe der Metropole München gelegen,
entsteht im oberbayerischen Rosenheim die neue
Seniorenwohnanlage. Das verkehrsgünstig und zentral
gelegene Areal „Bahngelände Nord“ ist Ideengeber für
den Namen der neuen Immobilie: LOKHÖFE Rosenheim.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegen die Innenstadt
und die historische Altstadt mit ihren zahlreichen
Attraktionen. Die Nähe zum Zusammenfluss von Mangfall
und Inn rundet die anziehende Lage der Seniorenwohnanlage
weiter ab. Und Rosenheim blüht: Derzeit
entsteht ein lebendiges Stadtquartier mit Arbeits- und
Wohnraum, Hotel, Supermarkt und Gastronomie in
unmittelbarer Nachbarschaft der neuen Wohnungen.

Nutzen Sie frühzeitig die Gelegenheit und sichern Sie
jetzt Ihre Wohnung in den LOKHÖFEN.
Die Seniorenwohnanlagen der BayernCare sind
modern ausgestattet und auf selbstständiges und
selbstbestimmtes Wohnen ausgelegt. Sie als Bewohner
profitieren — bei Bedarf — von einer Grundversorgung
aus Notruf, verschiedenen Veranstaltungen und
Beratungsservice. Zudem können Sie aus dem Angebot
unseres ambulanten Servicepartners zusätzliche
Serviceleistungen wählen. Lebendige Treffpunkte wie
die Lokloge und die Lokstube sowie attraktive Aufenthaltsflächen
im Außenbereich laden Sie zu geselligen
und entspannten Stunden ein.

Das Grundstück der LOKHÖFE verfügt über eine Tiefgarage
mit Kfz- und Fahrradstellplätzen. Insgesamt
44 Wohnungen finden in den LOKHÖFEN auf drei Etagen
verteilt Platz.

Die Seniorenwohnungen dürfen nur an Mieter vergeben werden, welche mindestens 60 Jahre alt sind. (Bei einem Paar reicht es, wenn ein Partner 60 Jahre alt ist).

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Lage

In Rosenheim treffen sich Mangfall und Inn, Jung und
Alt, Moderne und Geschichte. Über die Stadt heißt es:
„Leben und arbeiten, wo andere Urlaub machen.“ Ein
Motto, das wie im Bilderbuch zwischen den pastellfarbenen
Häuserfassaden mit ihren Arkaden, auf den weitläufigen
Plätzen und in den urigen Wirtshäusern spürbar wird.
Südländisches Flair und alpenländischer Charme —
Rosenheim sorgt für viele positive Überraschungen:
mit italienischen Kaffeespezialitäten unter bayerischen
Zwiebeltürmen, mit internationalen Ausstellungen
mitten in Oberbayern oder als Fernsehkulisse der Serie
„Die Rosenheim-Cops“. Darüber hinaus zeichnet sich
Rosenheim durch seine attraktive und verkehrsgünstige
Lage aus — zwischen den Metropolen München, Salzburg
und Innsbruck.
Rosenheim erfreut sich wachsender Beliebtheit, die
Einwohnerzahl steigt. Das lebendige Stadtzentrum mit
historischer Altstadt, die romantische Auenlandschaft
mit Blick auf die Alpen und ideale Verkehrsanbindungen
(A8, A93, ICE- und EC-Haltepunkt) tragen
dazu bei.

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Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling

Herr Tobias Förg

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Ihr Ansprechpartner

Herr Tobias Förg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/096-096/010403 - vielen Dank!