großzügig Wohnen in Top-Lage!

83075 Bad Feilnbach

1.200.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
292 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83075 Bad Feilnbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
1.129 m2
Wohnfläche
292 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Immobilienwert
Online-ID
9563814
Anbieter-ID
1/20/096-096/010513
Stand vom
05.07.2024
Kauf­preis
1.200.000,00 €
Preis pro m²
4.109,59 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
150,70 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.05.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1988
Baujahr laut Energieausweis
1988
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das großzügig gestaltete Haus wurde 1988 in massiver Ziegelbauweise erstellt. Durch die Größe und Aufteilung bietet es mehrere Möglichkeiten zur Nutzung.

Nach Betreten der Eingangsbereichs führt sie das Treppenhaus zugleich in das Ober- und Untergeschoss.

Im Erdgeschoss sind nahe der Küche eine Speis, der Essbereich, das großzügige Wohnzimmer sowie ein Elternschlafzimmer nebst eigenem Bad. Vom Wohn- und Essbereich aus haben Sie Zugang auf einen Balkon, welcher Ihnen einen wunderschönen Blick über den Ort bietet.

Im Obergeschoss befinden sich zwei kleine Einliegerwohnungen, welche bisher als Ferienwohnungen vermietet wurden. Sie verfügen jeweils über eine Kochgelegenheit und ein kleines Duschbad.

Durch die Hanglage ist das Untergeschoss sehr gut nutzbar. Hier sind zweie Appartements, welche als Büro und Gästezimmer genutzt werden können, untergebracht. Von Hier aus erreicht man bequem den großen, schön gestalteten Garten, der sich als schöner Rückzugsort anbietet.

Zum Angebot gehört eine Einzelgarage.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Lage

Das Haus steht in ruhiger und gesuchter Wohnlage an einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.

Bad Feilnbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Auch für sportlich Aktive bietet Bad Feilnbach und seine Umgebung eine Vielzahl von Möglichkeiten.

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Herr Johannes Winkler

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Kaufpreis
1.200.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Winkler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/096-096/010513 - vielen Dank!