gepflegtes Landhaus!

83043 Bad Aibling

1.100.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
134 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83043 Bad Aibling
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
527 m2
Wohnfläche
134 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
9621401
Anbieter-ID
1/20/096-096/010551
Stand vom
11.10.2024
Kauf­preis
1.100.000,00 €
Preis pro m²
8.208,96 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
101,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
17.06.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1988
Baujahr laut Energieausweis
1988
Letzte Modernisierung
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses schöne und über die Jahre gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem südlich ausgerichteten Grundstück mit ca. 527 m². Der Garten rund um das Haus wurde von der Eigentümerin liebevoll gepflegt und ist sehr schön eingewachsen - so ist Ihnen Privatsphäre garantiert!

Das Landhaus wurde 1988 in Ziegelbauweise erstellt. Die Wohnfläche beträgt 134 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich neben der abgeschlossenen Küche das Wohnzimmer, ein Duschbad sowie ein ca. 10 m² großes Arbeits-/Gästezimmer.

Im Obergeschoss finden Sie neben dem Familienbad drei Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum.

Von zwei Schlafräumen aus haben Sie einen Zugang zum Balkon.

Das gesamte Haus ist voll unterkellert.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, welche 2020 weitestgehend erneuert wurde. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein klassischer Kachelofen, der das Haus mit angenehmer Wärme versorgt.

Das gesamte Erscheinungsbild des Hauses, welches durchdacht gestaltet und mit traditionellem Alpencharme erstellt wurde, ist äußerst gepflegt und in gutem Zustand.

Das Haus ist kurzfristig beziehbar.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Lage

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger und begehrter Wohnlage von Bad Aibling im Ortsteil Türham.

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Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling

Herr Martin Grübl

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Kaufpreis
1.100.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Grübl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/096-096/010551 - vielen Dank!